07/10/2021
Les banquiers, futurs conseillers immobiliers pour restaurer les marges perdues
Loeiz Bourdic, directeur de PriceHubble
octobre 2021
06/10/2021
Le «tapering» accroît les risques des investisseurs en titrisations de prêts hypothécaires
Outre la réduction à venir des achats, ils doivent couvrir la «convexité négative» de ces MBS.
04/10/2021
Adler lance une revue stratégique
Le groupe immobilier allemand Adler Group gagnait plus de 4% à Francfort en fin de matinée, après avoir annoncé une revue stratégique sur son portefeuille résidentiel. Néanmoins, la capitalisation du groupe a fondu de près de 50% depuis le début de l’année.
01/10/2021
La Française REM signe un partenariat avec Altarea sur l'immobilier locatif
La Française Real Estate Managers (REM), filialede gestion immobilière de La Française gérant environ 28 milliards d’euros d’encours,a annoncé la conclusion d’un partenariat avec Altarea pour le « sourcing » d’un important volume d’actifs résidentiels locatifs situés en France. Selon un communiqué, l’accord porte sur 600 logements par an sur deux ans, dont 200 logements nus et cinq résidences gérées. Les projets devront répondre à certains critères dontentres autres : être des actifs résidentiels au sens large tels que logements, résidences étudiantes, résidences services seniors et actifs de co-living ; respecter la charte Construction neuve de La Française qui fixe des standards minimums environnementaux et sociaux; être situés prioritairement en Ile-de-France et dans les grandes métropoles régionales. La Française REM a récemment mis sur pied une unité de transformation de l’offre locative.
septembre 2021
29/09/2021
Nouvelle baisse des taux d'usure
Pour le quatrième trimestre, ils s’élèvent à 2,39 % pour les prêts entre 10 et 20 ans et à 2,41 % pour les durées supérieures.
29/09/2021
Jean-Marc Coly nommé administrateur d’Euryale AM
Jean-Marc Coly, 64 ans et actuel président de l’Aspim (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier), a été nommé administrateur d’Euryale Asset Management à l’issue d’un conseil d’administration qui s’est tenu le 15 septembre dernier. Filiale du groupe Elience, présidé par Jean-Jacques Olivié – également président de l’Anacofi Immo - Euryale AM est une société de gestion de portefeuille qui créé et gère des actifs immobiliers en France et en Europe notamment dans le domaine de la santé. Elle gère la SCPI Pierval Santé qui a collecté plus de 500 millions d’euros en 2020.
28/09/2021
Anaxago s’implante à Nantes
Après Paris et Marseille, il s’agit de sa troisième ouverture de bureau en région.,
27/09/2021
ClubFunding et Colonies lancent une nouvelle forme d’investissement locatif
Le produit permettant d'investir dans un portefeuille de collocations sera accessible dès 1.000 euros.
27/09/2021
Immobilier de santé : une véritable classe d’actifs de diversification
Les spécificités propres à l’immobilier de santé permettent à cette classe d’actifs d’offrir aux investisseurs les conditions d’une performance financière et extra-financière durable sur l’ensemble de ses dimensions.
23/09/2021
Le crédit immobilier rentre dans le rang
Encadré. « Nous avons un crédit plus sûr, mais pas un crédit plus rare. » François Villeroy de Galhau, gouverneur de la Banque de France, justifiait en ces termes, le 15 septembre, la nouvelle norme en matière d’octroi des prêts immobiliers, au lendemain de la décision du Haut conseil de stabilité financière (HCSF). L’instance a décidé de rendre juridiquement contraignantes dès janvier 2022 les recommandations qu’il avait faites en décembre 2019 et révisées un an plus tard. Celles-ci prévoient un taux d’effort des emprunteurs limité à 35 %, une durée des crédits de 25 ans maximum, extensibles deux ans, avec une flexibilité de ces critères pour 20 % de la production.
23/09/2021
Evergrande, faux Lehman Brothers, vrai boulet
Le grand moment est arrivé. Evergrande amorce la purge des excès du secteur immobilier en Chine, que les cassandres prédisaient depuis plus d’une décennie sans jamais la voir. La débâcle du promoteur aux 300 milliards de dollars de dette et aux activités tentaculaires, qui n’avait d’abord suscité que l’indifférence, fait désormais passer un frisson d’angoisse sur les marchés boursiers mondiaux à mesure que Pékin laisse le groupe s’enfoncer dans la crise.
23/09/2021
Le marché des bureaux franciliens envoie des signaux encourageants
La location retrouve une bonne dynamique sur Paris QCA, le Croissant Ouest et La Défense.
23/09/2021
L’immobilier en régions se reprend, même pour les grandes surfaces
Ce marché de bureaux, par nature moins sensible aux cycles, pourrait faire mieux que Paris.
22/09/2021
Google acquiert un immeuble de bureaux à Manhattan pour 2,1 milliards de dollars
Google, filiale du groupe américain Alphabet, a annoncé mardi qu’elle avait l’intention d’acquérir un immeuble de bureaux à Manhattan, le St. John’s Terminal, pour 2,1 milliards de dollars (1,79 milliard d’euros). Le groupe compte faire de cet ensemble immobilier, dont il est l’actuel locataire, «le coeur de son nouveau campus Hudson Square», a-t-il indiqué mardi dans un billet de blog. Google prévoit de boucler la transaction au premier trimestre 2022 pour une inauguration du site à la mi-2023. Selon les données de Real Capital Analytics, il s’agit de la plus grosse transaction pour un immeuble de bureaux aux Etats-Unis depuis le début de la pandémie et l’une des plus chères de l’histoire du pays.
22/09/2021
Primonial REIM prend corps pour servir des ambitions internationales
Le groupe crée une plateforme immobilière paneuropéenne. Primonial REIM vise des synergies et des investisseurs du monde entier.
21/09/2021
Google achète un immeuble de bureaux à Manhattan pour 2,1 milliards de dollars
Google, filiale du groupe américain Alphabet, a annoncé mardi qu’elle avait l’intention d’acquérir un immeuble de bureaux à Manhattan, le St. John’s Terminal, pour 2,1 milliards de dollars (1,79 milliard d’euros), afin de renforcer sa présence à New York. Le groupe compte faire de cet ensemble immobilier, dont il est l’actuel locataire, «le coeur de son nouveau campus Hudson Square», a-t-il indiqué mardi dans un billet de blog de l’entreprise. Google prévoit de boucler la transaction au premier trimestre 2022 pour une inauguration du site à la mi-2023.
21/09/2021
Primonial REIM prend corps pour servir des ambitions internationales
Le groupe Primonial crée une plateforme immobilière paneuropéenne. Primonial REIM permettra de développer des synergies et d’adresser des investisseurs du monde entier.
20/09/2021
Inea signe un « green loan » de 100 millions d’euros
La foncière Inea a annoncé ce lundi la signature d’un green loan de 100 millions d’euros, aligné avec la taxonomie européenne et avec les objectifs du Dispositif éco-énergie tertiaire. Ce prêt a été signé auprès de la Société Générale, LCL et Arkéa pour une durée de sept ans. Il est destiné à financer ou refinancer des actifs de bureaux respectant a minima le niveau de performance RT2012 -15% et dont la consommation énergétique devra être inférieure aux exigences du Dispositif éco-énergie tertiaire fixées pour 2030.
20/09/2021
Vonovia et Deutsche Wohnen vendent des appartements à la ville de Berlin
Les foncières Vonovia et Deutsche Wohnen, en cours de rapprochement, vont vendre près de 15.000 appartements à la ville de Berlin pour 2,46 milliards d’euros, a déclaré vendredi Matthias Kollatz, sénateur aux finances de la municipalité. L’acquisition intervient neuf jours avant les élections dans la capitale allemande, où la pénurie de logements et la hausse rapide des prix sont devenues un sujet brûlant. Un référendum consultatif sur l’expropriation des deux foncières doit être organisé parallèlement aux élections municipales.
15/03/2024