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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

novembre 2019

14/11/2019

Europacity ne sera pas

Ecologistes et élus locaux ont accueilli dans la liesse l’annonce d’Emmanuel Macron : l’abandon total du projet « Europacity ». Ce gigantesque megacomplexe (3,1 milliards d’euros) dédié à la consommation et aux loisirs, englobait 230.000 m2 de commerces et d’hôtels, une piste de ski, un parc aquatique, des boîtes de nuit... le tout développé à une quinzaine de kilomètres au nord de Paris. Le projet a été jugé « daté et dépassé » par le président de la République. Porté depuis plusieurs années par la filiale immobilière d’Auchan, Auchan Ceetrus, à parts égales avec le géant chinois des loisirs Wanda, Europacity devait accueillir 30 millions de visiteurs chaque année dès 2027. Sentant l’enthousiame s’amollir, le promoteur avait verdi, à plusieurs reprises, sa feuille de route en annonçant « zéro carbone d’ici à 2027 », à coup de plantation d’arbres. Les défenseurs de la préservation des terres agricoles qui avaient été engagées pour ce projet ne doivent pas baisser la garde, Emmanuel Macron a indiqué réfléchir à un projet alternatif.
14/11/2019

Apsys refinance sa dette de 300 millions d’euros

Apsys a annoncé le refinancement de la dette de son centre commercial Posnania auprès d’Allianz Real Estate. Le montant du prêt senior s’élève à 300 millions d’euros avec une maturité de 10 ans. Apsys détient désormais 100% de cet actif de 100.000 m2 situé à Poznan en Pologne. Ouvert en octobre 2016, Posnania accueille 12,5 millions de visiteurs annuels. Pour les neuf premiers mois de 2019, son chiffre d’affaires est en hausse de 17% et sa fréquentation a augmenté de 10% environ.
13/11/2019

British Land est pénalisé par ses espaces commerciaux

L’action British Land perdait près de 3% à 558,2 pence en fin de matinée après que la foncière britannique a annoncé que la valeur de son portefeuille immobilier avait baissé de 4,3% à 11,7 milliards de livres (13,7 milliards d’euros) au premier semestre, clos le 30 septembre dernier, de son exercice 2019/2020. Ce recul est lié à la dépréciation de 10,7% de la valeur de ses actifs dans l’immobilier commercial qui représente plus de 40% de son portefeuille d’activités.
08/11/2019

L'Elysée met fin au projet immobilier Europacity

L’Elysée a annoncé aujourd’hui l’abandon d’Europacity, un projet de parc d’activités géant au nord de Paris contre lequel s'élevaient des élus locaux et des associations de défense de l’environnement. Porté par Alliages et Territoires, filiale française de Ceetrus, le pôle immobilier d’Auchan et du chinois Wanda, Europacity était un projet de 3,1 milliards d’euros, programmé pour être opérationnel en 2027 à Gonesse (Val-d’Oise). «C'était un projet daté et qui ne correspond pas aux aspirations de nos concitoyens, ça ne correspond plus à la manière de consommer d’aujourd’hui ou de demain», explique la présidence de la République, confirmant une information du Monde.
08/11/2019

Un héritage foncier lourd à porter

La part des investissements locatifs dans le volume total des achats immobiliers progresse ces dernières années, Les propriétaires doivent néanmoins savoir qu’ils peuvent être contraints de revendre leur bien à un moment inopportun
07/11/2019

L'Elysée enterre le projet immobilier Europacity

L’Elysée a annoncé aujourd’hui l’abandon d’Europacity, un projet de parc d’activités géant au nord de Paris contre lequel s'élevaient des élus locaux et des associations de défense de l’environnement. Porté par Alliages et Territoires, filiale française de Ceetrus, le pôle immobilier d’Auchan et du chinois Wanda, Europacity était un projet de 3,1 milliards d’euros, programmé pour être opérationnel en 2027 à Gonesse (Val-d’Oise).
07/11/2019

BNP Paribas REIM et Frey signent un partenariat au Portugal

La foncière Frey, spécialisée dans le développement et la gestion de centres commerciaux de plein air, a annoncé mercredi la signature d’un accord avec l’OPCI BNP Paribas Diversipierre, géré par BNP Paribas REIM France. Ce dernier entrera au capital de la société détenant l’ensemble commercial Algarve Shopping & Albufeira Retail Park, situé dans le sud du Portugal, par acquisition de 30% des actions détenues par Frey. Cette opération sera réalisée sur la base du prix retenu en juillet dernier lors de l’acquisition de 100% de l’actif par Frey (179,3 millions d’euros droits inclus). Elle est soumise aux conditions usuelles pour ce type de transaction, et devrait être bouclée avant fin décembre 2019.

octobre 2019

31/10/2019

L’immobilier privilégie la prise de risque modérée

RETOUR EN GRÂCE Les stratégies à risque modéré sont appréciées par les investisseurs immobiliers français au 3e trimestre 2019 avec 65 % des réponses, selon le Baromètre BrickVest. Deux investisseurs sur trois privilégient les stratégies value-add sur le marché de l’immobilier commercial, une hausse de 20 % des intentions d’achat sur un an. A l’inverse, l’intérêt pour les opérations de type core et core plus, à faible risque, chute de 58 % et recueille 9 % des réponses. Quant aux stratégies opportunistes, plus risquées, elles obtiennent 26 % des suffrages. Le Baromètre révèle aussi une quête de placements plus liquides. Un taux en progression de plus de 45 % sur un an montre que les investisseurs sont plus sensibles à la possibilité de se désengager si le marché venait à se retourner.
30/10/2019

Schroders cède sa participation dans RWC Partners

La société de gestion britannique RWC Partners a annoncé le 29 octobre avoir trouvé un accord avec Schroders pour la vente de sa participation dans le capital de la boutique à l'équipede RWC Partners et à son nouveau partenaire de long-terme Lincoln Peak Capital. Schroders avait acquis 49% du capital de RWC Partners en 2010. Lincoln Peak Capital, basé à Boston, est une société spécialisée dans les prises de participationminoritaires et de long-termedans les sociétés de gestion. RWC Partners gère environ 18 milliards de dollars.

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