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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

janvier 2017

05/01/2017

Le fonds GIC conclut l’acquisition de P3

Le fonds souverain de Singapour GIC a achevé le rachat de P3, l’un des principaux propriétaires immobiliers paneuropéens spécialisé dans l’acquisition, le développement et la gestion de plates-formes logistiques locatives. Les vendeurs sont TPG Real Estate et Ivanhoé Cambridge. L’accord, qui valorise l’entreprise à 2,4 milliards d’euros, a été annoncé pour la première fois en novembre 2016, mais devait être soumis à l’approbation des autorités européennes de régulation avant sa finalisation.
04/01/2017

Le fonds GIC conclut une grosse transaction immobilière

Le fonds souverain de Singapour GIC a achevé le rachat de P3, l’un des principaux propriétaires immobiliers paneuropéens spécialisé dans l’acquisition, le développement et la gestion de plates-formes logistiques locatives. Les vendeurs sont TPG Real Estate et Ivanhoé Cambridge. L’accord, qui valorise l’entreprise à 2,4 milliards d’euros, a été annoncé pour la première fois en novembre 2016, mais devait être soumis à l’approbation des autorités européennes de régulation avant sa finalisation. C’est l’une des plus importantes transactions immobilières européennes de l’année 2016, souligne un communiqué.
03/01/2017

Les professionnels de l’immobilier se montrent optimistes pour 2017

Selon la septième édition du baromètre Crédit Foncier publiée hier, 74% des professionnels français sont optimistes pour l’année 2017, soit une baisse de 4 points de pourcentage par rapport au point haut enregistré en septembre dernier. «Justifiée par le contexte économique et les incertitudes liées à l’élection présidentielle», cette baisse ramène l’indicateur à son niveau de mai 2016. Le baromètre pointe en revanche une hausse de 7 points sur un an et de 39 points sur deux ans. «L’optimisme des professionnels se nourrit principalement de l’attractivité du marché pour 71% d’entre eux, des niveaux bas des taux d’intérêt de crédit (69%) et du dispositif de taux zéro (69%)», souligne la filiale de BPCE.
03/01/2017

Korea I&S achète son premier actif en France

BNP Paribas Immobilier Promotion immobilier d’entreprise a annoncé hier avoir signé le 23 décembre dernier l’acte de vente en état futur d’achèvement du nouveau siège de Novartis, actuellement en construction à Rueil-Malmaison avec Korea Investment & Securities. Il s’agit du premier investissement en France de cet investisseur sud-coréen. L’immeuble est doté d’une surface de plus de 42.200 m² et sa livraison est prévue en décembre 2018. Le montant de la transaction n’a pas été communiqué.
03/01/2017

Londres s’attaque à la pénurie de logements

Le gouvernement britannique a dévoilé hier un projet de construction de 17 nouvelles villes et villages dans les zones rurales anglaises pour combler la pénurie chronique de logements. Ces «cités-jardins» font partie d’un programme de construction de 200.000 nouveaux logements, a dit le ministre du logement et de l’aménagement du territoire, Gavin Barwell, dans un communiqué. Ce chiffre ne représente cependant qu’une fraction de l’objectif gouvernemental d’un million de logements à créer entre 2015 et 2020, dans un pays déjà densément peuplé.
02/01/2017

Korea I&S achète son premier actif en France à BNP Paribas Immobilier

BNP Paribas Immobilier Promotion immobilier d’entreprise a annoncé aujourd’hui avoir signé le 23 décembre dernier l’acte de vente en état futur d’achèvement du nouveau siège de Novartis, actuellement en construction à Rueil-Malmaison avec Korea Investment & Securities. Il s’agit du premier investissement en France de cet investisseur sud-coréen, représenté par L’Etoile Properties Service et Millinium. L’immeuble est doté d’une surface de plus de 42.200 m² et ambitionne d’obtenir les certifications HQE «exceptionnel» et BREEAM «excellent», la livraison est prévue en décembre 2018. Le montant de la transaction n’a pas été communiqué.
02/01/2017

Londres veut lutter contre la pénurie de logements

Le gouvernement britannique a dévoilé lundi un projet de construction de 17 nouvelles villes et villages dans les zones rurales anglaises pour combler la pénurie chronique de logements. Ces «cités-jardins» font partie d’un programme de construction de 200.000 nouveaux logements, a dit le ministre du logement et de l’aménagement du territoire, Gavin Barwell, dans un communiqué. Ce chiffre ne représente cependant qu’une fraction de l’objectif gouvernemental d’un million de logements à créer entre 2015 et 2020, dans un pays déjà densément peuplé.
02/01/2017

Les professionnels de l’immobilier sont optimistes pour 2017

Selon la septième édition du baromètre Crédit Foncier, 74% des professionnels sont optimistes pour l’année 2017, soit une baisse de 4 points de pourcentage par rapport au point haut enregistré en septembre dernier. « Justifiée par le contexte économique et les incertitudes liées à l’élection présidentielle », cette baisse ramène l’indicateur à son niveau de mai 2016. Le baromètre pointe en revanche une hausse de 7 points sur un an et de 39 points sur deux ans.
23/12/2016

Axa IM cède quatre actifs logistiques

CBRE Global Investors a acquis les entités détenant quatre actifs logistiques situés autour de Paris pour le compte d’un client, pour un prix d’achat net de 88,2 millions d’euros auprès d’un fonds géré par Axa Investment Managers. Les quatre actifs immobiliers totalisent 136 430 m². Clifford Chance conseillait AXA IM sur les aspects transactionnels alors que CBRE Global Investors était conseillé par Fairway.
22/12/2016

Les reventes de logements surprennent à la hausse aux Etats-Unis 

Les reventes de logements ont progressé de manière inattendue en novembre aux Etats-Unis. Les reventes de logements ont augmenté de 0,7% en rythme annualisé de 5,61 millions d’unités le mois dernier, a annoncé hier la National Association of Realtors (NAR), principale fédération d’agents immobiliers du pays. Il s’agit du rythme le plus élevé depuis février 2007, alors que les économistes s’attendaient à un recul de 1,0% à 5,50 millions d’unités le mois dernier. Depuis l'élection présidentielle, le taux fixe du crédit immobilier à 30 ans a augmenté d’environ 60 points de base à 4,16% en moyenne, son plus haut niveau depuis octobre 2014, selon les données du spécialiste du crédit hypothécaire Freddie Mac.
22/12/2016

International Campus lance un fonds d’un milliard d’euros

La société de logements étudiants International Campus a lancé avec Allianz et un investisseur européen représenté par CBRE un fonds d’un milliard d’euros pour investir dans le logement étudiant en Europe. Allianz a précisé avoir investi 175 millions d’euros dans ce fonds enregistré au Luxembourg avec une maturité initiale de 10 ans. Le portefeuille initial compte quatre immeubles entièrement loués et quatre projets en développements.
22/12/2016

Allianz investit 175 millions d'euros dans un fonds pour le logement étudiant

La société de logements étudiants International Campus a lancé, avec Allianz et un investisseur européen représenté par CBRE, un fonds d’un milliard d’euros pour investir dans le logement étudiant en Europe, rapporte L’Agefi. Allianz a précisé avoir investi 175 millions d’euros dans ce fonds enregistré au Luxembourg avec une maturité initiale de 10 ans. Le portefeuille initial compte quatre immeubles entièrement loués et quatre projets en développements.
Place Vendôme
16/12/2016

Le fonds norvégien investit un milliard d’euros place Vendôme

Norges Bank IM, le fonds souverain norvégien, a annoncé l’acquisition pour un milliard d’euros de l’immeuble Vendôme Saint Honoré situé au numéro 9 de la place Vendôme, et au 368-374 rue Saint-Honoré. Ce bien de 26.800 mètres carrés est composé à 80% de bureaux et à 20% de commerces. Norges Bank IM déboursera un milliard d’euros pour ce qui constitue la plus grosse transaction unitaire de l’année sur le marché français de l’immobilier commercial. Il la financera uniquement sur fonds propres.
16/12/2016

Argan diminue fortement le coût de sa dette

La foncière française a fait savoir hier que le coût de sa dette allait passer de 3,30% fin 2015 à 2,20%, 2,20% et 2% respectivement à fin 2016, 2017 et 2018, grâce au refinancement de prêts à taux fixes ou au remboursement d’instruments de couverture de la dette contractée à taux variable. Elle a aussi conclu de nouvelles couvertures de taux de type tunnel à prime nulle, lui permettant de continuer à bénéficier de l’Euribor 3 mois négatif sur la plupart de ses emprunts à taux variable, tout en étant protégé à la hausse au-delà d’un cap égal à 1,5% et sur une durée de 7 ans.
15/12/2016

Les promoteurs immobiliers américains sont très optimistes

La confiance des professionnels du marché de la construction immobilière a fortement progressé en décembre pour revenir à son meilleur niveau depuis 11 ans et demi, montre jeudi l’enquête mensuelle de la fédération professionnelle NAHB. Son indice de confiance a atteint 70, un niveau qui n’avait plus été atteint depuis juillet 2005, contre 63 en novembre. Les économistes et analystes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne un chiffre stable à 63. Le sous-indice mesurant l’opinion des professionnels interrogés sur les ventes de logements individuels a progressé à 76 contre 69 et celui mesurant leur opinion sur les ventes à un horizon de six mois a atteint 78 contre 69.

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