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Immobilier

mai 2017

calculation of business decrease or negative results
31/05/2017

L'UFC-Que Choisir dénonce une explosion des frais de syndics

C’est une hausse très impressionnante des tarifs que soulève l’association de consommateurs UFC-Que Choisir dans son étude menée avec l’Association des responsables de copropriété (ARC) et publiée récemment. Selon les conclusions de cette enquête, trois ans après le vote de la loi ALUR et deux ans après l’introduction du contrat type, les principaux syndics d’immeubles n’ont pas tiré les enseignements nécessaires et continuent de pratiquer des prix exorbitants aux copropriétaires. Sont concernés les cinq principaux syndics qui représentent environ 70% du marché :Citya, Nexity,Foncia, Loiselet & Daigremont et Immo de France.
31/05/2017

Les prix immobiliers continuent de croître aux Etats-Unis

Les prix immobiliers dans les 20 principales métropoles des Etats-Unis ont augmenté en mars comme en février de 5,9% sur un an, soit leur plus forte hausse depuis juillet 2014, montrent les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller publiés hier. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une augmentation de 5,7% sur un an. Sur une base mensuelle, les prix immobiliers sont en hausse de 0,9%, ce qui est conforme au consensus, après une progression de 0,7% en février.
30/05/2017

Carlyle met la main sur un portefeuille logistique en France

Carlyle a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’un portefeuille d’actifs logistiques de 180.000 m² en France auprès de Prologis, pour le compte de fonds d’investissement conseillés par le groupe. Le montant de l’opération n’a pas été dévoilé. Ce portefeuille, constitué de huit actifs se situant pour la majorité d’entre eux à Paris et à Lyon, est actuellement occupé à 80%. L’acquisition a été financée grâce à une combinaison de fonds propres et de dette, HSBC ayant fourni un dispositif de financement.
30/05/2017

Les prix de l’immobilier continuent de croître aux Etats-Unis

Les prix immobiliers dans les 20 principales métropoles des Etats-Unis ont augmenté en mars comme en février de 5,9% sur un an, soit leur plus forte hausse depuis juillet 2014, montrent les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller publiés aujourd’hui. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une augmentation de 5,7% sur un an. Sur une base mensuelle et en données corrigées des variations saisonnières (CVS), les prix immobiliers dans les 20 grandes métropoles américaines suivies par Case-Shiller sont en hausse de 0,9%, ce qui est conforme au consensus, après une progression de 0,7% en février.
29/05/2017

Paris : Les prix de l'immobilier en hausse de 6% sur un an

Le prix des biens immobiliers parisiens a connu une hausse spectaculaire sur un an, sous l’effet de la hausse du nombre de transactions depuis l'été 2016, note le baromètre mensuel LPI-Se Loger. Sur une année, le prix des bien signés a grimpé de 6% pour atteindre 8.930 euros en moyenne. Les hausses de prix les plus fortes ont été atteinte dans les 4e et 17e arrondissements (voir le graphique) avec près de 10% de progression.
26/05/2017

Les reventes de logements diminuent outre-Atlantique

Les reventes de logements ont diminué plus que prévu le mois dernier aux Etats-Unis, pénalisées par une pénurie d’offre qui favorise des prix élevés. Elles ont reculé de 2,3% au rythme annualisé de 5,57 millions d’unités, a annoncé mercredi la National Association of Realtors (NAR), principale fédération d’agents immobiliers du pays. Les économistes tablaient en moyenne sur une baisse de 1,1%. La statistique de mars a été revue en baisse, à 5,70 millions, contre 5,71 millions précédemment annoncés. Sur un an, les reventes du mois d’avril demeurent en hausse de 1,6%.
24/05/2017

Les reventes de logements baissent plus que prévu aux Etats-Unis

Les reventes de logements ont baissé plus que prévu le mois dernier aux Etats-Unis, pénalisées par une pénurie d’offre qui favorise des prix élevés. Elles ont reculé de 2,3% au rythme annualisé de 5,57 millions d’unités, a annoncé mercredi la National Association of Realtors (NAR), principale fédération d’agents immobiliers du pays. Les économistes interrogés par Reuters s’attendaient à une baisse de 1,1%, au rythme annualisé de 5,65 millions d’unités. La statistique de mars a été revue en baisse, à 5,70 millions, contre 5,71 millions précédemment annoncés. Sur un an, les reventes du mois d’avril demeurent en hausse de 1,6%.
24/05/2017

Les ventes de logements neufs demeurent soutenues aux Etats-Unis

Les ventes de logements neufs ont baissé plus que prévu en avril aux Etats-Unis par rapport au mois de mars, selon les chiffres du département du Commerce, mais le marché immobilier reste vigoureux grâce à une économie proche du plein emploi. Les ventes de logements neufs ont reculé de 11,4% en rythme annualisé (corrigé des variations saisonnières), à 569.000 unités. Les économistes interrogés par Reuters anticipaient des ventes en baisse de 1,5% à 610.000 unités. Les ventes du mois de mars ont été révisées à 642.000 unités en rythme annualisé, soit leur plus haut niveau depuis octobre 2007.
23/05/2017

Les ventes de logements neufs baissent aux Etats-Unis mais restent soutenues

Les ventes de logements neufs ont baissé plus que prévu en avril aux Etats-Unis par rapport au mois de mars, lorsqu’elles avaient atteint un sommet depuis neuf ans et demi, mais le marché immobilier semble rester vigoureux, soutenu par une économie proche du plein emploi. Les ventes de logements neufs ont reculé de 11,4% en rythme annualisé le mois dernier, corrigé des variations saisonnières, à 569.000 unités, selon les chiffres publiés par le département du Commerce. Les économistes interrogés par Reuters anticipaient des ventes en baisse de 1,5% à 610.000 unités.
23/05/2017

SIS crée une foncière de maisons de retraite et de crèches

SIS, le groupe de Philippe Austruy, fondateur et ancien actionnaire de Medidep, racheté depuis par Orpea, a rassemblé au sein de Siscare l’intégralité de ses différentes actifs immobiliers. Siscare détient déjà les murs de 35 crèches exploitées par SIS, dont 3 en Belgique, ainsi que ceux de 26 établissements dédiés à la dépendance temporaire ou permanente. La valeur du portefeuille a été estimée à un peu plus de 300 millions d’euros. Contrôlé à 100% par SIS, Siscare soutiendra le déploiement en France des crèches du groupe. SIS est numéro six français des crèches en France, loin derrière les leaders Babilou ou Les Petits chaperons rouges. La foncière vise aussi des acquisitions de maisons de retraite auprès des grands opérateurs du secteur comme Orpea ou Korian, en France et en Europe.
23/05/2017

STE propose un dividende de 3 euros

L’assemblée générale mixte de la Société de la Tour Eiffel a approuvé hier le versement d’un dividende de 3 euros par action, payable en cash ou en numéraire. En cas de choix du paiement en actions (l’option est ouverte du 2 au 16 juin), le prix d’émission des actions nouvelles a été fixé à 53,01 euros.
22/05/2017

Paris : le grand écart des prix au sein d'un même immeuble

Il y a jusqu'à 25% de différence sur le prix entre deux appartements au sein d’un même immeuble selon qu’il soit au rez-de-chaussée ou au dernier étage avec ascenseur, a analysé le spécialiste des prix MeilleursAgents.com dans une récente étude. Pour deux surfaces classiques (appartements) la différence est de 19% mais elle monte à 25% lorsqu’il s’agit d’une chambre de bonne au dernier étage. En région la différence est plus faible, à 15%, précise l'étude qui ajoute qu’un Français sur deux privilégie le dernier étage dans un immeuble avec ascenseur tandis que moins de 2% recherchent un rez-de-chaussée lorsque l’immeuble est équipé d’un ascenseur (7% dans le cas contraire).
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18/05/2017

CNP Assurances acquiert un immeuble dans le 19e arrondissement

CNP Assurances a annoncé l’acquisition en VEFA (Vente en l'état futur d’achèvement) de l’immeuble Tempo situé dans le 19e arrondissement de Paris (photo ci-dessous). L’immeuble s’étendra sur plus de 17 000 m² et offrira 114 places de parking, indique CNP. Il sera livré début juillet 2017.
18/05/2017

Adia met en vente plus de 1,5 milliard d’euros d’immobilier parisien

Le fonds souverain d’Abou Dabi, Adia (Abu Dhabi Investment Authority), a mis en vente un portefeuille immobilier parisien valorisé à plus de 1,5 milliard d’euros, ont confirmé des sources proches du dossier à L’Agefi. Adia, le deuxième plus gros fonds souverain au monde avec 828 milliards de dollars (744 milliards d’euros) d’actifs d’après le Sovereign Wealth Fund Institute, a mandaté exclusivement Cushman & Wakefield pour le processus de vente. Le portefeuille comprend notamment le siège de Bpifrance, un bâtiment de 24.000 m² situé au 6-8 boulevard Haussmann, ainsi qu’un immeuble à La Défense, a rapporté plus tôt Bloomberg. Adia et Cushman & Wakefield n’ont pas souhaité commenter.
18/05/2017

L’investissement immobilier garde la cote

Près de 1.400 milliards de dollars devraient être consacrés à l’immobilier en 2017 dans le monde, la France étant bien placée pour en profiter, estime Cushman & Wakefield.

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