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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

novembre 2017

17/11/2017

La confiance des promoteurs immobiliers américains augmente

L’indice de confiance des professionnels du secteur de l’immobilier aux Etats-Unis a enregistré en novembre une hausse inattendue, selon l’enquête de la fédération professionnelle NAHB publiée hier. Cet indice s’est établi à 70 contre 68 en octobre alors que les économistes interrogés par Reuters l’attendaient inchangé. Le sous-indice mesurant l’opinion des professionnels interrogés sur les ventes de logements individuels a augmenté à 77 contre 75 en octobre, alors que celui qui mesure leur opinion sur les ventes à un horizon de six mois a baissé à 77 après 78.
17/11/2017

AG2R La Mondiale acquiert un immeuble de bureaux à Nanterre

Le groupe de protection sociale a annoncé hier l’acquisition auprès de Bouygues Immobilier de l’immeuble Green Office «Upside» situé au pied de la gare de Nanterre Université. Cette acquisition est faite pour le compte d’AGLM IMMO, la foncière commune du groupe. Cet immeuble, qui sera livré au premier trimestre 2020, développera environ 18.300 m² de bureaux correspondant aux standards internationaux, sur deux bâtiments. Les espaces de bureaux disposeront d’une grande flexibilité d’aménagement et pourront accueillir environ 1.400 collaborateurs.
16/11/2017

Les promoteurs immobiliers américains ont meilleur moral

L’indice de confiance des professionnels du secteur de l’immobilier aux Etats-Unis a enregistré en novembre une hausse inattendue, selon l’enquête de la fédération professionnelle NAHB publiée aujourd’hui. Cet indice s’est établi à 70 contre 68 en octobre alors que les économistes interrogés par Reuters l’attendaient inchangé. Le sous-indice mesurant l’opinion des professionnels interrogés sur les ventes de logements individuels a augmenté aussi, à 77 contre 75 en octobre, et celui mesurant leur opinion sur les ventes à un horizon de six mois a baissé à 77 après 78.
15/11/2017

L'offre d'Icade sur ANF Immobilier courra jusqu’au 6 décembre

Icade a annoncé hier que son offre publique d’achat simplifiée sur le solde du capital d’ANF Immobilier devrait être ouverte du 16 novembre au 6 décembre prochain, au prix de 22,15 euros par action. Le groupe foncier a par ailleurs procédé la veille à l’acquisition, hors marché, du bloc d’actions détenues par la Caisse d’Epargne CEPAC dans ANF (représentant 6,42% du capital et 6,39% des droits de vote) au prix de l’offre, ce qui porte sa participation à 56,90% du capital et 56,61% des droits de vote.
14/11/2017

Brookfield Property veut prendre le contrôle total de GGP

Brookfield Property Partners, filiale de Brookfield Asset Management, a présenté hier une offre de 14,8 milliards de dollars (12,7 milliards d’euros), dont la moitié sera réglée en numéraire et le reste en actions, pour acquérir le solde du capital du propriétaire américain de centres commerciaux GGP. Brookfield détient déjà une participation de 34,8 % dans GGP qui a formé un comité indépendant afin d’étudier cette proposition.
10/11/2017

Vous avez dit « rente immobilière » ?

Le rapporteur général de la commission des Finances du Sénat vise un des dispositifs phare du projet de loi de finances pour 2018 et livre un contre-argumentaire.
10/11/2017

Third Point parie sur l’immobilier commercial

Le hedge fund Third Point, dirigé par Dan Loeb, a accumulé plus de 5% du capital de la foncière américaine Macerich, spécialisée dans l’immobilier de commerce à travers les Etats-Unis, notamment via des participations dans des centres commerciaux. D’après l’agence Bloomberg, Third Point envisagerait de faire pression sur la société immobilière pour qu’elle se vende. Touchée par l’inquiétude des marchés vis-à-vis du commerce de détail, la foncière état en recul de plus de 16% cette année en Bourse. A la suite de la publication de Bloomberg, le titre a repris plus de 6% hier à 62,42 dollars à Wall Street.
07/11/2017

Mata Capital nomme son directeur de l'asset management

Mata Capital vient d’annoncer l’arrivée de Xavier Collet au poste de directeur de l’Asset Management. Auparavant, ce dernier travaillait chez Carrefour Property où durant sept ans, il a occupé les fonctions de responsable Asset Management puis de directeur de Programmes. Il a également exercé 4 ans chez CBRE Global Investors en tant qu’Asset Manager et 3 ans chez Cushman & Wakefield comme Responsable Commercialisation.
06/11/2017

Les taux de crédits immobiliers stables en octobre

Selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA, en octobre 2017, les taux des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 1,55 %, en moyenne (1,61 % pour l’accession dans le neuf et 1.57 % pour l’accession dans l’ancien).
06/11/2017

CNP Assurances acquiert la Tour de bureaux T11 dans le quartier des affaires de Francfort

CNP Assurances a confié à AEW un mandat pour l’acquisition de la Tour de bureaux Taunusanlage 11 («T11»), située à Francfort en Allemagne, auprès de TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. L’actif prime est situé au centre du quartier d’affaires de Francfort, à l’intersection des deux rues principales Mainzer Landstrasse et Taunusanlage et il est principalement occupé par le cabinet juridique allemand Gleiss Lutz. T11 développe une surface de 9 800 m² d’espace de bureaux modernes répartis sur 17 étages ainsi que 119 places de parking. La Tour de classe A, complètement rénovée en 2014, détient une certification ‘DGNB Gold’. Dans cette transaction, AEW a été conseillée par GreenbergTraurig et TRIUVA par Hogan Lovells et BNP Paribas. CNP Assurances, qui a signé la Charte pour l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires, s’est engagée à réduire de plus de 20 % la consommation d’énergie de son patrimoine immobilier à l’horizon 2020. Ce nouvel investissement s’inscrira dans cet objectif en répondant aux standards les plus élevés en matière de respect de l’environnement.
02/11/2017

L’immobilier poursuit sa hausse aux Etats-Unis

Les prix immobiliers des 20 principales métropoles des Etats-Unis ont augmenté de 5,9% en août sur un an, montrent ce mardi les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller. Les économistes interrogés par Reuters attendaient en moyenne une progression de 6,0% après celle de 5,8% en juillet. Sur une base mensuelle et en données corrigées des variations saisonnières, les prix immobiliers de ces 20 grandes métropoles progressent de 0,5%, après +0,4% (révisé) en juillet, alors que le consensus attendait en moyenne une augmentation de 0,4%.

octobre 2017

31/10/2017

Les prix de l’immobilier poursuivent leur hausse aux Etats-Unis

Les prix immobiliers des 20 principales métropoles des Etats-Unis ont augmenté de 5,9% en août sur un an, montrent ce mardi les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller. Les économistes interrogés par Reuters attendaient en moyenne une progression de 6,0% après celle de 5,8% en juillet. Sur une base mensuelle et en données corrigées des variations saisonnières, les prix immobiliers de ces 20 grandes métropoles progressent de 0,5%, après +0,4% (révisé) en juillet, alors que le consensus attendait en moyenne une augmentation de 0,4%.
Coeur Défense
30/10/2017

Amundi signe l’acquisition de Cœur Défense

L’acquisition de l’ensemble immobilier Cœur Défense a été conclue par Amundi Immobilier, Crédit Agricole Assurances et Primonial REIM, ont annoncé les sociétés lundi. Le prix de l’acquisition n’a pas été communiqué, mais une source proche des discussions précise qu’il est proche des estimations ayant déjà circulé, soit environ 1,8 milliard d’euros, ce qui en fait la plus importante acquisition du marché français cette année.
27/10/2017

Groupama AM et Tikehau IM s'associent

Groupama Asset Management et Tikehau Investment Management vont coopérer. Les deux sociétés de gestion ont établi un partenariat qui leur permettra d'établir des délégations de gestion, de créer des produits en co-branding et passer des accords de distribution. Par ailleurs, ce contrat va leur permettre d’élargir leurs offres en termes de classes d’actifs et de proposer à leurs clients les expertises de chacune des sociétés. « Aujourd’hui, nous cherchons à consolider notre croissance organique mais surtout à projeter notre activité vers de nouveaux relais de croissance», indique Philippe Setbon, directeur général de Groupama AM. «Ce partenariat nous permet d’augmenter notre capacité de distribution mais également d’élargir notre offre de gestion à de nouvelles classes d’actifs, dont principalement le non-coté, dont la financiarisation devient structurelle. Cela nous permet de compléter le portefeuille de solutions que nous proposons aux investisseurs et aux distributeurs », ajoute-t-il.
27/10/2017

Unibail-Rodamco demeure optimiste pour 2017

L’exploitant de centres commerciaux a relevé hier sa prévision de résultat pour 2017 dans le haut de la fourchette fournie en début d’année, après avoir dégagé un chiffre d’affaires en hausse de 1,8% à 1,53 milliard d’euros au cours des neuf premiers mois de l’année, porté par un gain de chiffre d’affaires de 4,5% pour ses commerçants locataires dans un contexte favorable à la consommation en Europe. Le groupe prévoit désormais un résultat net récurrent par action pour 2017 « en haut de la fourchette de 11,80 à 12,00 euros communiquée le 1er février ».
26/10/2017

Mercialys émet 150 millions d’euros de dette par placement privé

Mercialys a annoncé hier avoir émis pour 150 millions d’euros d’obligations dans le cadre d’un placement privé. Cette nouvelle souche, de maturité 2027, offre un rendement de 110 points de base au dessus des taux mid-swap. Cette opération s’inscrit dans le cadre des besoins généraux de la foncière, filiale de Casino, incluant notamment le refinancement partiel de la souche obligataire de 479,7 millions d’euros arrivant à échéance en mars 2019 et portant un coupon de 4,125%. Deutsche Bank a agi en tant que teneur de livre.
25/10/2017

Mercialys émet 150 millions d’euros de dette à 10 ans

Mercialys annonce avoir émis pour 150 millions d’euros d’obligations dans le cadre d’un placement privé. Cette nouvelle souche, de maturité 2027, offre un rendement de 110 points de base au dessus des taux mid-swap. Cette opération s’inscrit dans le cadre des besoins généraux de la foncière, filiale de Casino, incluant notamment le refinancement partiel de la souche obligataire de 479,7 millions d’euros arrivant à échéance en mars 2019 et portant un coupon de 4,125%. Deutsche Bank a agi en tant que teneur de livre.

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