23/03/2021
L’immobilier coté fait preuve de résilience
Les valeurs d’expertise des actifs français des foncières cotées européennes n’ont reculé que de 2,9% en 2020. Le rendement net ressort à 4,6%
mars 2021
22/03/2021
La Concurrence britannique s’en prend à deux constructeurs immobiliers
Taylor Wimpey et Countryside devront modifier leurs contrats de bail emphytéotique, qui débouchent sur une hausse trop forte des redevances foncières.
18/03/2021
Le marché des bureaux confirme sa chute à l’échelle de l’Europe
Amsterdam et le Luxembourg ont montré une certaine résistance.
18/03/2021
Le rebond de l’immobilier de bureaux francilien suspendu à la crise sanitaire
Le marché locatif espère se reprendre en 2021, et se normaliser en 2022.
12/03/2021
Le pouvoir d’achat immobilier a baissé en 20 ans
La capacité d’emprunt des Français abondi mais la hausse des prix a réduit leur pouvoir d’achat immobilier.
11/03/2021
Le marché immobilier européen devrait reprendre des couleurs
Optimisme. Le fait est aujourd’hui assez rare pour être relevé. DWS, dans sa dernière analyse du marché immobilier européen, estime en effet que le secteur est en phase de convalescence. Les risques demeurent à court terme : à mesure que moratoires et mesures d’urgence toucheront à leur fin, le volume d’espaces vacants devrait augmenter dans les 12 à 18 prochains mois. Ensuite, le manque de nouveaux bâtiments devrait se faire sentir, en particulier dans le résidentiel, où la demande de nouveaux permis a atteint un plus bas en 20 ans l’an dernier. A cette restriction de l’offre devrait correspondre une hausse de la demande, soutenue par la reprise économique. Les secteurs résidentiels et logistiques devraient ainsi tirer leur épingle du jeu, avec une croissance annuelle de 3 % par an les cinq prochaines années.
09/03/2021
Les taux des prêts immobiliers se stabilisent en mars
Ils s’élèvent à 0,82 % sur 15 ans, 1,02 % sur 20 ans et 1,26 % sur 25 ans.
05/03/2021
Les vieux bureaux feront les logements de demain
La transformation en habitations des surfaces tertiaires, obsolètes et inoccupées, pourrait s’accélérer
04/03/2021
Rêve vert
Le Parisien ci-contre (photo) a beau avoir déjà la chance d’attendre son métro dans une station aérienne du 15e arrondissement, il rêve peut-être de véritable grand air. La campagne d’affichage actuellement proposée par PAP (de particulier à particulier) sur les quais et dans les couloirs du métro est faite pour ce pauvre urbain. Sur fond de crise sanitaire synonyme de boom du télétravail, qui devrait garder une place de choix au-delà de la victoire sur le virus, PAP observe un intérêt grandissant pour l’achat de maisons au vert. « Pour le prix d’un studio ou d’un deux pièces, [de nombreux Parisiens] vont se rendre compte qu’ils pourraient vivre dans une magnifique demeure de charme, entourée d’un terrain de 1.500 m² », plaide le groupe d’annonces immobilières. Il semble que l’herbe est plus verte ailleurs. Il faudra juste la tondre.
04/03/2021
Xavier Niel monte à 11,4% du capital d'Unibail-Rodamco-Westfield
Le fondateur et président d’Iliad Xavier Niel a franchi en hausse le seuil de 10% du capital d’Unibail-Rodamco-Westfield (URW), et détient 11,4% de la foncière commerciale, selon une déclaration à l’Autorité des marchés financiers (AMF) publiée mercredi. Ce franchissement résulte d’une acquisiton de titres URW sur le marché, a précisé l’AMF. Les titres sont détenus par Rock Investment et NJJ Market, deux sociétés contrôlées par Xavier Niel. Xavier Niel et l’ex-PDG d’Unibail Léon Bressler avaient précédemment déclaré détenir conjointement 5,01% du capital d’URW dans le cadre d’un pacte d’actionnaires. Ces derniers ont fait échec l’an dernier à la politique financière de la foncière commerciale puis renversé sa direction.
03/03/2021
Xavier Niel monte au capital d'Unibail-Rodamco-Westfield
Le fondateur et président d’Iliad Xavier Niel a franchi en hausse le seuil de 10% du capital d’Unibail-Rodamco-Westfield (URW), et détient 11,4% de la foncière commerciale, selon une déclaration à l’Autorité des marchés financiers (AMF) publiée mercredi.
02/03/2021
Les taux immobiliers proches de leurs records historiques
En février, ils sont tombés à 1,14 % en moyenne.
02/03/2021
La hausse du taux d’endettement maximum est un réel bénéfice
Fin d’année 2020, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a augmenté le taux d’endettement autorisé - le faisant passer de 33 % du revenu net des ménages, à 35 % - et le volume de dérogation (autorisation de s’affranchir de cette règle) a été rehaussé de 15 % à 20 %. De bon augure en période économique chahutée où les emprunteurs peuvent avoir plus de difficultés à répondre aux exigences normalisées des banques... tout en étant capables d’assurer leurs responsabilités (remboursement du crédit).
février 2021
26/02/2021
Altarea regarde vers la logistique urbaine et la gestion d’actifs
Après une chute de 21% de son résultat net courant en 2020, le développeur immobilier mise sur une amélioration cette année.
25/02/2021
Baisse des prix: le spectre de la contagion
Les notaires de Paris prévoient que la tendance baissière qui affecte Paris s’étende à l’ensemble de l’Île-de-France.
25/02/2021
Encadrement des loyers : affinons la stratégie logement !
Légitime sur le papier, le dispositif d’encadrement des loyers à Paris se révèle mal calibré et contre-productif dans la pratique.,
25/02/2021
Patrick Rivière : « L’immobilier d’habitation reprend de l’intérêt »
Patrick Rivière, président du directoire de La Française
25/02/2021
La gestion des loyers impayés déchire le groupe hôtelier Temmos et le gérant AEW
L'hôtelier a saisi la justice pour contester la saisie opérée par son bailleur. Un litige qui illustre les nombreux conflits de loyers impayés créés par les confinements.
24/02/2021
La chute du tourisme bouleverse la location
Le retour en masse de biens sur le marché de la location longue durée tire les loyers des logements meublés à la baisse. La durée des mises en location diminue partout, sauf à Paris.
23/02/2021
Meilleurtaux à l’assaut des professionnels de l’immobilier et du patrimoine
Le groupe proposera à tous les professionnels du secteur les solutions qu’il a développées ces dernières années.
