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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

avril 2016

18/04/2016

L'ERAFP signe sa première acquisition immobilière en Allemagne

L’ERAFP, via son gérant LaSalle Investment Management, vient d’investir dans un portefeuille (dont le montant est estimé à plusieurs dizaines de millions d’euros) composé d’un immeuble de bureaux de 12 500 mètres carrés et d’un parking de 400 places, situés dans le quartier Neuhausen à Munich. “Cet investissement présente de solides fondamentaux : un revenu diversifié et un potentiel d’amélioration à long terme de la performance et de la valeur, a indiqué Beverley Shadbolt, gestionnaire de portefeuille au sein de LaSalle Investment Management. Dans le cadre du processus de sélection de l’ERAFP, les actifs ayant un potentiel de hausse en termes de durabilité sont d’une importance particulière. Ces facteurs s’avèrent primordiaux lors de l’identification des actifs de haute qualité à travers l’Europe pour la croissance de son portefeuille.»
13/04/2016

Bouygues va réaliser la tour Alto à la Défense pour 200 millions d’euros

Bouygues a annoncé que sa filiale Bouygues Construction avait signé avec le fonds souverain Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) un contrat de promotion immobilière portant sur la réalisation de la tour Alto à la Défense. Haute de 150 mètres, celle-ci offrira 38 étages de bureaux haut de gamme sur une surface totale de 51.000 m². Le contrat porte sur un montant «d’environ 200 millions d’euros». L’avant-projet détaillé sera réalisé courant 2016 pour un démarrage du chantier prévu en septembre et une livraison qui interviendrait au 1er trimestre 2020.
12/04/2016

Bouygues va réaliser la tour Alto à la Défense pour 200 millions d’euros

Bouygues a annoncé que sa filiale Bouygues Construction avait signé avec le fonds souverain Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) un contrat de promotion immobilière pour la réalisation de la tour Alto à la Défense. Haute de 150 mètres, celle-ci proposera 38 étages de bureaux haut de gamme sur une surface totale de 51.000 m². Le contrat porte sur un montant « d’environ 200 millions d’euros ». L’avant-projet détaillé sera réalisé courant 2016 pour un démarrage du chantier prévu en septembre et une livraison qui interviendrait au 1er trimestre 2020.
08/04/2016

Assurances du Crédit Mutuel Vie, Crédit Agricole Assurances et Frey font l'acquisition d'un parc d'activité commerciale

Shearman & Sterling LLP conseille BNP PARIBAS sur le financement de l’acquisition par Assurances du Crédit Mutuel Vie, Crédit Agricole Assurances et Frey d’un parc d’activité commerciale. Shearman & Sterling LLP a conseillé BNP PARIBAS en qualité d’arrangeur, de prêteur initial et d’agent, dans le cadre du financement de l’acquisition par Assurances du Crédit Mutuel Vie, Crédit Agricole Assurances et Frey d’un parc d’activité commerciale (retail park) en région parisienne pour un montant de 158 millions d’euros. L’équipe de Shearman & Sterling LLP comprenait Pierre-Nicolas Ferrand (Associé-Paris-Finance), Philippe Wolanski (Counsel-Paris-Finance) et Bruno Valenti (Collaborateur-Paris-Finance).
Immo bureau
07/04/2016

L’investissement en immobilier de bureaux plonge au premier trimestre

Le premier trimestre 2016 marque un net ralentissement dans l’investissement en immobilier de bureaux en Ile-de-France, d’après les chiffres publiés ce matin par ImmoStat. A 1,8 milliard d’euros, il s’affiche en baisse de 50% sur un an, et enregistre sa plus mauvaise performance depuis le premier trimestre 2013. Ce démarrage poussif est toutefois à relativiser compte tenu du montant record d’investissements au dernier trimestre 2015, à 8,5 milliards d’euros.
04/04/2016

La MACSF acquiert l'extension du Center Parcs de Moselle

La MACSF vient d’acquérir auprès de Pierre & Vacances-Center Parcs la dernière extension du parc de loisirs du Domaine des Trois Forêts en Moselle-Lorraine, à savoir 141 cottages (environ 12.000 m2 surface habitable), a annoncé vendredi le premier assureur des professionnels de la santé. « Cette opération vient compléter un premier investissement effectué au Domaine du Bois aux Daims [...] dans la Vienne, déclare Eric Bertrand, responsable de l’asset management immobilier de la MACSF. Ce type d’investissement immobilier diversifiant est actuellement recherché par la MACSF ».
04/04/2016

La MACSF poursuit ses investissements en vue de diversifier sa poche immobilier

La MACSF poursuit ses investissements dans l’immobilier en 2016. L’institution vient d’acquérir auprès du Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs 141 cottages Center Parcs (environ 12.000 m² surface habitable) du Domaine des Trois Forêts (Moselle-Lorraine), correspondant à la dernière extension. Eric Bertrand, responsable de l’asset management immobilier de la MACSF, a déclaré que «cette opération venait compléter un premier investissement effectué au Domaine du Bois aux Daims, 5ème Center Parcs français ouvert en juillet dernier dans la Vienne qui a rencontré immédiatement un vif succès auprès du public» et a ajouté que «ce type d’investissement immobilier diversifiant était actuellement recherché par la MACSF».
01/04/2016

La MACSF acquiert l'extension du Center Parcs de Moselle

La MACSF vient d’acquérir auprès de Pierre & Vacances-Center Parcs 141 cottages Center Parcs (environ 12.000 m2 surface habitable) du Domaine des Trois Forêts en Moselle-Lorraine, annonce ce matin le premier assureur des professionnels de la santé. Cet ensemble immobilier correspond à la dernière extension du parc de loisirs.

mars 2016

Chantier immobilier à Washington en août 2013. Photo: Andrew Harrer/Bloomberg
25/03/2016

Les mises en chantier repartent à la hausse en France

Le nombre de mises en chantier de logements est reparti à la hausse en France sur les trois mois à fin février, tandis que les permis de construire enregistraient une nouvelle progression marquée, selon les chiffres publiés ce matin par le ministère du Logement. Le nombre de mises en chantier a augmenté de 1,9% sur décembre-février, après un recul de 0,2% les trois mois précédents, selon ces données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables. La hausse a concerné les seuls logements collectifs (+3,7%), alors que les mises en chantier de logements individuels ont poursuivi leur baisse (-1,0%). Les permis de construire ont quant à eux progressé de 5,2% sur décembre-février, après une hausse de 4% au cours des trois mois précédents, avec là aussi des évolutions opposées pour les logements collectifs (+10,2%) et individuels (-2,8%). Sur les douze mois à fin février, les permis de construire ont crû de 7,7%, à 398.200, un plus haut de deux ans.
24/03/2016

Le rebond des ventes de logements neufs est inégal aux Etats-Unis

Les ventes de logements neufs ont rebondi en février aux Etats-Unis mais l’embellie est concentrée sur la seule région de l’Ouest, suggérant un moindre dynamisme du marché immobilier dans son ensemble. Le nombre de ventes a augmenté de 2,0% à 512.000 unités en rythme annualisé, ajusté des variations saisonnières, selon le département du Commerce. C’est un peu mieux que les 510.000 unités que les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne et le chiffre de janvier a été révisé à la hausse, à 502.000 au lieu de 494.000.
23/03/2016

Le rebond des ventes de logements neufs est inégal aux Etats-Unis

Les ventes de logements neufs ont rebondi en février aux Etats-Unis mais l’embellie est concentrée sur la seule région de l’Ouest, suggérant un moindre dynamisme du marché immobilier dans son ensemble. Le nombre de ventes a augmenté de 2,0% à 512.000 unités en rythme annualisé, ajusté des variations saisonnières, a annoncé mercredi le département du Commerce. C’est un peu mieux que les 510.000 unités que les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne et le chiffre de janvier a été révisé à la hausse, à 502.000 au lieu de 494.000.
21/03/2016

Sanofi dément envisager de quitter son siège parisien

Sanofi a démenti l’information publiée par Bloomberg selon laquelle le laboratoire pharmaceutique envisagerait de transférer son siège social à Gentilly, en banlieue parisienne. Le siège social restera au 54 rue La Boétie, à Paris, a assuré une porte-parole du groupe jointe par L’Agefi. Sanofi a déménagé rue La Boétie en 2010. L’immeuble de 21.000 m2 était auparavant occupé par Alcatel dont il avait hérité de son ancêtre la Compagnie générale d'électricité.
18/03/2016

Sanofi dément envisager de quitter son siège parisien

Sanofi a démenti l’information publiée par Bloomberg selon laquelle le laboratoire pharmaceutique envisagerait de transférer son siège social à Gentilly, en banlieue parisienne. Le siège social restera au 54 rue La Boétie, à Paris, a assuré une porte-parole du groupe jointe par L’Agefi. Sanofi a déménagé rue La Boétie en 2010. L’immeuble de 21.000 m2 était auparavant occupé par Alcatel dont il avait hérité de son ancêtre la Compagnie générale d'électricité.
18/03/2016

European Homes

Le promoteur European Homes se refinance à hauteur de 40 millions d’euros. Tikehau apporte 28 millions d’euros d’obligations et trois des prêteurs historiques de la société 12 millions de dette senior. Ces lignes remplacent le reliquat de la dette senior de 28 millions levée en 2011 et les obligations souscrites à l’époque par son nouvel actionnaire minoritaire, Edmond de Rothschild Investment Partners (Edrip). L’opération abaisse le coût de la dette (en gardant le même niveau de levier), tout en permettant au fonds de monétiser une partie de son investissement de 2011. En cinq ans, le chiffre d’affaires du constructeur est passé de 146 millions à 212 millions d’euros, sans croissance externe. La sortie future d’Edrip dépendra de la confirmation du rebond de l’immobilier neuf.
18/03/2016

La Société Générale songe à vendre son siège londonien

La Société Générale songe à vendre son siège londonien cette année après avoir décidé de louer de nouveaux bureaux dans le district financier de Canary Wharf, rapportait hier Bloomberg de trois sources proches du dossier. L’immeuble de bureaux actuellement occupé par la banque française dans la City, ainsi qu’un parking adjacent, sont évalués à environ 100 millions de livres (127 millions d’euros), précisent ces sources, ajoutant que la banque a désigné le courtier Savills pour la conseiller à ce sujet.

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