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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

mars 2019

26/03/2019

Un ancien d’Och-Ziff devient directeur des investissements de la famille Perot

La famille Perot à Dallas a recruté Boaz Sidikaro, un ancien d’Och-Ziff Capital Management Group, en tant que directeur des investissements, rapporte le Wall Street Journal. L’intéressé a pris ses fonctions au sein de Perot Investments en mars après plus de 20 ans au sein du hedge fund new yorkais. Boaz Sidikaro succède à Steve Blasnik, le directeur des investissements de la famille depuis plus de 30 ans. Ce dernier a bâti une équipe d’une vingtaine de personnes qui investit dans plusieurs classes d’actifs et confie de l’argent à des sociétés de gestion.
26/03/2019

Eurazeo et BNP Paribas vont investir en Europe avec le fonds souverain chinois

Alors que le président chinois Xi Jinping est en visite d’Etat officielle en France, le groupe Eurazeo a annoncé avoir été choisi par le fonds souverain CIC (China Investment Corporation) au côté de BNP Paribas pour gérer un fonds de 1 à 1,5 milliard d’euros dédié aux sociétés françaises et européennes ayant comme stratégie de se développer fortement en Chine. Les trois partenaires, CIC, BNP Paribas et Eurazeo investiront «de manière significative» dans ce fonds aux côtés d’investisseurs partenaires, précise un communiqué. Selon Les Echos ce matin, ils investiraient entre 350 et 450 millions d’euros sur le total visé de ce fonds franco-chinois de coopération, baptisé «Fonds Friendship». Eurazeo aura la charge de la gestion du fonds, de la sélection et de la gestion des investissements. La société d’investissements est présente en Chine depuis 2013 et dispose aujourd’hui d’une équipe de huit professionnels.
21/03/2019

La Caisse des Dépôts acquiert un bâtiment en VEFA dans le 13ème

La Caisse des Dépôts a annoncé l’acquisition en VEFA auprès de Vinci Immobilier de l’immeuble de bureaux BO13. Conçu par le cabinet d’architecture M. Vilo Bach, l’immeuble sera entièrement restructuré et proposera une surface utile de 7 380m² sur neuf étages. Les travaux ont débuté pour une livraison prévue en 2020. L’opération vise les certifications BREEAM Excellent, HQE Très Performant WELL Gold, BBC Effinergie Rénovation, et la labellisation WiredScore. Unique investisseur, la Caisse des Dépôts a choisi BNP Paribas Real Estate Transaction France, Colliers International et JLL dans le cadre d’un mandat exclusif pour commercialiser l’immeuble. Dans cette transaction, la Caisse des Dépôts était accompagnée par Building & Partners et représentée par l'étude Prud’homme & Baum. Vinci Immobilier était pour sa part accompagné par JLL et représenté par l'étude Screeb Notaires. AB.
19/03/2019

Unibail investit 750 millions d'euros à Londres

Unibail-Rodamco-Westfield a annoncé lundi avoir pris 25% de parts dans un partenariat pour développer d’ici 2023 à Londres un vaste programme locatif estimé à 750 millions d’euros avec PSP Investments, filiale de la caisse des retraites publiques canadiennes, et la société immobilière QuadReal. PSP Investments et QuadReal compteront chacun 37,5% du capital de ce partenariat dénommé «Cherry Park», qui vise à la construction d’environ 1.200 logements près du centre commercial Westfield Stratford City au nord-est de Londres. Les travaux de construction doivent intervenir au second semestre 2019.
18/03/2019

La croissance des prix immobiliers marque le pas en Chine

La croissance des prix de l’immobilier neuf en Chine est revenue en février à son rythme le plus faible depuis dix mois. Les prix moyens relevés dans les 70 principales villes du pays ont augmenté de 0,5% le mois dernier après une hausse de 0,6% en janvier, selon le Bureau national de la statistique. Il s’agit du chiffre le plus faible enregistré depuis avril 2018. En rythme annuel, les prix des logements neufs ont augmenté de 10,4% en février. Les analystes estiment que l'évolution des prix immobiliers reste relativement saine et que leur ralentissement n’a pas encore atteint un niveau préoccupant en dépit des pressions à la baisse sur la demande.
15/03/2019

Credit Suisse appoints new CIO for international wealth management

Credit Suisse has appointed Nanette Hechler Fayd’herbe as chief investment officer (CIO) for international wealth management. According to a memo obtained by local specialist websites, Fayd’herbe, who will retain her position as global head of economics and research, succeeds Michael O’Sullivan, effective immediately. O’Sullivan, who has resigned from his position, served in the role for less than two years, and his future at the group remains unclear. Fayd’herbe joined Credit Suisse in 1999, and from 2013 worked on the investment strategy for the wealth management firm, in which role she reported to Michael Strobaek, chief investment officer. In her new role, Fayd’herbe will be asssited by Daniel Rupli, head of securities research, and James Sweeney, head of macroeconomics and CIO for the Americas.
15/03/2019

La croissance des prix immobiliers ralentit en Chine

La croissance des prix de l’immobilier neuf en Chine est revenue en février à son rythme le plus faible depuis dix mois, montrent les statistiques officielles publiées vendredi, un nouveau signe de dégradation de la demande sur fond de ralentissement de l'économie. Les prix moyens relevés dans les 70 principales villes du pays ont augmenté de 0,5% le mois dernier après une hausse de 0,6% en janvier, selon le Bureau national de la statistique. Il s’agit du chiffre le plus faible enregistré depuis avril 2018.
15/03/2019

Generali voit ses encours sous gestion reculer légèrement en 2018

En 2018, Generali a vu ses encours sous gestion reculer de 2 %, de 463 milliards d’euros fin 2017 à 456 milliards fin 2018 dans son activité gestion, selon les résultats annuels présentés jeudi par l’assureur italien. Pour l’Europe, les encours reviennent de 447 milliards à 443 milliards d’euros. Le résultat d’exploitation a néanmoins augmenté de 28 % à 335 millions d’euros et le résultat net s’est amélioré de 24 % à 235 millions, sachant que l’objectif à horizon 2021 est de 400 millions. «Cette amélioration a été le résultat de capitaux déployés dans les actifs réels par les compagnies d’assurance de Generali, de la croissance nette de clients externes, de l’amélioration des efficiences en matière de coût, et, dans une moindre mesure, de l’augmentation de la part de marché dans les unités de compte des produits de Generali Asset Management», commente le groupe italien. Le coefficient d’exploitation est ressorti à 46 %, en baisse de 8 points. «Nous allons continuer à identifier des opportunités d’investissement et des sources de revenus pour tous les clients, tout en gérant les risques, par le biais de l’expansion de la plate-forme multi-boutiques», déclare enfin le groupe.
15/03/2019

Theta Capital recrute un ancien d'ABN Amro

Le fournisseur de solutions de hedge fundsnéerlandais Theta Capital Management vient de recruter Marc de Kloe en qualité d’associé, rapporte FondsNieuws. L’intéressé était auparavant responsable des fonds alternatifs chez ABN Amro Private Banking et responsable des opérations chezAdamas Asset Management, un gestionnaire d’actifs basé àHong Kong.
14/03/2019

Le conseil d’Icade sera présidé par le patron de Crédit Agricole Assurances

La hache de guerre est enterrée chez Icade. La foncière, filiale de la CDC, a annoncé ce matin que son conseil d’administration sera présidé par Frédéric Thomas, directeur général de Crédit Agricole Assurances et de Prédica, à l’issue de l’assemblée générale du 24 avril prochain. L’actuel président, André Martinez, en fait les frais. Il n’a pas souhaité demander le renouvellement de son mandat, qui arrive à échéance lors de l’AG.
14/03/2019

L’assureur Ping An veut mettre l’accent sur l’immobilier

Ping An s’apprête à donner un nouvel élan à sa stratégie d’allocation d’actifs. A l’occasion de la présentation de ses résultats annuels, mercredi, le premier assureur chinois en termes de capitalisation boursière a annoncé son intention d’investir davantage dans l’immobilier. L’objectif étant d’obtenir des rendements à long terme plus réguliers que ne le permet le marché actions chinois, particulièrement volatil. Ping An, qui a dégagé un bénéfice net de 107,4 milliards de yuans (14,2 milliards euros) en 2018, en hausse de 21% par rapport à 2017, a également annoncé un programme de rachat d’actions pouvant aller jusqu’à 10 milliards de yuans.
13/03/2019

L’assureur Ping An entend mettre l’accent sur l’immobilier

Ping An s’apprête à donner un nouvel élan à sa stratégie d’allocation d’actifs. A l’occasion de la présentation de ses résultats annuels, mercredi, le premier assureur chinois en termes de capitalisation boursière a annoncé son intention d’investir davantage dans l’immobilier. L’objectif étant d’obtenir des rendements à long terme plus réguliers que ne le permet le marché actions chinois, particulièrement volatil.
13/03/2019

Vente de produits financiers: 6,86Md€ de commissions pour les banques espagnoles cotées en 2018

Les groupes bancaires espagnols Bankia, CaixaBank, BBVA, Santander, Sabadell et Bankinter cumulentun total de 6,86 milliards d’euros de commissions en 2018 pour la vente de fonds d’investissement, de Sicav, de plans de pension, de gestion discrétionnaire de portefeuille, a calculé le journal Cinco Días, qui se base sur les rapports annuels des banques citées. Le chiffre est en hausse de 8,3% par rapport à décembre 2017. Bankia est la banque espagnole qui a enregistré la plus forte croissance de ses revenus tirés de la commercialisation et la vente de produits financiers non bancaires en 2018 avec 336 millions d’euros de commissions, soit une augmentation de 12,4% sur un an glissant. CaixaBank se classe en deuxième position. La banquea enregistré près d'1,1 milliardd’euros de commissions tirées de la commercialisation de produits financiers non bancaires en 2018. Soit une progression de 12%. Sur les 1,1 milliards d’euros de commissions, celles provenant de la commercialisation des fonds d’investissement, des Sicavet des plansde retraite a augmenté de 9,2% à 769 millions d’euros. Cinco Días place Sabadell au troisième rang des banques espagnoles cotées ayant vu les plus fortes progressions de leurs commissions tirées de la vente de produits financiers non bancaires. Les «frais gestion d’actifs», qui incluent l’assurance, chez Sabadell se sont élevés à 372 millions d’euros en 2018, soit une hausse de 10% par rapport à l’année précédente. Santander, à elle seule, a tiré 3,65 milliards d’euros de revenus des commissions defonds d’investissement, des Sicav, des plans de retraite, de la gestion deportefeuilleet des assurances. Un montant en augmentation de 7,3% en comparaison avec 2017. Les commissions obtenues viales fonds d’investissement et de pension de Santander ont augmenté de 36% sur un an, ressortant à plus d'1,10milliard d’euros. Concernant BBVA, l’augmentation des commissions sur les produits de gestion d’actifs et d’assurance a été de 7% l’an dernier, pour atteindre 1,19 milliard d’euros. Bankinter a vu ses revenus tirés des commissions sur les produits de la gestion d’actifs et d’assurance de 5,9% à 210 millions d’euros.
13/03/2019

Un nouveau revers judiciaire freine le projet Europacity 

Le tribunal administratif de Cergy-Pontoise a infligé mardi un nouveau revers aux promoteurs d’EuropaCity, un projet controversé de parc d’activités au nord de Paris, en annulant le plan local d’urbanisme (PLU) de la ville de Gonesse. La commune du Val-d’Oise a annoncé faire appel. La juridiction de Cergy-Pontoise a invoqué, notamment, des considérations environnementales. La version du PLU validée par la mairie de Gonesse en septembre 2017 prévoit l’urbanisation de 248 hectares de terres agricoles. Les opposants à Europacity avaient obtenu en 2018, devant ce même tribunal administratif, l’annulation de la ZAC du «Triangle de Gonesse», où ce parc à vocation commerciale et touristique doit voir le jour. Pour le promoteur, filiale française de Ceetrus, la branche immobilier du groupe Auchan et du chinois Wanda, les investissements sont évalués à 3,1 milliards d’euros.
12/03/2019

Nouveau revers en justice pour le projet immobilier Europacity 

Le tribunal administratif de Cergy-Pontoise a infligé mardi un nouveau revers aux promoteurs d’EuropaCity, un projet controversé de parc d’activités au nord de Paris, en annulant le plan local d’urbanisme (PLU) de la ville de Gonesse. La commune du Val-d’Oise a annoncé son intention de faire appel.

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