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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

avril 2017

25/04/2017

BlackRock lève un fonds immobilier de 700 millions d’euros

BlackRock Real Assets a clôturé à 700 millions d’euros un fonds baptisé Europe Property Fund 4, a annoncé ce matin le gestionnaire d’actifs américain. « Cette levée a été réalisée auprès de 30 investisseurs institutionnels tels que des fonds de pension publics et privés, des fonds souverains, des compagnies d’assurance et des family offices en Amérique du Nord et du Sud, en Europe, en Asie et en Australie », précise le communiqué. Certains des clients du fonds pourraient co-investir au côté de BlackRock dans certaines opérations.
24/04/2017

Les reventes américaines de logements dépassent les attentes

Les reventes de logements ont progressé plus fortement que prévu aux Etats-Unis en mars. Elles ont augmenté de 4,4% au rythme annualisé de 5,71 millions d’unités, a annoncé vendredi la National Association of Realtors (NAR), principale fédération d’agents immobiliers du pays. Les économistes interrogés par Reuters s’attendaient à une hausse limitée à 2,5% le mois dernier. La statistique de février a été revue en légère baisse, à 5,47 millions. Les reventes de mars sont en hausse de 5,9% sur un an et atteignent leur plus haut niveau depuis février 2007.
19/04/2017

La CAVP recherche un intermédiaire pour la location de ses biens immobiliers

La Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens (CAVP) a lancé, le 14 avril 2017, un appel d’offres pour des prestations d’intermédiation immobilière en vue de la location de biens immobiliers. Créée en 1948, la Cavp est un organisme de retraite autonome de droit privé ayant une délégation de service public, administré par un collège de pharmaciens libéraux. Dans le cadre de la gestion de ses actifs, l’institution détient un patrimoine immobilier de placement constitué de 12 ensembles. Il s’agit donc de confier un mandat de recherche de locataires pour des biens immobiliers tertiaires à usage de bureaux, commerces ou activités du patrimoine de la Cavp, détenu soit directement, soit par l’intermédiaire de Sci (Sci 68 Avenue Des Champs Elysees, Sci Kaleido, Sci Organdi) L’accord-cadre entre en vigueur le jour de sa notification, et se termine le 31 décembre 2017. Il pourra ensuite être reconduit trois fois annuellement, par tacite reconduction, sans que sa durée totale ne puisse excéder quatre (4) ans à compter de sa date de notification. Date limite de réception des offres ou des demandes de participation : 19 mai 2017 à 12:00 Lire l’avis complet ici.
14/04/2017

Frey dévoile les modalités de son appel au marché

Dans le sillage de l’annonce faite à l’occasion de ses résultats annuels, Frey a dévoilé ce matin les modalités de son augmentation de capital. La foncière spécialiste des centres commerciaux de plein air va lancer une opération avec maintien du droit préférentiel de souscription (DPS) d’un montant d’environ 99,9 millions d’euros prime d’émission incluse.
Immobilier d’entreprise
07/04/2017

L’immobilier d’entreprise démarre l’année en trombe

Le marché de la location de bureaux a enregistré une belle performance au premier trimestre. Avec 664.000 m² commercialisés, en progression de 27% en un an, le marché francilien des bureaux signe son meilleur trimestre depuis 2007 et le déclenchement de la crise financière, d’après les données Immostat publiées ce matin.
05/04/2017

Cardety et Carmila ont signé leur traité de fusion

Cardety et Carmila, la foncière de Carrefour, annoncent ce matin avoir signé leur traité de fusion, entérinant ainsi le projet de fusion annoncé le 2 mars. Celle-ci se fera sur la base d’une action Cardety contre 3 actions Carmila. Une fois obtenu le feu vert de l’Autorité des marchés financiers, le projet sera soumis à l’approbation des actionnaires de Carmila et de Cardety en assemblée générale dans le courant de l’année 2017.
04/04/2017

Man Group va transférer ses bureaux londoniens de Mayfair à la City

Man Group, le plus grand fonds d’investissement alternatif mondial coté en Bourse, s’apprête à abandonner ses bureaux londoniens du quartier Mayfair, dans le West End, pour déménager dans le district financier de la City situé plus à l’Est, rapportait hier Bloomberg de deux sources proches du dossier, confirmant ainsi une information de Financial News. Les salariés emménageront dans de nouveaux locaux situés dans «Upper Thames Street», ajoutent ces sources. GLG, fonds d’arbitrage contrôlé à 100% par Man, est à l’heure actuelle basé dans «Curzon Street» à Mayfair. Les opérations commerciales et informatiques ainsi que le personnel travaillant sur les activités de conformité du groupe sont également basés dans ce quartier où les prix des loyers sont parmi les plus élevés au monde, ce qui incite certains hedge funds à déménager afin de réduire leurs coûts.

mars 2017

AMF place de la Bourse
31/03/2017

Les régulateurs rappellent les bonnes règles aux vendeurs de SCPI et d’OPCI

La forte collecte des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) et organismes de placement collectif immobilier (OPCI) en 2016 incite l’ACPR et l’AMF à rappeler les bonnes règles commerciales aux distributeurs des produits financiers investis dans l’immobilier. «Les prestataires de services d’investissement (y compris lorsqu’ils agissent à travers un agent lié), les conseillers en investissements financiers et les démarcheurs bancaires ou financiers, doivent réaliser un ciblage de la clientèle à laquelle ils entendent proposer ces produits au vu de l’analyse des avantages et inconvénients du produit», indiquent les régulateurs dans un document commun publié aujourd’hui. Ils appellent également ces distributeurs «à la vigilance en matière de prévention des risques de mauvaise commercialisation de ces produits».
31/03/2017

L’Australie veut calmer la flambée des prix de l’immobilier

L’Autorité australienne de régulation prudentielle (Apra) a pris de nouvelles mesures pour tenter de calmer la flambée des prix de l’immobilier résidentiel. Les prêts remboursables in fine ne pourront désormais pas dépasser 30% du montant total des nouveaux emprunts immobiliers. Ces crédits représentent actuellement environ 40% du stock de prêts immobiliers, indique l’Apra, ce qui est «très élevé» selon elle au regard des standards historiques et internationaux. De même, le volume de ces prêts ne pourra pas dépasser 80% de la loan to value des établissements de crédit. En février, les prix de l’immobilier résidentiel à Sydney ont augmenté de 18,4%, le rythme le plus élevé des 14 dernières années.
30/03/2017

Les promesses de ventes s’affichent en hausse outre-Atlantique

Les promesses de ventes de logements aux Etats-Unis ont atteint au mois de février leur plus haut niveau en dix mois, en dépit de la hausse des prix et des taux de crédit. La Fédération nationale des agents immobiliers (NAR) a annoncé hier que son indice des promesses de ventes, calculé à partir des compromis signés le mois dernier, avait augmenté de 5,5% en février à 112,3. Il s’agit de son plus haut niveau depuis avril et de sa seconde meilleure performance depuis mai 2006.
29/03/2017

Les promesses de ventes s’inscrivent en nette hausse outre-Atlantique

Les promesses de ventes de logements aux Etats-Unis ont atteint au mois de février leur plus haut niveau en dix mois, témoignant d’un marché immobilier solide avant le printemps, en dépit de la hausse des prix et des taux de crédit. La Fédération nationale des agents immobiliers (NAR) a annoncé aujourd’hui que son indice des promesses de ventes, calculé à partir des compromis signés le mois dernier, avait augmenté de 5,5% en février à 112,3. Il s’agit de son plus haut niveau depuis avril et de sa seconde meilleure performance depuis mai 2006.
29/03/2017

Les prix immobiliers bondissent aux Etats-Unis

Les prix immobiliers dans les 20 principales métropoles des Etats-Unis ont augmenté de 5,7% en janvier sur un an, leur plus forte hausse depuis juillet 2014, ont montré hier les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une augmentation de 5,3% sur un an, après une progression de 5,5% en décembre.
28/03/2017

La hausse des prix immobiliers accélère aux Etats-Unis

Les prix immobiliers dans les 20 principales métropoles des Etats-Unis ont augmenté de 5,7% en janvier sur un an, leur plus forte hausse depuis juillet 2014, montrent mardi les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une augmentation de 5,3% sur un an, après une progression de 5,5% en décembre (+5,6% en première estimation).

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