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Immobilier

juillet 2018

12/07/2018

L’intersyndicale du Crédit Foncier compte saisir la justice

L’intersyndicale du prêteur spécialisé a voté hier matin à l’unanimité une résolution en faveur d’une action en justice à l’encontre de la direction de la banque, a appris L’Agefi de sources syndicales. Les élus vont déposer une demande de référé au tribunal de Créteil, pour être consultés sur les orientations stratégiques du Crédit Foncier, filiale de BPCE spécialiste de l’accession sociale à la propriété. «Il y un vice de procédure de la part de la direction car la réunion annuelle de consultation du comité d’entreprise sur les orientations stratégiques de la société n’a jamais eu lieu et doit toujours se tenir en amont d’un PSE», explique une porte-parole de l’intersyndicale CFDT, CFE-CGC, CFTC, FO et SU-Unsa.
11/07/2018

L’intersyndicale du Crédit Foncier va saisir la justice

Inquiète du démantèlement annoncé du Crédit Foncier, l’intersyndicale du prêteur spécialisé a voté ce matin à l’unanimité une résolution en faveur d’une action en justice à l’encontre de la direction de la banque, a appris L’Agefi de sources syndicales. Les élus vont déposer dans les prochains jours une demande de référé au tribunal de Créteil, pour qu’ils puissent être consultés sur les orientations stratégiques du Crédit Foncier, filiale de BPCE spécialiste de l’accession sociale à la propriété. «Il y un vice de procédure de la part de la direction car la réunion annuelle de consultation du comité d’entreprise sur les orientations stratégiques de la société n’a jamais eu lieu et doit toujours se tenir en amont d’un PSE», explique une porte-parole de l’intersyndicale CFDT, CFE-CGC, CFTC, FO et SU-Unsa.
10/07/2018

Homunity a collecté 10 millions d’euros au premier semestre

Homunity, plate-forme spécialisée dans le crowdfunding immobilier, a annoncé hier avoir franchi au premier semestre le seuil des 20 millions d’euros collectés depuis sa création. La société avait dépassé en janvier 2018 le cap des 10 millions d’euros. Homunity indique réaliser «ainsi plus de 16% des 62 millions d’euros collectés par l’ensemble du secteur du crowdfunding immobilier depuis janvier 2018». La plate-forme précise avoir enregistré quatre sorties au premier semestre pour un total de plus de 1,5 million d’euros remboursés, et s’attend à cinq nouveaux remboursements de programme au deuxième semestre pour 1 million d’euros.
09/07/2018

L’intersyndicale du Crédit Foncier appelle à la grève pour le 11 juillet

L’intersyndicale du Crédit Foncier a lancé un appel à la grève pour le 11 juillet, date à laquelle se tiendra le prochain comité d’entreprise du prêteur spécialisé. Les syndicats entendent ainsi contester le projet de fermeture du CréditFoncier présenté fin juin par BPCE et qui sera détaillé mercredi prochain. Les activités du spécialiste du financement immobilier doivent être éclatées entre les Banques Populaires et les Caisses d’Epargne, ce qui pourrait conduire ces dernières à reprendre 1.400 salariés, notamment en Ile de France. Les encours du Crédit Foncier seraient gérés en extinction, occupant potentiellement 650 collaborateurs. Lors d’un comité de groupe de BPCE, le 3 juillet, les élus ont déclaré qu’ils «ne croient pas à un projet sans casse sociale car un plan de départs volontaires (donc un PSE) est bien prévu.»
06/07/2018

Crédit Foncier: un appel à la grève pour le 11 juillet

L’intersyndicale du Crédit Foncier a lancé un appel à la grève pour le 11 juillet, date à laquelle se tiendra le prochain comité d’entreprise du prêteur spécialisé. Les syndicats entendent ainsi contester le projet de fermeture du CréditFoncier présenté fin juin par BPCE et qui sera détaillé mercredi prochain.
06/07/2018

Le réseau Keller Williams rejoint la Fnaim

Présent en France depuis 2016 sous la forme d’une master-franchise, le réseau de professionnels de l’immobilier Keller Williams, avec 150 000 collaborateurs répartis dans 31 pays, a signé un partenariat avec la Fnaim « pour bénéficier de la valeur ajoutée des services et soutenir l’action du 1er syndicat européen des professionnels de l’immobilier ». Au-delà du bénéfice de l'activité de lobbying, l’accompagnement de la fédération portera sur l’expertise juridique, des plans de formation d’équipes, mais aussi « des outils d’information grand public, une veille marché et l’accès aux offres exclusives des partenaires ».
06/07/2018

Le dynamisme de l’immobilier d’entreprise ne se dément pas

L’immobilier de bureaux français a toujours le vent en poupe. La demande placée a ainsi enregistré sa meilleure performance depuis 2007 au premier semestre, avec plus de 1,3 million de m² placés, en hausse de 15% sur un an, d’après les données Immostat publiées ce matin. Les grandes transactions ont largement animé le marché et affichent une hausse de 28% des volumes sur un an, avec 576.000 m² pour 41 opérations. Conséquence logique, le taux de vacance continue de s’éroder pour atteindre 5,6% en Ile-de-France avec 3 millions de m² disponibles et jusqu’à 2,2% pour le Quartier central des affaires (QCA).
06/07/2018

Artémis Courtage

Artémis Courtage ouvre son capital à un actionnaire financier. Créée en 2009, cette société de courtage en crédit immobilier est entrée en négociations exclusives avec Raise Investissement, afin d’accélérer sa croissance. Raise prendra une participation «minoritaire importante» dans le capital, jusqu’alors détenu par les six co-fondateurs de l’entreprise. Le closing de l’opération est prévu pour fin juillet. Artémis Courtage affiche un chiffre d’affaires de l’ordre de 40 millions d’euros, pour environ 2,5 milliards d’euros d’encours de crédits négociés en 2017, et est bénéficiaire. Après la prise de contrôle de Ludax Courtage en 2017, la société souhaite procéder à d’autres acquisitions, sur un marché français du courtageen crédit immobilier encore très fragmenté.
06/07/2018

Icade finalise l'acquisition de 14 Ehpad en France

La foncière Icade a annoncé hier avoir finalisé l’acquisition des murs de 14 établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), pour un montant de 189 millions d’euros. Le groupe avait signé fin mars une promesse d’achat auprès du réseau Résidalya, dixième opérateur privé commercial d’Ehpad en France, qui continuera à exploiter ces établissements.
05/07/2018

Sogecap acquiert l’immeuble Kosmo auprès d’Altarea Cogedim

Altarea Cogedim a vendu à Sogecap (Société Générale Insurance) l’immeuble de bureaux Kosmo à Neuilly-sur-Seine, face à Paris-La Défense. Cet actif, qui développe 27.000 m2, était détenu par le fonds d’investissement AltaFund dont le groupe Altarea Cogedim est le gérant et sponsor. Kosmo, qui sera livré fin 2018, accueillera le futur siège de Parfums Christian Dior. Sogecap a été conseillée par SG Real Estate Advisory, White & Case, l’étude Wargny-Katz, Mazars et ARC. De son côté, Altarea Cogedim a été conseillé par JLL, Stratégies & Corp, De Pardieu Brocas Maffei, Clifford Chance et Cheuvreux.
04/07/2018

Altarea Cogedim vend à Sogecap l’immeuble Kosmo

Altarea Cogedim a vendu à Sogecap (Société Générale Insurance) l’immeuble de bureaux Kosmo à Neuilly-sur-Seine, face à Paris-La Défense. Cet actif, qui développe 27.000 m2, était détenu par le fonds d’investissement AltaFund dont le groupe Altarea Cogedim est le gérant et sponsor.
04/07/2018

Le Qatar s’apprête à acheter l'hôtel Plaza à New York

Le Qatar va acheter l’un des immeubles les plus célèbres de New York, le Plaza Hotel, pour environ 600 millions de dollars (515 millions d’euros), ce qui va lui permettre d'étoffer un peu plus son portefeuille d’hôtels de luxe, indiquait hier Reuters d’une source proche de l’opération. Le fonds Katara Holdings, propriété du Qatar, va prendre le contrôle complet de cet établissement, qui a appartenu dans le passé à Donald Trump. Il va en particulier racheter la participation de 75% du groupe indien Sahara India Pariwar, selon cette source.
03/07/2018

Le Qatar va acheter l'hôtel Plaza à New York

Le Qatar va acheter l’un des immeubles les plus célèbres de New York, le Plaza Hotel, pour environ 600 millions de dollars (515 millions d’euros), ce qui va lui permettre d'étoffer un peu plus son portefeuille d’hôtels de luxe, indique Reuters d’une source proche de l’opération. Le fonds Katara Holdings, propriété du Qatar, va prendre le contrôle complet de cet établissement, qui a appartenu dans le passé à Donald Trump. Il va en particulier racheter la participation de 75% du groupe indien Sahara India Pariwar, selon cette source.
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03/07/2018

Résidence principale: des non-résidents exonérés

Par une décision du 26 juin 2018, le Tribunal administratif de Versailles a jugé que sont contraires au principe communautaire de libre circulation des capitaux, les dispositions combinées des articles 244 bis A II 1° et 150 U II 2° du Code général des Impôts, CGI, qui conduisent à priver d'une exonération intégrale, la plus-value de cession de la résidence principale d’un contribuable qui, ayant déménagé hors de France, est devenu non-résident fiscal français au jour de la cession de la résidence principale qu'il occupait alors qu'il était encore résident fiscal français.

juin 2018

29/06/2018

Les actionnaires d'ANF Immobilier approuvent la fusion-absorption par Icade 

L’assemblée générale mixte des actionnaires d’ANF Immobilier et l’assemblée spéciale des porteurs d’actions à droit de vote double ont approuvé la fusion-absorption d’ANF Immobilier par Icade, a annoncé hier la foncière. La société a demandé la suspension de la cotation de ses titres sur Euronext Paris hier après clôture. «Si le projet de fusion-absorption est approuvé par l’assemblée générale mixte des actionnaires d’Icade [du 29 juin, ndlr], la suspension sera maintenue jusqu’au 4 juillet 2018, date à laquelle les nouvelles actions Icade seront émises et admises aux négociations sur Euronext Paris et les actions ANF Immobilier radiées de la cote», ajoute le document.
29/06/2018

Un titre instauré

Les députés ont validé, dans les grandes largeurs, les principales mesures du texte , Les rapports locatifs, l’encadrement des loyers et la location saisonnière sont concernés

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