La Défense reprend des couleurs en Ile-de-France
Porté comme l’ensemble de la région par de grosses transactions immobilières, le plus grand quartier d’affaires d’Europe montre des signes de reprise.
mars 2016
Edmond de Rothschild France confirme le rebond de sa banque privée
La banque affiche une collecte record en 2015 auprès des particuliers fortunés et prépare une offre immobilière.
Les autorités craignent une surchauffe de l’immobilier de bureaux
Le Haut Conseil de stabilité financière constate une forte hausse de la demande et des prix élevés dans l’immobilier de bureaux en région parisienne.
Foncière des Régions poursuit ses achats en Allemagne
Foncière des Régions a annoncé ce matin l’acquisition de 241 millions d’euros d’actifs résidentiels et de bureaux en Allemagne (146 millions en part du groupe), situés à 90% dans le centre de Berlin. La principale opération a été réalisée par sa filiale Immeo SE et concerne 945 logements « de grande qualité » (ou prime) dans les quartiers centraux de la capitale allemande, pour 165 millions d’euros.
Les investisseurs misent toujours sur l’immobilier
Pour 2016, les volumes d’investissement devraient se maintenir à un niveau record malgré la contraction des rendements, d’après le baromètre IPD du Crédit Foncier Immobilier.
Les SCPI et OPCI ont le vent en poupe
La collecte nette des SCPI a atteint 4,275 milliards d’euros l’an dernier alors qu’elle n’avait jamais dépassé le seuil des 3 milliards, a annoncé mercredi l’Association Française des Sociétés de Placement Immobilier (Aspim). Même tendance sur les OPCI, qui enregistrent un triplement de leur collecte à 2,49 milliards d’euros. « La dynamique commerciale des fonds d’investissement immobilier devrait être confirmée au cours des prochaines années », estime Patrick de Lataillade, le président de l’Aspim. Le taux de distribution des SCPI a diminué l’an dernier de 5,08% à 4,85% leur permettant malgré tout de dégager « une prime de risque très confortable à 3,83% ». Le rendement courant des OPCI a lui atteint 3,1%.
BNP Paribas Real Estate signe sa meilleure année en 2015
Les honoraires du groupe s’élèvent à 765 millions d’euros en 2015. La priorité est donnée au développement international dans les années à venir.
La concentration dans les foncières de bureaux s’accélère
Eurosic s’offre Foncière de Paris pour 1,4 milliard d’euros en titres ou en numéraire, hors dette. La nouvelle foncière affichera un ratio d’endettement de 48%.
BPCE a quasiment bouclé ses cessions d’actifs non stratégiques
La vente de Nexity étant désormais finalisée, le groupe ne compte plus qu’une participation de 1,8% dans l'italienne Banca Carige.
BoA place le premier CMBS européen de l’année
La banque va titriser un prêt accordé l'année dernière à Blackstone pour acheter des magasins en Allemagne.
BPCE achève son désengagement de Nexity
Le groupe BPCE a annoncé mardi la finalisation de son désengagement de Nexity, engageant une cession de 6,95 millions d’actions représentant 12,7% du capital et des droits de vote du groupe immobilier. Au cours de clôture de 43,37 euros de Nexity, cette opération représente 301,4 millions d’euros, selon les données de Reuters. Ce placement privé, par voie de construction accélérée d’un livre d’ordres réservé aux investisseurs institutionnels, est dirigée par la Société Générale. Rothschild et Cie agit en tant que conseil financier de BPCE. Cette cession s’inscrit dans la mise en oeuvre du plan stratégique du groupe BPCE visant à réduire ou à céder ses participations dans ses actifs non stratégiques. BPCE communiquera à l’issue du placement les résultats de l’offre. L’action Nexity a clôturé mardi en hausse de 2,05%.
Les dépenses de construction atteignent un pic aux Etats-Unis
Les dépenses de construction ont augmenté en janvier aux Etats-Unis de 1,5% à 1.140 milliards de dollars (1.051 milliards d’euros), leur plus haut niveau depuis octobre 2007, selon les données publiées ce mardi par le département du Commerce. Elles ont été portées tant par le secteur privé que public. Le chiffre du mois de décembre a été révisé en nette hausse, à +0,6%, par rapport à une estimation initiale de +0,1%.
Les promesses de ventes immobilières ont faibli en janvier aux Etats-Unis
Les promesses de ventes immobilières ont accusé une baisse surprise en janvier, tombant à un creux d’un an, sous le coup de conditions météo rigoureuses et d’une pénurie de mises sur le marché, montrent des données publiées lundi. La Fédération nationale des agents immobiliers (NAR) a précisé que son indice des promesses de ventes, calculé à partir des contrats signés le mois dernier, avait baissé de 2,5% pour s'établir à 106,0 points, au plus bas depuis janvier 2015. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une hausse de 0,5%.
Commerzbank vend ses bureaux de Hambourg
La deuxième banque allemande a cédé ses bureaux de Hambourg à Procom Invest et à OFB Projektentwicklung, une filiale d’Helaba. Aucun détail financier n’a filtré. Environ 1.200 employés de Commerzbank à Hambourg déménageront en fin d’année dans l’immeuble de bureaux «Two Towers» détenu par Odin Management et situé dans le quartier St. Georg.
février 2016
Les promesses de ventes immobilières faiblissent aux Etats-Unis
Les promesses de ventes immobilières ont accusé une baisse surprise en janvier, tombant à un creux d’un an, sous le coup de conditions météo rigoureuses et d’une pénurie de mises sur le marché, montrent des données publiées lundi. La Fédération nationale des agents immobiliers (NAR) a précisé que son indice des promesses de ventes, calculé à partir des contrats signés le mois dernier, avait baissé de 2,5% pour s'établir à 106,0 points, au plus bas depuis janvier 2015. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une hausse de 0,5%.
CNP Assurances investit dans Green Office Quartz
CNP Assurances, représenté par Icade Asset Management, annonce l’acquisition, en l’état futur d’achèvement, de l’ensemble immobilier Green Office Quartz, bâtiment à énergie positive développé par Bouygues Immobilier, situé dans le quinzième arrondissement de Paris.
Les ménages européens restent à l’écart des marchés
Les premiers travaux sur la composition du patrimoine des habitants de la zone euro viennent confirmer de nombreuses idées reçues sur leurs comportements.
Les ménages européens restent à l’écart des marchés
Les premiers travaux sur la composition du patrimoine des habitants de la zone euro viennent confirmer de nombreuses idées reçues sur leurs comportements.
Crédit Agricole Assurances acquiert la Halle Debat Ponsan de Bordeaux en VEFA
En plein travaux, lancés en février dernier, l’opération immobilière “Halle Debat Ponsan”, située au cœur du futur quartier d’affaires européen Bordeaux Euratlantique, vient de changer de mains. Le Crédit agricole Assurances, deuxième groupe d’assurance en France, l’acquiert en Vefa.
Unibail-Rodamco vend l’immeuble So Ouest pour 330 millions d’euros
Unibail-Rodamco annonce avoir signé une promesse de vente pour l’immeuble de bureaux So Ouest situé à Levallois-Perret, pour un prix net vendeur supérieur à 330 millions d’euros. Cette transaction devrait être conclue au début du troisième trimestre 2016, précise la foncière. Le nom du repreneur n’est pas indiqué. So Ouest est un immeuble de bureaux totalement rénové de 33.300 m² et entièrement loué depuis 2014 à SAP France et Pharmaceutical Research Associates.