Les investisseurs contraignent SEB AM à liquider le fonds ImmoInvest
Le fonds immobilier offert au public SEB ImmoInvest*, dont les remboursements étaient gelés depuis presque deux ans, sera liquidé d’ici au 30 avril 2017, en accord avec la BaFin, a annoncé lundi l’allemand SEB Asset Management. En effet, les demandes de remboursements accumulées depuis le 25 avril ont dépassé les liquidités disponibles et les ordres correspondants n’ont donc pas été exécutés (lire Newsmanagers du 2 mai). Les porteurs ont donc décidé en connaissance de cause la disparition de ce produit, le gestionnaire leur ayant clairement donné le choix entre la liquidation et le passage sous le régime de la nouvelle loi sur la protection des investisseurs.SEB AM indique qu’il va procéder à des remboursements semestriels, le premier, correspondant à 20 % de l’encours (6,35 milliards d’euros en dernier lieu) devant être effectué en juin 2012. Le montant des versements ultérieurs dépendra des liquidités tirées des cessions d’actifs.Le gestionnaire précise que le portefeuille comporte 132 immeubles dans 18 pays et 64 villes. La performance depuis le lancement en mai 1989 a été de 219,7 % ou de 5,2 % par an.Barbara Knoflach, directrice générale de SEB AM, a indiqué que les investisseurs ayant opté pour un remboursement se divisent en deux catégories : d’une part, ceux pour lesquels l’horizon d’investissement est arrivé à son terme durant les deux années écoulées et qui doivent à présent disposer de leur mise ; de l’autre, les investisseurs très préoccupés par l’environnement économique et financier ainsi que par les turbulences qu’ont traversées les fonds immobiliers offerts au public.*DE0009802306
