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Immobilier

février 2020

17/02/2020

Icade prévoit une baisse de son cash-flow net en 2020

Icade a déclaré lundi prévoir une légère baisse de son cash-flow net courant (CFNC) cette année, après avoir enregistré une progression de 2% de cet indicateur de rentabilité en 2019, à 389,2 millions d’euros. Le groupe immobilier anticipait un CFNC stable en 2019 par rapport à 2018, non retraité de l’effet des cessions réalisées l’an passé.
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14/02/2020

Baltis Capital obtient son agrément AMF

Baltis Capital vient d’obtenir sonagrément onseiller en Investissements Participatifs (CIP) par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Laplateforme de crowdfunding immobilierspécialisée dans l’immobilier commercial et hôtelier en cœur de ville s’est lancée en 2016. Depuis elle a signée des partenariats sur la signature électronique et lepaiement en ligne avecYousign et MangoPay.
14/02/2020

La Fnaim divise en deux sa direction générale

La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) a annoncé le dédoublement de sa direction générale actuelle. L’organisation du siège, des délégations régionales et des différents services est désormais l’objet d’une direction dédiée. La coordination de l’action politique devient une activité à part entière, indique un communiqué. L’actuelle direction générale est ainsi scindée en deux postes distincts. La direction générale des services est confiée à Mohammed Mahi, ancien directeur des services informatiques (DSI) de 2013 à 2018. Le poste de cheffe de cabinet revient à Bénédicte Rouault, ancienne directrice conseil au sein du cabinet d’affaires publiques Lysios Public Affairs.
13/02/2020

La Fnaim dédouble sa direction générale

Afin de mieux répondre à l’ensemble de ses missions, la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) a annoncé le dédoublement de sa direction générale actuelle. L’organisation du siège, des délégations régionales et des différents services est désormais l’objet d’une direction dédiée. Par ailleurs, la coordination de l’action politique devient une activité à part entière, indique un communiqué. L’actuelle direction générale est ainsi scindée en deux postes distincts.
13/02/2020

Crédit Agricole Assurances associé à Unibail et à La Française dans une coentreprise

L’exploitant de centres commerciaux Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a annoncé mercredi avoir reçu l’engagement d’un consortium d’investisseurs français composé de Crédit Agricole Assurances et de La Française, en vue de l’acquisition de parts dans une nouvelle coentreprise. Le consortium détiendra 54,2% et URW 45,8% de cette coentreprise dont le portefeuille sera composé de cinq centres commerciaux: Aéroville, So Ouest, Rennes Alma, Toison d’Or et Confluence. Un groupement de banques s’est engagé à financer la coentreprise à hauteur de 1 milliard d’euros. Le produit net de la vente pour URW est estimé à 1,5 milliard d’euros. «Ce montant augmentera à mesure que d’autres investisseurs rejoindront le consortium, la transaction étant désormais publique», a souligné Unibail.
12/02/2020

Le rendement moyen des SCPI ressort à 4,51% en 2019

La quasi-totalité des sociétés de gestion immobilières ont communiqué les taux de distribution sur leur SCPI pour 2019. Avec un taux moyen de 4,51 %, contre 4,34 % en 2018, les performances de la pierre-papier se portent bien. Selon les chiffres récoltés par Francescpi.com, courtier spécialisé dans la distribution en ligne de SCPI, les rendements cette année varient entre 2,88 % et 6,81 %. Seules six SCPI ont dépassé une performance de 6 % l’an dernier. « Ces chiffres traduisent un environnement favorable pour l’investissement dans les SCPI avec une collecte de 8 milliards d’euros nets l’an dernier », indique Paul Bourdois, cofondateur de Francescpi.com.
10/02/2020

Le BCG s’installe dans l’ancien siège de PSA avenue de la Grande Armée

Le Boston Consulting Group (BCG) installe son siège social dans l’immeuble l1ve, situé 75 avenue de la Grande Armée à Paris. Il s’agit de l’ancien siège historique de Peugeot restructuré par Gecina. Le cabinet de conseil a pris à bail 80% des surfaces de l1ve, soit 20.500 m² de bureaux et 3.000 m² de services. Ce bail, d’une durée ferme de 12 ans, prendra effet au plus tard au quatrième trimestre 2022.
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07/02/2020

Jean-Bernard Lafonta derrière l’acquisition du 12 rue Oudinot à Paris

Jean-Bernard Lafonta, associé et co-fondateur de la société d’investissement HLD, est derrière l’acquisition de l’ensemble immobilier situé 12 rue Oudinot dans le 7e arrondissement de Paris, acquise via sa holding personnelle, a appris L’Agefi. L’opération a été réalisée via la SCI 12 rue Oudinot en vue d’un investissement immobilier à destination professionnelle. Jean-Bernard Lafonta ne fait pas de commentaires. Cet ensemble immobilier exceptionnel, mis à prix 6 millions d’euros, via un processus d’enchères organisé en janvier, a été adjugé à 35,1 millions d’euros. Le bâti, d’une superficie de 1.597 m2, est situé sur une parcelle d’un peu plus de 2.000 m2. Il nécessite une rénovation complète. La Mairie de Paris dispose d’un droit de préemption légal.
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07/02/2020

Immobilier : quelles prévisions pour le marché en 2020 ?

Après avoir connu une nouvelle année record, la plupart des professionnels de l’immobilier se montrent optimistes concernant l’avenir du secteur en France dont les évolutions à long terme devraient commencer à émerger.
crédit immobilier assurance emprunteur prêt plus-values foncier
06/02/2020

L’acquéreur du 12 rue Oudinot dans le 7e à Paris est démasqué

Le mystérieux acquéreur de l’ensemble immobilier situé 12 rue Oudinot dans le 7e arrondissement de Paris est démasqué. Il s’agit de la holding personnelle de Jean-Bernard Lafonta, associé et co-fondateur de la société d’investissement HLD, a appris L’Agefi. L’opération a été réalisée via la SCI 12 rue Oudinot en vue d’un investissement immobilier à destination professionnelle.
06/02/2020

Ivanhoé Cambridge rachète 17 actifs logistiques auprès de Carlyle

Ivanhoé Cambridge a annoncé l’acquisition d’un portefeuille de 17 actifs logistiques de Hub&Flow au sein des principaux hubs parisiens et lyonnais, auprès du Groupe Carlyle. La filiale de la Caisse de dépôt et placement du Québec met ainsi la main sur 430.000 m² et la marque Hub&Flow.
04/02/2020

L’investissement dans l’immobilier de bureaux européen bat aussi des records

L’investissement en immobilier d’entreprises a dépassé les 100 milliards d’euros au quatrième trimestre 2019, plus du tiers des 281 milliards investis sur l’année, un montant en progression de 3% par rapport au record déjà historique de 2018, selon BNP Paribas Real Estate. Un résultat d’autant plus notable que le plus gros marché historique, le Royaume-Uni, a été freiné (-18%) pour la deuxième année par l’incertitude autour du Brexit. Les Pays-Bas (quatrième marché) accusent également une baisse (-28%), compensée par les deux autres grands marchés, l’Allemagne (+19%) et la France (+19%), ainsi que par la performance d’autres marchés importants comme la Suède (+44%), l’Italie (+41%) ou l’Irlande (+84%). Le marché allemand a participé à cette augmentation à hauteur de 12 milliards, un record historique pour le pays, qui dépasse pour la première fois son niveau de 2007 grâce à Berlin et Munich (plus de 10 milliards). Le marché français a également dépassé pour la première fois les 40 milliards. Les bureaux représentent 47% des investissements (+6%), et les investisseurs non européens ont progressé de +10%, à 141 milliards.

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