Icade renforce son bilan pour saisir des opportunités de croissance externe
Le dividende 2020, stable à 4 euros, sera pour partie versé en titres. La liquidité d’Icade Santé interviendra avant la fin 2022.
novembre 2020
Icade est prêt à saisir les opportunités de la crise
Le groupe immobilier Icade a confirmé lundi, en amont d’une réunion dédiée aux investisseurs, son objectif de cash-flow pour 2020 et s’est dit prêt à saisir les opportunités issues de la crise.
Vers un capital renforcé pour Fannie Mae et Freddie Mac
La Federal Housing Finance Agency (FHFA) a mis en place un nouveau cadre prudentiel pour les agences parapubliques Fannie Mae et Freddie Mac, spécialisées dans les garanties sur les titrisations de prêts immobiliers aux Etas-Unis. Directement inspiré des standards bâlois, ce cadre prévoit des exigences de capital fondées sur le risque et des règles de levier semblables à celles applicables aux banques. La FHFA estime que les exigences de fonds propres combinées de Fannie Mae et Freddie Mac seraient de l’ordre de 283 milliards de dollars (sur la base des bilans au 30 juin), soit, notamment à cause l’accroissement de leurs bilans, 20 milliards de plus que en mai, quand a évoqué la sortie du Trésor américain : ces règles prudentielles, qui nécessiteraient une recapitalisation significative, n’entreraient en application qu’après cette fin de la tutelle publique, dont le calendrier reste encore incertain.
Un family office lance une plateforme d'investissement immobilier
Alvarium Investments veut investir plus de 100 millions d'euros par an sur le marché immobilier français.
C. de Romance et F. Galante : «Les restructurations de dettes immobilières ont déjà débuté»
Cyril de Romance et Francesca Galante, associés de la boutique spécialisée First Growth RE, décrivent un marché en transformation.
L’activité locative continue de baisser de façon homogène en Europe
Après six mois de forte baisse des volumes, le troisième trimestre n’a pas permis d’inverser la tendance.
Les bureaux parisiens en quête de nouveaux équilibres
Les entreprises oscillent entre objectifs financiers à court terme et développements à long terme.
Ardian lance une offensive dans l’immobilier espagnol
Le fonds a ouvert une antenne à Madrid et consacrera quelque 125 millions d’euros dans des immeubles de bureaux dans la capitale et à Barcelone.
Le Pinel finalement prolongé d'un an
Le dispositif devrait prendre fin en 2022.
Le gouvernement veut modifier le Pinel et le PTZ
Les professionnels du secteur dénoncent un affaiblissement de deux dispositifs, cruciaux pour le marché de l'immobilier neuf, dans un contexte de crise sans précédent.
Le marché immobilier résidentiel américain est plein de paradoxes
Les ventes et les prix ne cessent de monter, alors que le risque augmente sur les loyers.
Les bons réflexes pour construire et optimiser son patrimoine immobilier
Par Olivier Grenon-Andrieu, président d’Equance
La vente du réseau immobilier IAD est enclenchée
Le numéro un français des mandataires immobiliers a enregistré un chiffre d’affaires de 278 millions d’euros lors de son exercice clos en juin 2020.
octobre 2020
29/10/2020
Hamilton Lane ouvre un bureau à Singapour
La société de gestion Hamilton Lane, spécialisée sur les marchés privés, vient d’ouvrir un bureau à Singaour, son cinquième en Asie. La direction a été confiée àXiaying Zhang, qui collaborera avec Jensen Tam, le nouveau responsable des relations clients en Asie du Sud-Est. La société devrait par ailleurs recruter prochainement deux investisseurs pour renforcer ses équipes. Xiaying Zhang était jusqu’ici directrice associée au sein de l'équipe de développement commerciale institutionnelle dans la région chez BNP Paribas.
Les sociétés immobilières demandent que les commerces restent ouverts
La Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF) a demandé mercredi au gouvernement de laisser les commerces de centre-ville et des centres commerciaux fonctionner normalement. Une enquête réalisée très récemment par la FSIF a démontré que 92% des locataires de commerce TPE ont bénéficié de mesures de soutien de la part de ses adhérents bailleurs, dont 75% d’abandons de loyers, témoignant de la grande fragilité de ces commerçants. Le Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC) demande au gouvernement de laisser les centres commerciaux fonctionner normalement.
L’immobilier en régions subit un contre-coup
Ce marché par nature moins sensible aux changements de cycles a quand même souffert.
La reprise de l’épidémie paralyse l’immobilier de bureaux parisien
Certaines entreprises vont chercher à renouveler leur bail plutôt que de déménager.
Nexity précise ses perspectives 2020 et 2021 après un rebond de son activité
Le promoteur immobilier Nexity a précisé mercredi ses perspectives pour 2020, visant un chiffre d’affaires d’au moins 4,2 milliards d’euros en 2020, et en croissance d’au moins 10% en 2021, «sauf [nouvelle] mise en place de mesures de confinement conduisant à un arrêt prolongé des chantiers». En termes de rentabilité, la marge opérationnelle courante devrait marquer un point bas «de l’ordre de 5% en 2020» pour remonter à «au moins 7% en 2021», a annoncé la société. Nexity table sur 20.000 réservations de logements neufs cette année et une dette financière nette au 31 décembre 2020 inférieure à 1,2 milliard d’euros. Pour les neuf premiers mois de 2019, le chiffre d’affaires du groupe est ressorti à 2,74 milliards d’euros, contre 2,8 milliards un an plus tôt, soit un repli de 2,4%, contre une baisse de 7% premier semestre 2020 par rapport au premier semestre 2019.
Les sociétés immobilières veulent que les commerces restent ouverts
Alors que pourrait débuter une nouvelle période de confinement de quatre semaines, la Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF) demande au gouvernement de laisser les commerces de centre-ville et des centres commerciaux fonctionner normalement. Une enquête réalisée très récemment par la FSIF a démontré que 92% des locataires de commerce TPE ont bénéficié de mesures de soutien de la part de ses adhérents bailleurs, dont 75% d’abandons de loyers, témoignant de la grande fragilité de ces commerçants.
La fin des bureaux n’a pas sonné
La pandémie de Covid-19 a entraîné un passage brutal au travail à domicile. Certains ont proclamé la mort prochaine du bureau, mais nous pensons que le tableau est plus nuancé.
26/01/2024