La Foncière Siscare assoit ses objectifs avec l’appui de Primonial REIM
La société d'investissement injecte 91 millions d'euros au capital du groupe d'immobilier de maisons de retraite ou de crèches dont le portefeuille doit doubler d'ici à 5 ans.
octobre 2017
La Foncière Siscare fait entrer Primonial REIM à son capital
La Foncière Siscare a réalisé une augmentation de capital d’un montant de 91 millions d’euros auprès de Primonial Reim. Le groupe SIS, actionnaire fondateur de Siscare, a ajouté 20 millions d’euros. Primonial Reim détiendra ainsi 40% du capital de la foncière spécialisée dans les maisons de retraite et les crèches. « Cette levée de fonds servira à financer les acquisitions d’actifs immobiliers », indique Siscare. Cette dernière compte atteindre un portefeuille d’une valeur de 500 millions d’euros. Il se compose actuellement de 63 actifs immobiliers, 26 pour la dépendance et 37 pour la petite enfance.
Foncière des Régions accélère la rationalisation de sa structure
La foncière rachète les minoritaires de Foncière Développement Logements à 4,21 euros pour trois gros actionnaires et 8,06 euros pour les petits porteurs.
Les taux les plus bas profitent aux primo-accédants à haut potentiel
Vousfinancer a présenté le 23 octobre son baromètre immobilier du 3ème trimestre 2017. Les taux les plus attractifs ont été obtenus par des primo-accédants avec de "beaux profils" et parfois des niveaux d'apport élevés précise le courtier.
Le suivi du chantier ne relève pas de l’obligation du CGP
Pour des investisseurs, l'acquisition en 2003 du château de la Chaussade situé dans la Nièvre a mal tourné
Les reventes de logements ont rebondi outre-Atlantique
La fédération américaine des agents immobiliers NAR a annoncé vendredi que les reventes de logements aux Etats-Unis avaient augmenté de 0,7% en septembre pour atteindre 5,39 millions d’unités en rythme annualisé corrigé des variations saisonnières, après 5,35 millions en août (confirmé). Les économistes projetaient en moyenne un nouveau recul, à 5,30 millions d’unités. Sur un an, les reventes sont repli de 1,5%, première baisse depuis juillet 2016.
Icade conserve une activité de promotion dynamique
Icade a annoncé vendredi après Bourse un chiffre d’affaires trimestriel de 1,15 milliard d’euros à fin septembre, en hausse de 16,1% (+16,9% à données constantes) grâce au dynamisme de son activité de promotion immobilière. La société foncière a en outre confirmé son objectif de croissance du cash-flow net courant par action d’environ 7% pour l’ensemble de l’exercice 2017.
Les reventes américaines de logements enregistrent un rebond inattendu
La fédération américaine des agents immobiliers NAR a annoncé aujourd’hui que les reventes de logements avaient augmenté de 0,7% en septembre pour atteindre 5,39 millions d’unités en rythme annualisé corrigé des variations saisonnières, après 5,35 millions en août (confirmé). Les économistes interrogés par Reuters projetaient en moyenne une nouvelle baisse après celle d’août, à 5,30 millions d’unités. Sur un an, les reventes sont recul de 1,5%, leur première baisse en rythme annuel depuis juillet 2016.
AEW Europe fait grossir la pelote de NGAM dans la dette immobilière
Filiale à 60% de Natixis Global Asset Management, le spécialiste de la gestion et du conseil en investissement immobilier a bouclé son deuxième fonds de dette.
Le ralentissement des crédits immobiliers se confirme en France
Le ralentissement du marché du crédit immobilier entamé en avril s’est confirmé au troisième trimestre en France dans un contexte d’accélération de la hausse des prix des transactions qui pénalise les jeunes et les plus modestes, selon les données publiées hier par l’Observatoire Crédit logement/CSA. Sur les trois mois à fin septembre, le montant global des crédits accordés accuse un recul de 0,2% par rapport à un an plus tôt et leur nombre diminue plus encore (-6,3%). Par comparaison, la production affichait encore des hausses trimestrielles de 29,9% à fin mars et de 4,1% à fin juin.
Le nombre de transactions atteint un record dans l’immobilier ancien
Le nombre de transactions dans l’immobilier ancien a atteint un record à fin juin. Sur un an, le nombre de ventes a atteint 921.000, contre 819.000 un an plus tôt. « De tels volumes sont exceptionnels. Pour mémoire, 691 000 transactions étaient enregistrées sur douze mois en février 2015, 652 000 transactions en février 2013, et 564 000 en août 2009, au plus fort de la crise des subprimes » relèvent les Notaires de France, qui publient ces chiffres, ce jeudi. S’agissant des prix, leur hausse atteint 0,8% au deuxième trimestre par rapport au trimestre précédent. La hausse est nettement plus importante pour les appartements (+1,3 %) que pour les maisons (+0,5 %). Sur un an, la hausse des prix continue de s’amplifier : +3,2 % par rapport au deuxième trimestre 016, après +2,5 % le trimestre précédent.
EdR Suisse se renforce dans l’immobilier européen
Le groupe de gestion d’actifs et de banque privée conforte ses expertises au Royaume-Uni, en Allemagne et au Benelux grâce à l’acquisition de Cording Real Estate.
En Allemagne, le marché immobilier est en plein boom
Les bureaux y connaissent une phase de rattrapage des prix, notamment à Berlin, où ils augmentent de 10% l'an. Une tendance qui devrait se poursuivre.
L’immobilier de bureaux rebondit au second semestre en Ile-de-France
La demande s'est bien tenue au troisième trimestre, en hausse de 6% sur un an.
L’allemand Vonovia s'associe au français SNI pour croître en Europe
Le groupe immobilier allemand Vonovia a annoncé ce mercredi la signature d’un accord de partenariat avec le français SNI pour poser les bases de son expansion en Europe. « On commence en France et ensuite nous nous étendrons systématiquement en Europe », a déclaré le président du directoire, Rolf Buch. Vonovia gère environ 355.000 logements en Allemagne. Groupe SNI, filiale de la Caisse de dépôts, est le premier bailleur social en France avec environ 348.000 logements gérés.
Edmond de Rothschild rachète un gérant immobilier
Edmond de Rothschild Suisse a convenu d’acquérir une participation majoritaire dans Cording Real Estate Group, selon un communiqué envoyé mercredi. Cordin est une société d’investissement et de gestion d’actifs immobiliers présente en Allemagne, au Royaume-Uni et au Benelux, avec 2,3 milliards d’euros de mandats sous gestion et 80 employés. Les dirigeants de Cording resteront actionnaires minoritaires.
Deutsche AM achète un immeuble parisien
Deutsche Asset Management a annoncé hier l’acquisition d’une société détenant l’immeuble situé au 89-91 avenue Ledru-Rollin, à Paris 11e. Le montant de la transaction n’a pas été dévoilé. L’actif est intégralement occupé, et a été acquis au bénéfice d’un fonds Core/core+ géré par Deutsche AM avec 300 millions d’euros d’encours.
Raise lance son premier fonds immobilier
La société d’investissement Raise a annoncé mardi que Raise REIM, sa société de gestion dédiée à l’immobilier, a bouclé sa première levée de fonds et obtenu auprès de l’AMF l’agrément de son premier OPCI professionnel. Quatre mois après son lancement, Raise REIM a collecté 210 millions d’euros auprès de huit institutionnels, avec à la clef une capacité d’investissements de 300 millions.
L’investissement en immobilier d’entreprise en France souffre du manque d’offre
Le recul des montants investis sur les neuf premiers mois de l’année ne présage pas d’un retournement de tendance.