14/01/2020
Les courtiers crédit s'inquiètent pour leur avenir
Les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière pourraient remettre en cause l'existence des courtiers crédit, selon la CNCEF.
janvier 2020
13/01/2020
Outre-Manche, les prix de l’immobilier terminent l’année sur une note positive
La sortie effective du Royaume-Uni de l’UE au 31 janvier prochain apporte une bouffée d’oxygène à ce secteur.
11/01/2020
Gouvernance, financement, réserves : ce que prévoit le gouvernement
L'exécutif indique qu'il ne se saisira pas les réserves actuelles des caisses. La gouvernance de la future grande caisse universelle sera encadrée par l'Etat et le Parlement.
10/01/2020
Lombard Odier change le directeur de son bureau à Dubaï
La banque privée suisse Lombard Odier vient de nommer Guy Bambule à la tête de son bureau à Dubaï. Il arrive de HSBC Private Banking Switzerland, où il fut notamment directeur des relations clients. La stratégie et la croissance de la banque genevoise aux Emirats arabes unis demeure dans les mains de Christophe Lalandre, qui a été nommé responsable du Global Market à Abu Dhabi début 2019.
10/01/2020
L’investissement en immobilier de bureaux parisiens bat encore des records en 2019
Le marché francilien a notamment attiré beaucoup d’investisseurs étrangers sur les grandes transactions.
10/01/2020
Une détermination du prix favorable au contribuable
Le Conseil d'Etat s'est prononcé sur l'exonération de plus-values immobilières pour des lots de faible valeur, C'est le prix de chaque transaction, réalisée indépendamment du nombre de biens ou de lots vendus, qui est pris en compte
10/01/2020
Le paradoxe de l’investissement immobilier
La question de l'acquisition du local professionnel est toujours cruciale pour un entrepreneur, La stratégie optimale à adopter est celle du démembrement de l’immobilier d’entreprise
09/01/2020
Hausse des renégociations de crédit immobilier
Le mouvement est à nouveau en hausse novembre, soutenant la croissance de la production de crédits, selon la Banque de France.
09/01/2020
Immostat confirme une année record d’investissements sur les bureaux à Paris
Les données Immostat publiées jeudi confirment une année d’investissements record en immobilier d’entreprise en Ile-de-France, à 26,9 milliards d’euros en 2019, en hausse de 14% par rapport à 2018, notamment grâce aux importants investissements dans le Croissant Ouest et à La Défense. Le quatrième trimestre 2019 s’est cependant inscrit en légère baisse, de 1% par rapport au quatrième trimestre 2018, en atteignant 10,3 milliards d’euros. Le prix moyen des bureaux achetés en Ile-de-France, tous types confondus, s’est élevé à 7.770 euros/m2 (droits inclus), ce qui représente une hausse de 19% sur un an.
09/01/2020
(Clin d’oeil) Du chic (et un Starbucks) pour les nouveaux bureaux de Citi
Adieu Wall Street ! Il ne fait aucun doute que les traders de Citi sont bien installés dans leurs nouveaux bureaux situés dans le quartier chic de Tribeca à New York. Le géant bancaire américain est en train d’apporter la touche finale à l’aménagement de ses locaux flambants neufs. Cafétérias à chaque étage, salles de sport (dont une dédiée au cycling), terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le fleuve Hudson (des cours de yoga y seront prodigués) et un élégant hall d’entrée, “The Town Square”, où sont installés fauteuils, tables basses et un Starbucks. La banque a aussi opté pour les bureaux partagés au détriment des bureaux individuels. Michael Corbat, directeur général de Citi, a lui même renoncé à son bureau. “J’adore le Town Square - je l’utilise, dit-il cité par Bloomberg. A chaque fois que je passe devant le Starbucks, il y a 25 personnes dans la file”. “Cela crée de la connectivité”, se réjouit le dirigeant.
07/01/2020
Immobilier : l’investissement locatif a explosé en 2019
Plus d’un achat immobilier sur quatre a été réalisé en vue d'un placement en 2019, selon le réseau Century 21.
06/01/2020
AEW a signé 5 milliards d’euros de transactions en 2019
La société de gestion immobilière AEW, filiale de Natixis Investment Managers, a réalisé 224 transactions pour un montant total de plus de 5 milliards d’euros en 2019, en hausse par rapport aux 4 milliards de 2018. Cette somme se partage à parts égales entre acquisitions et cessions. La majorité des acquisitions ont été réalisées en France, en Allemagne et en Espagne. La Finlande, la Hongrie, le Royaume-Uni et, pour la première fois, le Portugal ont aussi été des cibles d’investissements d’AEW en 2019. AEW affiche au 30 septembre un encours de 70,2 milliards, dont 32,3 milliards d’euros en Europe.
02/01/2020
Les prix de l’immobilier allemand poursuivent leur flambée
Les prix de l’immobilier des sept plus grandes métropoles allemandes (Berlin, Hambourg, Munich, Cologne, Francfort, Stuttgart et Düsseldorf) ont progressé de 9% au troisième trimestre d’une année sur l’autre, selon les chiffres de l’Office fédéral des statistiques. La politique de taux de la Banque centrale européenne, le manque d’offre et un goulet d'étranglement dans le secteur de la construction sont à l’origine de ce mouvement, expliquent les statisticiens. La Bundesbank a régulièrement alerté ces derniers mois sur le risque d’une surchauffe du marché immobilier allemand, avec des prix parfois surévalués entre 15% et 30%.
27/12/2019
Tikehau et Foncière Atland cèdent les laveries Elis à Blackstone
Tikehau Capital et Foncière Atland ont annoncé jeudi avoir cédé à un fonds géré par Blackstone un portefeuille de 22 actifs industriels détenus par un fonds géré par Tikehau et loués par leur ancien propriétaire, la société de nettoyage industriel Elis. La transaction «devrait offrir un multiple global proche de 2 pour ses investisseurs», précise un communiqué commun de la société de gestion et de la foncière, toutes deux cotées. Elis, société spécialisée dans la location et l’entretien du linge pour l’hôtellerie et les vêtements de travail, avait vendu 17 laveries industrielles à Tikehau en 2014. Le portefeuille compte au total 21 immeubles d’exploitation et un entrepôt logistique situés en France et d’une surface utile de près de 180.000 m². Leurs baux courent encore pendant 9 ans.
27/12/2019
Sabadell boucle ses transferts d’actifs à Cerberus
La banque espagnole a conclu le transfert au fonds Cerberus de trois portefeuilles d’actifs immobiliers, pour une valeur de 3,43 milliards d’euros. Ces transactions, annoncées en juillet 2018 et août 2019, portent sur 46.000 biens, d’une valeur brute de 6,41 milliards d’euros. Les sociétés acquéresses seront détenues à 80% par Cerberus et à 20% par Sabadell. Le bouclage de la transaction conduira la banque à passer 52 millions d’euros de provisions supplémentaires dans ses comptes du dernier trimestre, selon un avis boursier, et 20 millions d’euros de coûts.
26/12/2019
Un décret plafonne la rémunération des CGP
Le décret du 20 décembre 2019, relatif au plafonnement des frais et commissions des intermédiaires intervenant lors d’une acquisition de logement bénéficiant de la réduction d’impôt Pinel, est paru, comme prévu, avant la fin de l’année, rapportait L’Agefi Actifs lundi. Il fixe à 10% du prix de revient d’une même acquisition de logement ouvrant droit à la réduction d’impôt le plafond du montant des frais et commissions directs et indirects imputés au titre de cette acquisition. Le texte entrera en vigueur à compter du premier jour du quatrième mois suivant celui de sa publication.
23/12/2019
Pinel : la rémunération des CGP est désormais plafonnée
Un décret du 22 décembre 2019 fixe à 10 % du prix de revient le montant des frais et commissions des intermédiaires en défiscalisation. , Le texte impose aux bénéficiaires du dispositif d'indiquer "expressément" leur volonté de bénéficier de l'avantage fiscal lors de l'acquisition du bien.
23/12/2019
Sun Life Financial acquiert un spécialiste londonien de l'infrastructure
L’assureur canadien Sun Life Financial a acquis la majorité du capital d’InfraRed Capital Partners, une boutique londonienne spécialisée dans l’infrastructure et l’immobilier. L’entité va rejoindre la filiale de gestion alternative de Sun Life, SLC Management. Sun Life a ainsi déboursé 300 millions de livres pour acquérir 80% des parts. Les dirigeants de la boutique ont par ailleurs 5 ans pour exercer un put sur les 20% restants. L’assureur s’est de même engagé à investir 400 millions de dollars pour lancer de nouvelles solutions d’investissements au sein d’InfraRed Capital Partners. InfraRed gérait 12 milliards de dollars au 30 septembre dernier, pour une clientèle institutionnelle et via des fonds communs ouverts aux clients individuels.
20/12/2019
Bientôt la baisse des prix de l'immobilier à Paris ?
Un "rééquilibrage" du marché pourrait avoir lieu en 2020, selon une étude publiée par Proprioo et PriceHubble
20/12/2019
Un changement de paradigme
Impact de la baisse des taux, marchés financiers en hausse et remodelage de l'offre de produits d'épargne ont marqué l'année 2019, Ces douze derniers mois ouvrent la voie à une période sans doute plus tourmentée pour les investisseurs comme pour les épargnants
