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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

janvier 2019

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10/01/2019

Polar Capital appoints Sandy Black as CIO

The London-based asset management boutique Polar Capital has announced the appointment of Sandy Black as chief investment officer. His role will include overseeing an independent review of investment teams at Polar Capital, andparticipatingin the growth of the firm through the identification and selection of new investment strategies. Black had previously been chief investment officer at J O Hambro Capital Management, where he worked with Gavin Rochussen, who has been the CEO of Polar Capital since 2016. In its quarterly newsletter about group strategy, Polar Capital has also announced the forthcoming launch of two new UCITS funds: the Asian Stars fund, managed by Jorry Noddekaer ans his team, and the Global Absolute Return fund, managed by David Keetley, with the assistance of his team. Assets at Polar Capital as of 31 December 2018 totalled GBP12.65bn, compared with GBP11.98bn as of the end of March. Long-only funds represented GBP11.34bn in assets under management, and alternative funds accounted for GBP1.31bn. In the nine months from March to December 2018, Polar Capital posted net inflows of GBP646m (GBP524m in long-only funds, and GBP122m for alternative funds). The London-based firm has announced that it was not spared from the market correction in the last quarter of 2018. In fourth quarter 2018, Polar Capital saw outflows of GBP286m, and a decline in assets under management of GBP1.77bn, due to market movements and negative performance.
10/01/2019

Eurazeo Patrimoine réalise son premier achat immobilier à Londres

Le Brexit ne semble pas inquiéter Eurazeo Patrimoine. Le pôle d’Eurazeo spécialisé dans l’investissement dans des actifs physiques notamment immobiliers a annoncé l’acquisition d’Euston House, un immeuble de bureaux situé à Londres, en collaboration avec Arax Properties. « Cet ensemble a été acquis en pleine propriété pour environ 105 millions d’euros et représentera pour Eurazeo et après financement, un investissement en fonds propres d’environ 40 millions d’euros », indique Eurazeo Patrimoine dans un communiqué.
10/01/2019

Le Chrysler Building de New York est en vente

The Abu Dhabi Investment Council et Tishman Speyer Properties ont mis en vente le Chrysler Building de New York, indique le Wall Street Journal. Propriétaires de l’immeuble depuis 2008, les deux investisseurs ont mandaté CBRE Group pour réaliser la transaction. Le célèbre building, qui a été le plus haut de Manhattan et du monde jusqu'à ce que soit érigé l’Empire State Building en 1930, avait été vendu pour une valeur de 800 millions de dollars (698 millions d’euros) en 2008.
09/01/2019

Le Chrysler Building de New York est à vendre

The Abu Dhabi Investment Council et Tishman Speyer Properties ont mis en vente le Chrysler Building de New York, indique le Wall Street Journal. Propriétaires de l’immeuble depuis 2008, les deux investisseurs ont mandaté CBRE Group pour réaliser la transaction. Le célèbre building, qui a été le plus haut de Manhattan et du monde jusqu'à ce que soit érigé l’Empire State Building en 1930, avait été vendu pour une valeur de 800 millions de dollars (698 millions d’euros) en 2008.
Werquin
09/01/2019

L’investissement en immobilier inscrit un nouveau record en 2018

La contestation des Gilets jaunes n’a pas encore fait fuir les investisseurs. Les montants investis en immobilier au quatrième trimestre 2018 en Ile-de-France ont dépassé le niveau record de la fin d’année dernière, à 10,1 milliards d’euros, d’après les données publiées ce matin par Immostat. Sur l’année, la région est parvenue à attirer 23,1 milliards d’euros, un record historique qui marque une progression de 19% par rapport à 2017.
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07/01/2019

EdRAM emerging markets equities chief exits

French asset manager Edmond de Rothschild Asset Management (France) has seen the departure of its emerging markets equities head during the last quarter of2018, NewsManagers can reveal. The exit of Ludovic Vauthier has been confirmed to NewsManagers by the firm. Vauthier left after a 15-year stint withEdRAM. He was overseeing the EM equities team since July 2017.Since his hire at the end of 2004 as portfolio manager, he had been in charge of the EdR Global Emerging andEdR India funds. Vauthier was also responsible for EdRAM global equities’ mandate on the amLeague platform.
07/01/2019

Les fonds à frais zéro vont rester limités en Europe

Les fonds à frais zéro ne devraient pas devenir monnaie courante en Europe à court terme, estime Cerulli. Toutefois, la pression intense à la baisse sur les frais va encourager l’introduction de modèles de tarification alternatifs. «Les frais zéro en Europe seront l’exception, plutôt que la règle. A la place, nous nous attendons à voir davantage d’innovation. Par exemple, la combinaison de frais de gestion annuels à taux zéro avec un mécanisme de commission de performance constituera un modèle de prix plus viable et durable», indique André Schnurrenberger, managing director, Europe chez Cerulli.
07/01/2019

UBS prépare la succession de Sergio Ermotti

UBS aurait contacté Christian Meissner dans l’optique de la succession du directeur général (CEO) Sergio Ermotti, rapporte l’agence Bloomberg. ChristianMeissner est l’ancien patron de la banque d’investissements et des relations avec la clientèle d’entreprise de Bank of America. Les discussions porteraient sur une position dirigeante pour le ressortissant autrichien, dans l’optique de remplacer à terme SergioErmotti, selonBloomberg, citant une habituelle «source informée». L’agence avait déjà affirmé, le 20 décembre dernier, qu’UBS intensifiait la planification de la succession de SergioErmotti. Citant toujours sa «source informée», elle avait relevé qu’UBS cherchait aussi la perle rare hors du sérail. Toujours selon la dépêche du 20 décembre, le président du conseil d’administration Axel Weber serait favorable à un patron déniché hors de la banque. Récemment, SergioErmotti a déclaré à des investisseurs que la banque travaille à un plan pour sa succession. Le changement n’est toutefois pas pour un avenir proche. Selon des informateurs, SergioErmotti pourrait rester encore deux années ou plus.
04/01/2019

Icade boucle la cession de son siège social

La foncière Icade a annoncé jeudi avoir achevé la vente à un «investisseur institutionnel français de premier plan» de son siège social, l’immeuble Open (9.200 m²), situé à Issy-les-Moulineaux, pour un montant de 98,8 millions d’euros. Icade reste l’occupant de l’immeuble, situé à Issy-les-Moulineaux, au titre d’un bail signé concomitamment à la vente, a précisé le groupe dans un communiqué. Cette cession s’inscrit dans le cadre de la stratégie de rotation de portefeuille d’Icade, qui entend investir dans de nouveaux projets tertiaires.
04/01/2019

La SNCF cède 90 000m² d'emprises foncières à Bordeaux

L’Etablissement Public d’Aménagement Bordeaux Euratlantique, l’Etablissement Public Foncier Nouvelle Aquitaine, et SNCF Immobilier, ont signé fin décembre la vente de 90 000m² d'emprises foncières détenues par le groupe SNCF dans le secteur de la gare Saint-Jean à Bordeaux.
03/01/2019

Universal-Investment acquires a data specialist

The German Universal-Investment group has announced the acquisition of labs, a provider of IT services to financial sector companies, from the asset management firm Lupus alpha Asset Management. labs will continue to operate as an independent company, under the name “UI labs,” with staffof about 25 employees, a statement says. Matthias Biedenkapp, co-founder and CEO of labs, will continue to lead the firm, alongside Katja Müller, a member of the board at Universal-Investment and head of sales and client relationship management at Universal-Investment. For Universal-Investment, the acquisition of labs, a specialist in front-office and data solutions in particular, represents a new stage in the strategy of the group to become a top European platform for services to funds in all asset classes, a statement says.
03/01/2019

American Beacon Advisors lance un fonds en partenariat avec Man AHL

La société de gestion American Beacon Advisors, spécialisée dans le conseil aux investisseurs institutionnels et aux clients particuliers, a annoncé le lancement d’un nouveau fonds en partenariat avec Man AHL. Le «mutual fund» American Beacon AHL TargetRisk est basé sur le programme multi-classes d’actifs Man AHL TargetRisk. Par le biais d’une approche quantitative maison, le fonds a pour objectif de dégager du rendement en maintenant un niveau de volatilité stable dans toutes les conditions de marché. Le portefeuille comprend des actions, des obligations, du crédit corporate et des matières premières et investit en priorité dans des produits dérivés. Le fonds est sous-conseillé par AHL Partners LLP, une filiale de Man Group. A fin septembre 2018, les actifs sous gestion d’American Beacon Advisors s’élevaient à 59,1 milliards de dollars.
03/01/2019

Argan affiche une hausse de 13% de ses revenus en 2018

En 2018, Argan a enregistré une hausse de 13% de ses revenus locatifs à 85,4 millions d’euros, en ligne avec son objectif de 85 millions. Au quatrième trimestre, la croissance a ralenti à 3% pour des loyers de 20,8 millions d’euros. Le patrimoine de la foncière spécialisée dans le développement et la location d’entrepôts a progressé de 10% pour atteindre 1,39 milliard d’euros hors droits fin 2018, faisant ressortir un taux de capitalisation de 6,35 % hors droits, contre 6,85 % fin 2017. Le taux d’occupation se maintient à 100%. Argan dévoilera ses résultats annuels et présentera son plan 2019/2021 le 16 janvier prochain.
03/01/2019

La correction de l’immobilier s’accentue en Australie

La baisse des prix de l’immobilier en Australie a atteint 4,8% en 2018 selon le fournisseur de données CoreLogic. Au dernier trimestre, la baisse s’est accélérée (-2,3%), atteignait son rythme le plus élevé depuis le dernier trimestre 2008. La correction est surtout marquée dans les grandes métropoles, comme Sydney (-8,9% sur l’année) et Melbourne (-7%). Les prix de l’immobilier à Sydney, en recul de 11,1% par rapport à leur pic de juillet 2017, restent toutefois supérieurs de 60% à leur niveau de 2012.
02/01/2019

Generali acquiert 53 magasins Monoprix

Generali Real Estate a annoncé avoir finalisé, pour le compte de deux entités du groupe Generali, l’acquisition d’un portefeuille de 53 magasins Monoprix pour environ 600 millions d’euros. Cette acquisition porte le montant des actifs sous gestion de Generali Real Estate à 9,5 milliards d’euros en France et 30 milliards d’euros dans le monde. Avec cette opération, Generali Real Estate espère «renforcer et diversifier sa présence en France, avec ces nouveaux actifs offrant des revenus stables à long terme et une bonne diversification géographique dans des localisations ‘prime’», le portefeuille acquis se répartissant pour 47% à Paris, 27% en région parisienne, et 26% dans d’autres villes. La transaction a été sécurisée par Société Générale, Crédit Agricole CIB et Natixis, tandis que PwC, Catella, Workman Turnbull, DLA PIPER, De Pardieu Brocas Maffei A.A.R.P.I et Etude Oudot ont agi comme conseils auprès de Generali. AB.

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