12/12/2018
Un nouveau gérant quantitatif agréé par l'AMF
L'agrément comprend la gestion d'OPCVM, de FIA et de mandats.
décembre 2018
Paris adopte le rétablissement de l'encadrement des loyers
Le Conseil de Paris a voté mardi le rétablissement de l’encadrement des loyers dans la capitale, a annoncé Anne Hidalgo, maire de la capitale, mesure qui sera effective une fois publiés les décrets d’application de la loi Logement. La loi Elan, publiée au Journal officiel le 24 novembre, introduit la possibilité pour certaines métropoles (Grand Paris, Lyon, Aix-Marseille) de mettre en place à titre expérimental, sur un périmètre choisi, un encadrement des loyers pendant 5 ans. Le préfet de Région devra aussi prendre un arrêté établissant les niveaux de loyer dans Paris, avec un prix plafond au mètre carré, par quartiers.
Paris vote le rétablissement de l'encadrement des loyers
Le Conseil de Paris a voté aujourd’hui le rétablissement de l’encadrement des loyers dans la capitale, a annoncé Anne Hidalgo, maire de la capitale, mesure qui deviendra effective une fois publiés les décrets d’application de la loi Logement. La loi Elan, publiée au Journal officiel le 24 novembre, introduit la possibilité pour certaines métropoles (Grand Paris, Lyon, Aix-Marseille) de mettre en place à titre expérimental sur un périmètre choisi un encadrement des loyers pendant cinq ans. Pour rendre effectif cet encadrement, il faudra en outre que le préfet de Région prenne un arrêté établissant les niveaux de loyer dans Paris, avec un prix plafond au mètre carré, quartier par quartier.
AEW a en location près de 8.400 m² de la Tour W à La Défense
AEW a annoncé vendredi la commercialisation de 25% de la Tour W à Paris La Défense, ce qui porte son taux d’occupation total à 95%. Acquise en 2008 pour le compte d’un fonds paneuropéen, la Tour W totalise 37.000 mètres carrés. Rénovée entre 2014 et 2016, elle affichait fin 2016 un taux d’occupation à 53%. «Début 2018, AEW a déployé une nouvelle stratégie d’asset management pour dynamiser la location des surfaces vacantes au sein de cet ensemble», indique le spécialiste du conseil en investissement et de la gestion d’actifs immobiliers. 8.360m² ont été commercialisés cette année auprès de 13 signatures de profils variés (SSII, alimentaire, assurances…). AEW a intégré de nouveaux services (espace de coworking, cafétéria, fitness).
AEW loue près de 8.400 mètres carrés de la Tour W à La Défense
AEW a annoncé vendredi la commercialisation de 25% de la Tour W à Paris La Défense au cours de ces dernières semaines, ce qui porte son taux d’occupation total à près de 95%. Acquise en 2008 pour le compte d’un fonds paneuropéen, la Tour W est située près du centre commercial des Quatre Temps et totalise 37.000 mètres carrés. Rénovée entre 2014 et 2016 et certifiée HQE Exploitation, elle affichait fin 2016, après le départ d’un locataire qui occupait 14.000 mètres carrés, un taux d’occupation à 53%.
La loi Elan au coeur des préoccupations
La fédération a fait le point, lors de son 72e congrès annuel, sur les changements opérés par le texte dans l’immobilier, Présent à l’événement, le ministre du Logement, Julien Denormandie, s’est voulu rassurant envers les professionnels
« L’enjeu est d’internationaliser notre clientèle »
ANTOINE FLAMARION et MATHIEU CHABRAN, cofondateurs de Tikehau Capital
Les investisseurs sont positifs sur l’immobilier pour 2019
Les volumes d’investissements devraient rester élevés l’an prochain à près de 25 milliards d’euros pour une cinquième année consécutive, selon le baromètre MSCI.
Crédit immobilier : les écarts de taux se creusent
Les taux planchers restent très bas pour les meilleurs profils : 0,95 % sur 20 ans et 1,30 % sur 25 ans.
Le Brexit continue à peser sur l’immobilier résidentiel londonien
Dans l’immobilier de prestige, les remises sur les prix d’achat des biens ont atteint un record de 13,6 %.
AG2R La Mondiale acquiert un immeuble à Saint-Denis
GDG Investissements, Zaka Investments et AG2R La Mondiale ont annoncé ce 29 novembre la signature de l’acte de Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA) du projet immobilier New Corner, à Saint-Denis (93).
novembre 2018
Le Brexit plonge Intu Properties dans le noir
Le consortium, mené par Peel Group et Brookfield, renonce à son OPA sur le groupe de centres commerciaux en raison de l’incertitude économique.
Le Brexit fait capoter l’offre d’achat sur Intu Properties
Nouveau coup dur pour les actionnaires d’Intu Properties. Le consortium, incluant notamment Brookfield et le groupe saoudien Olayan, a renoncé à son offre d’achat de 2,9 milliards de livres sur le gestionnaire britannique de centres commerciaux. Les acheteurs invoquent l’incertitude macroéconomique et la volatilité potentielle du marché à l’approche du Brexit. Le cours de l’action Intu chute de plus de 30% à la Bourse de Londres.
Bâle 4, la promotion immobilière à la recherche de 500 millions d’euros
Vincent Sillègue, président de Koregraf (plate-forme de financement participatif 100% dédiée à l’immobilier)
L’immobilier américain ralentit de nouveau
Le ralentissement se confirme pour l’immobilier américain. Les ventes de logements neufs ont reculé davantage que prévu en octobre pour s'établir à 544.000 en données annualisées, selon le département américain du Commerce. Les ventes de maisons individuelles neuves s’inscrivent en baisse de 8,9% par rapport à septembre. Les ventes d’octobre sont inférieures au consensus MarketWatch, de 589.000 unités en rythme annuel, et ressortent en baisse de 12% par rapport à octobre 2017. Le prix médian de vente a également reculé de 3,1% sur un an, à 309.700 dollars. Malgré la dégradation observée ces derniers mois, le total des ventes réalisées entre janvier et octobre s’inscrit toujours en hausse de 2,8% par rapport à la même période de 2017.
L’immobilier américain confirme son ralentissement
Le ralentissement se confirme pour l’immobilier américain. Les ventes de logements neufs ont reculé davantage que prévu en octobre aux Etats-Unis pour s'établir à 544.000 en données annualisées, selon le département américain du Commerce. Les ventes de maisons individuelles neuves s’inscrivent en baisse de 8,9% par rapport à un mois de septembre dont les chiffres ont été révisés en hausse, a indiqué le ministère. Les ventes d’octobre sont inférieures au consensus compilé par MarketWatch, qui tablait sur 589.000 unités en rytme annuel, et ressortent ressortent en baisse de 12% par rapport à octobre 2017.
Le Crédit Foncier mettra fin à sa production de prêts en février 2019
Le Crédit Foncier cessera sa production de crédits à partir du 15 février 2019, de sources bien informées, confirmant les dates qui ont fuité la semaine dernière. Les agences fermeront quant à elles le 31 mars, avant que les équipes n’intègrent le groupe BPCE. Afin de justifier l’extinction de sa filiale, le groupe avait expliqué en juin dernier que le modèle d’établissement spécialisé dans le financement immobilier du Crédit Foncier n’était «plus adapté ni compétitif, principalement en raison d’une absence de bancarisation des clients et d’un refinancement exclusif sur les marchés financiers».
Le Crédit Foncier cessera sa production de prêts en février 2019
Le Crédit Foncier cessera sa production de crédits à partir du 15 février 2019, de sources bien informées, confirmant les dates qui ont fuité la semaine dernière. Les agences fermeront quant à elles le 31 mars, avant que les équipes n’intègre le groupe BPCE.
«A partir de 2019, le pipeline de Covivio triplera à près de 2 milliards d’euros»
Tugdual Millet, directeur financier de Covivio (anciennement Foncière des Régions) revient pour L’Agefi sur les perspectives de la foncière.
Le oui mais de la Fnaim après la décision du Conseil constitutionnel
Suite à la saisine d’une soixantaine de députés concernant la loi Elan adoptée en octobre dernier par le Parlement, le Conseil constitutionnel s’est prononcé ce jeudi 15 novembre. S’ils ont rejeté l’ensemble des requêtes sur le fond émises par ces députés, les Sages de la rue de Montpensier ont censuré 20 articles considérés comme des « cavaliers législatifs ». Une décision non sans impacts pour le monde de l’immobilier.
03/03/2023