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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

janvier 2023

19/01/2023

Le sentiment des promoteurs immobiliers américains arrête de chuter

Effet «pivot» sur les taux ? La confiance des professionnels de l’immobilier aux Etats-Unis s’est légèrement reprise en janvier, pour la première fois depuis treize mois, montrait l’enquête mensuelle de la fédération NAHB du 18 janvier. L’indice de confiance est ainsi remonté de 31 à 35 points, avec la baisse des taux - à 6,33% au lieu de 7,08% en novembre pour les prêts hypothécaires à 30 ans -, mais reste à un niveau de périodes de crise très inférieur à 50.
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13/01/2023

Les fonds actions immobilières Europe à la loupe

Ces fonds mordent la poussière et font état de très décevantes performances tant sur un an, trois ans et cinq ans. Et ce n'est sans doute pas fini car ils doivent désormais faire face à un nouveau défi lié à l'approche du travail dans les bureaux...
10/01/2023

Le marché immobilier australien s’affaiblit

Le nombre total de nouveaux permis de construction pour des logements en Australie a plongé de 9 % en glissement mensuel, à 13.898 unités en novembre, après une baisse de 5,6 % en octobre. Il s’agit du troisième mois consécutif de baisse, dont le rythme s’accélère. Le durcissement des conditions financières pèse aussi sur les prix : l’indice CoreLogic de la valeur des logements a chuté de 8,4 %, un rythme au plus haut historique. Malgré cette baisse record, l’indice reste supérieur de 16% à son niveau d’il y a cinq ans, et 59,8% au-dessus de son niveau d’il y a dix ans.
09/01/2023

Le marché immobilier australien s’affaiblit

Le nombre total de nouveaux permis de construction pour des logements en Australie a plongé de 9 % en glissement mensuel, à 13.898 unités en novembre, après une baisse de 5,6 % en octobre. Il s’agit du troisième mois consécutif de baisse, dont le rythme s’accélère. Le durcissement des conditions financières pèse aussi sur les prix : l’indice CoreLogic de la valeur des logements a chuté de 8,4 %, un rythme au plus haut historique. Malgré cette baisse record, l’indice reste supérieur de 16% à son niveau d’il y a cinq ans, et 59,8% au-dessus de son niveau d’il y a dix ans.
09/01/2023

Le prix des logements pourrait chuter de 10% au Royaume-Uni

Les prix ont continué de baisser au Royaume-Uni dans l’immobilier résidentiel en décembre. Ceux des maisons ont reculé en moyenne de 1,5 % sur un mois, après -2,4 % en novembre, selon les données publiées vendredi par Halifax. Il s’agit du quatrième mois consécutif de baisse. En termes trimestriels, les prix ont désormais diminué de 2,5 %, ce qui en fait la plus forte baisse depuis les trois mois précédant février 2009. Le marché immobilier britannique est confronté à la hausse des taux d’intérêt et à une détérioration de l'économie avec une baisse du pouvoir d’achat des ménages. Halifax s’attend à ce que les prix des logements baissent de 8% en 2023, les ramenant à leur niveau d’avril 2021. Le cabinet de conseil EY ITEM Club s’attend à ce que les prix chutent d’environ 10% au cours des 12 à 18 prochains mois.
05/01/2023

Les prix de l’immobilier danois poursuivent leur chute

Les prix des appartements danois ont perdu près de 10% en six mois (9,7%), dont 1,8% rien que sur décembre selon les données publiées mercredi par le spécialiste home a/s. La hausse des taux d’intérêt a gelé le marché du logement local selon les mêmes logiques que la Suède voisine, qui semble partie pour connaître sa pire crise immobilière depuis des décennies. La baisse spectaculaire de l’activité chez les agents immobiliers locaux suggère que le pire est à venir. Au Danemark comme en Suède, le marché connaît un mouvement de balancier après les fortes hausses de prix constatées pendant la pandémie, rappelle Danske Bank. Le taux fixe des prêts hypothécaires à 30 ans est passé en un an et demi de 1% à 5%. Le pays serait en revanche moins exposé aux taux variables que ses voisins selon l’OCDE : 39% des prêts contre 66% en Suède, 96% en Norvège et 97% en Finlande.
05/01/2023

La production de crédit immobilier chute au Royaume-Uni

Le ralentissement du marché immobilier résidentiel britannique s’est accentué en novembre. Le nombre d’emprunts hypothécaires accordés par les banques a chuté à 46.075 en novembre, contre 57.875 en octobre, selon les données publiées mercredi par la Banque d’Angleterre (BoE). Ce chiffre est à plus bas depuis juin 2020, lorsque le marché avait ralenti à la suite du début de la pandémie de Covid-19. Un sondage Reuters auprès d'économistes anticipait 55.000 nouveaux crédits. Cette forte baisse traduit les effets de la hausse des taux d’intérêt et de la crise du pouvoir d’achat. Les taux d’intérêt de la BoE ont atteint 3,5% en décembre, leur plus haut niveau depuis 2008, contre 0,1 % un an plus tôt tandis que l’inflation a dépassé 10%.

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