Aviva Investors France a annoncé, ce 19 juin, le closing du fonds Aviva Investors Euro Commercial Real Estate Debt II, son nouveau fonds commun de titrisation (FCT) dédié à la dette immobilière. De fait, « le fonds a clôturé une première levée de fonds auprès de quatre investisseurs, dont Aviva France, pour un montant de 220 millions d’euros », indique la société de gestion dans un communiqué. Aviva Investors France n’entend toutefois pas s’arrêter en si bon chemin. « Dans un contexte de marché propice à l’essor des actifs réels, nous avons pour objectif d’atteindre un montant final de 300 à 400 millions d’euros pour Aviva Investors European Commercial Real Estate Debt II », avance ainsi Romain Linot, responsable de la dette immobilière euro chez Aviva Investors France.En tant que conseil en investissement sur ce fonds, Aviva Investors Frane sélectionne les créances immobilières hypothécaires de premier rang adossées à des immeubles localisés en zone euro, en vue de maximiser le couple risque-rendement pour les investisseurs.Le pôle dette privée d’Aviva Investors France rassemble les équipes de dette privée corporate, dette immobilière et dette infrastructure. Supervisé par Antoine Maspétiol, également responsable de l’activité dette privée corporate à l’échelle du groupe Aviva Investors, ce pôle a accueilli cinq nouveaux membres depuis 2017 et compte désormais 12 collaborateurs à Paris.Par ailleurs, Aviva Investors France développe une expertise dans l’univers de la dette immobilière, de la dette infrastructure et de la dette privée corporate libellée en euro. La plateforme qui regroupe ces trois expertises comptabilise aujourd’hui plus de 2,6 milliards d’euros d’engagements. Au niveau du groupe, les encours dédiés au financement de projets immobiliers, d’infrastructure et de prêts directs aux entreprises s'élèvent à environ 25 milliards d’euros à fin 2017. «Ce closing sur la dette immobilière témoigne de nos ambitions à plus long terme : nous comptons doubler nos actifs sous gestion en dette privée dans la zone euro d’ici 2020", indique Denis Lehman, directeur des gestions chez Aviva Investors France.