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Immobilier

juillet 2017

20/07/2017

Verlingue lance une solution contre les risques d'impayés de loyers

Le courtier Verlingue immobilier a annoncé récemment le lancement d’une nouvelle formule d’accompagnement des copropriétaires contre le risque de loyers impayés. Baptisée CoproZen, la formule vise notamment à offrir aux assurés un accompagnement juridique, une prise en charge des frais de procédure en cas de procédure judiciaire, et une indemisation des impayés sans franchise.
19/07/2017

La confiance des professionnels de l’immobilier américain recule

L’indice de confiance des professionnels du secteur de l’immobilier a accusé un recul inattendu en juillet, selon l’enquête de la fédération professionnelle NAHB publiée hier. L’indice s'établit à 64 contre 66 (révisé) en juin. Les économistes l’attendaient en moyenne à 67, inchangé par rapport au niveau initialement annoncé en juin. Le sous-indice mesurant l’opinion des professionnels interrogés sur les ventes de logements individuels a reculé à 70 contre 72 en juin (révisé de 73) et celui mesurant leur opinion sur les ventes à un horizon de six mois est en repli à 73 contre 75 (révisé de 76).
18/07/2017

La confiance des professionnels de l’immobilier recule aux Etats-Unis

L’indice de confiance des professionnels du secteur de l’immobilier a accusé un recul inattendu en juillet, selon l’enquête de la fédération professionnelle NAHB publiée ce mardi. L’indice s'établit ce mois-ci à 64 contre 66 (révisé) en juin. Les économistes interrogés par Reuters l’attendaient en moyenne à 67, inchangé par rapport au niveau initialement annoncé en juin. Le sous-indice mesurant l’opinion des professionnels interrogés sur les ventes de logements individuels a reculé à 70 contre 72 en juin (révisé de 73) et celui mesurant leur opinion sur les ventes à un horizon de six mois est en repli à 73 contre 75 (révisé de 76).
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13/07/2017

Point d’étape sur le développement du crowdfunding immobilier

Céline Mahinc, associée gérant chez Eden Finances a co-écrit une étude sur le financement participatif immobilier. A l’occasion des Assises de la Pierre-Papier qui se sont déroulées le 26 juin dernier, elle a détaillé le développement de cette activité ainsi que la place occupée par les CIF.
11/07/2017

Le RSI retient un expert du patrimoine immobilier de placement

DTZ Valuation France a été choisi, après un appel d’offres du RSI auquel 9 sociétés ont participé, pour réaliser l’expertise du patrimoine immobilier de placement géré par la caisse nationale RSI pour le compte des régimes complémentaires des indépendants. Le marché, conclu le 15 juin, est estimé à 201.657 euros. Le patrimoine immobilier de placement se répartit en 53 immeubles représentant une superficie globale d’environ 201.000 mètres carrés, étant précisé qu’un immeuble peut correspondre à un ou plusieurs lots isolés dans une copropriété verticale ou horizontale. Il est composé en surfaces : à 52 % d’immeubles à dominante commerciale (17 immeubles) à 48 % d’immeubles à dominante habitation (36 immeubles) Lire l’avis complet ici.
10/07/2017

Facebook construit des logements

Facebook se propose de résoudre la pénurie de logements dans la Silicon Valley, bassin californien des nouvelles technologies, en construisant pour la première fois 1.500 logements près de son siège de Menlo Park, au sud de San Francisco. Dans son projet de construction dévoilé jeudi, Facebook envisage de construire un «village» à Menlo Park, ville à 72 km au sud de San Francisco où s’est installé le groupe en 2011. Outre 1.500 logements, ce dernier devrait comporter 160.000 mètres carrés de bureaux et environ 11.000 mètres carrés d’espaces commerciaux.
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07/07/2017

L’immobilier en constante évolution

Le 27 juin 2017 se tenaient à Paris les sixièmes Assises de la Pierre Papier et de l’investissement immobilier, La richesse des thèmes abordés pendant cette journée a prouvé que le secteur vivait une période d’évolutions majeures,
07/07/2017

Allianz crée une co-entreprise dans l’immobilier américain

La division immobilière d’Allianz a annoncé hier avoir créé une co-entreprise de 1,26 milliard de dollars dans l’immobilier américain avec le Columbia Property Trust. Le premier assureur européen a engagé dans ce partenariat une tour de bureaux sur la Cinquième avenue de Manhattan (New York), valorisée 220 millions de dollars, tandis que le Columbia Property Trust a mis en jeu un complexe de bureaux de 540 millions de dollars à Palo Alto (Californie) et une tour de bureaux à San Francisco valant 500 millions de dollars.
07/07/2017

La MACSF acquiert un immeuble dans le 8ème arrondissement de Paris

La MACSF annonce l’acquisition d’un immeuble mixte d’environ 2 000 m² (bureaux, commerces, habitation) situé au 11 rue Jean Mermoz, dans le 8ème arrondissement de Paris, auprès d’AXA Investment Managers - Real Assets (AXA IM - Real Assets), agissant pour le compte de l’un de ses clients. Le montant de la transaction n’a pas été communiqué. L’immeuble a fait l’objet d’importants travaux de rénovation ces dernières années. Dans cette opération, la MACSF était accompagnée par l’étude Alexandre, Dechin, Devriendt et Hoang (Olaf Dechin), et AXA IM - Real Assets par l’étude Cheuvreux Notaires. Cette opération a été réalisée par l’intermédiaire du nouveau département capital markets de Knight Frank dans le cadre d’un mandat tri-exclusif avec Catella Property et Alex Bolton.
06/07/2017

L’incidence des impôts locaux dans le remboursement d’un crédit immobilier

Le courtier en crédits Meilleurtaux.com s’est intéressé à l’impact de la fiscalité locale (taxe d’habitation et taxe foncière) sur le financement d’un bien immobilier dans le cadre d’une étude renouvelée chaque année. Le champ de l’étude concerne les dix grandes métropoles françaises (Montpellier, Marseille, Toulouse, Nantes, Bordeaux, Strasbourg, Lille, Nice, Lyon et Paris). Selon Meilleurtaux la fiscalité locale représente en moyenne 173 euros en plus dans la mensualité de crédit. Elle n’était que de 167 euros l’an dernier et 160 euros il y a deux ans. Des villes comme Montpellier, Bordeaux, Marseille, Nantes et Toulouse sont dans la fourchette haute avec un poids de la fiscalité qui représente plus de 200 euros dans la mensualité de crédit.
05/07/2017

LBO France cède l’immeuble West Park à Axa IM

LBO France a annoncé hier avoir cédé pour le compte de ses clients l’immeuble de bureaux West Park à Axa Investment Managers – Real Assets. West Park a été acquis en octobre 2015 par White Stone VI, fonds immobilier géré par LBO France, qui a lancé un programme de restructuration dont la livraison est prévue pour fin 2017. L’immeuble de 22.100 m² est entièrement pré-loué à Groupama pour 12 ans. Le montant de l’opération n’a pas été divulgué. L’appel d’offres a été mené par CBRE, mandaté en co-exclusivité avec Savills France.
05/07/2017

Icade et Poste Immo lancent Arkadea

Icade et Poste Immo, filiale immobilière du groupe La Poste, ont annoncé hier la création d’Arkadea, leur société de promotion immobilière commune. Un protocole d’accord avait été signé en mard 2017. Arkadea, détenue à 50/50 par les deux partenaires, réalisera des opérations de promotion sur l’ensemble du territoire, tant résidentielles que tertiaires, en priorité pour répondre aux besoins des collectivités.
04/07/2017

AG2R La Mondiale crée une foncière commune à toutes ses entités

Le groupe AG2R La Mondiale a annoncé aujourd’hui la création d’une foncière commune, dénommée AGLM Immo, qui a vocation à regrouper les investissements immobiliers des membres de la Société de groupe d’assurance mutuelle (Sgam), soit La Mondiale, AG2R Réunica Prévoyance, Viasanté Mutuelle, etc.

juin 2017

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