Sedco Capital UK Limited a annoncé, hier, la conclusion d’un investissement de 137,5 millions de livres (156 millions d’euros) dans l’immobilier européen pour le compte de sa maison-mère, Sedco Capital, l’un des plus importants gestionnaires d’actifs d’Arabie Saoudite. Concrètement, Sedco Capital a acquis trois biens immobiliers en France et au Royaume-Uni.Dans le détail, Sedco a acquis un immeuble de bureaux situé à Levallois-Perret (92), disposant de 9 800 m² et entièrement loué à plusieurs locataires, dont ENI France qui en a fait le siège de ses activités françaises. « Il s’agit du premier investissement de Sedco Capital en France », indique la société dans un communiqué.Par ailleurs, au Royaume-Uni, le gestionnaire d’actifs a fait l’acquisition de deux ensembles immobiliers : un site de distribution de 25 hectares dans le Yorkshire pour 31,8 millions de livres et un complexe de bureaux d’environ 19 000 m² (4,7 acres) à Bracknell dans le Berkshire pour 35,2 millions de livres. Le site de distribution est entièrement occupé par la société britannique d’infrastructure et de services support Eddie Stobart Limited. Il reste environ 17 ans sur le bail actuel. A Bracknell, au sein du « Waterside House », Vodafone y occupe environ 8 813 m² dans le cadre d’un bail de 30 ans dont il reste 20,9 ans.
Perial Asset Management (Perial AM) a annoncé, ce 8 octobre, l’acquisition de deux hôtels en Allemagne et aux Pays-Bas, poursuivant ainsi sa stratégie de diversification en zone euro. Les détails financiers de ces opérations n’ont pas été dévoilés.La première opération porte sur l’hôtel « 7 Days Premium », situé à Leipzig en Allemagne. Cet hôtel neuf, de trois étoiles, comprend 150 chambres, des salles de réunion, un espace de coworking et de petit-déjeuner. Il sera exploité par le groupe Plateno, détenu par Jin Jiang Hotels, cinquième groupe hôtelier mondial.La deuxième transaction concerne l’hôtel « Holiday Inn », situé à Eindhoven aux Pays-Bas. Acquis en VEFA pour une livraison prévue fin 2019, cet hôtel quatre étoiles comprendra 180 chambres, des salles de réunion, une salle de gym, un restaurant et un bar. Il sera exploité par le Groupe GS Star.
Vincent Marioni, directeur Europe des investissements crédit d’Allianz Global Investors, a présenté ses vues du marché crédit européen à l’occasion d’une conférence de presse à Paris le lundi 8 octobre.Selon lui, la correction graduelle observée sur le marché du crédit européen lui a permis de se retrouver «aujourd’hui à sa juste valeur sinon au-delà». Selon lui, les fondamentaux du segment restent solides (niveau d’endettement raisonnable des émetteurs, taux de défaut bas et bonne liquidité des sociétés) et le risque est bien rémunéré.Vincent Marioni estime aussi que la Banque centrale européenne offre une visibilité intéressante avec l’arrêt de son programme de rachat d’actifs programmés pour fin décembre. «Les marchés ont intégré l’arrêt du programme de la BCE dans leur pricing depuis mars-avril 2018. C’est une donnée secondaire pour nous. Nous avons la conviction qu’il y aura une convergence des spreads des titres qui étaient éligibles à ce programme et ceux des titres qui ne l'étaient pas,» a-t-il dit.Le patron des investissements crédit européens chez Allianz GI souligne toutefois les incertitudes liées au risque géopolitique, entre autres l’Italie et le Brexit pour la partie européenne mais aussi un risque croissant dans quelques pays émergents (Afrique du Sud, Brésil, Turquie, etc). Il note également que le marché se montre beaucoup moins complaisant vis-à-vis des émetteurs obligataires.Quant à la survenance d’une récession globale, Vincent Marioni ne l’imagine pas se produire avant 2020. «La crise n’a pas eu lieu en 2017, certains la voient en 2020. Il n’est pas possible de déterminer aujourd’hui quel en serait le catalyseur mais une récession pourrait éventuellement intervenir à l’horizon 2020 avec le resserrement des politiques monétaires, l’accroissement du coût des financements pour les entreprises et un début de récession aux Etats-Unis. Il s’agit néanmoins davantage d’une thématique pour fin 2019. Pour 2019, l’environnement apparaît très favorable au marché du crédit européen. Une récession intervient lorsqu’on s’y attend le moins. Personne ne s’attendait à une croissance aussi vigoureuse aux Etats-Unis. C’est un cycle extrêmement long. Un éventuel retournement de marché est d’autant plus craint, surtout aux Etats-Unis» a déclaré Vincent Marioni.La situation des banques italiennes a aussi été dépeinte par Simon Outin, analyste-gérant spécialiste du secteur bancaire européen chez Allianz GI. Intesa Sanpaolo et Unicredit figurent dans le portefeuille du fonds Allianz Euro High Yield.Simon Outin a pointé le fait que l’exposition souveraine sur l’Italie des financières italiennes reste extrêmement forte. Aussi malgré la réduction de leurs expositions aux créances douteuses (non performing loans), les banques italiennes n’en tirent aucun bénéfice selon l’analyste-gérant d’Allianz GI, en raison du risque actuel sur les obligations souveraines italiennes.
Le fabricant allemand de traitements génériques Stada et des fonds de capital-investissement sont en concurrence pour racheter Upsa, la division de médicaments sans ordonnance de Bristol-Myers Squibb en France, ont déclaré à Reuters des sources proches du dossier. Cette division, connue notamment pour ses antalgiques Dafalgan et Efferalgan, a été mise en vente au cours de l'été. Les candidats au rachat devaient soumettre leur offre avant le 5 octobre, ont dit les mêmes sources. Des banques d’affaires ont été mandatées pour organiser des enchères durant le second semestre.Upsa pourrait être valorisé environ un milliard d’euros (environ 1,15 milliard de dollars) dans le cadre de cette vente, qui intervient en pleine consolidation du secteur de la santé grand public favorisée par la volonté des grands groupes pharmaceutiques de se concentrer sur leurs points forts.Les fonds de capital-investissement sont attirés par la croissance élevée du secteur des médicaments sans ordonnance, dont la demande est soutenue entre autres par le vieillissement de la population dans les pays les plus développés.Upsa, qui emploie 1.500 personnes en France, dont 1.300 dans le Lot-et-Garonne, fait l’objet d’offres indicatives de la part des fonds BC Partners, CVC Capital Partners et PAI Partners, ainsi que de Stada, lui-même contrôlé par les fonds Bain Capital et Cinven.D’après l’une des sources, deux autres prétendants s'étaient initialement penchés sur le dossier avant de se lancer dans la course: Mylan et Pierre Fabre.
La société de capital-investissement Ardian a annoncé, lundi 8 octobre, la signature d’un accord avec Moonlake Capital concernant la vente d’ADA Cosmetics Holding GmbH (ADA International), spécialiste européen de la fabrication de produits cosmétiques haut de gamme à destination de l’industrie hôtelière. Les détails financiers de l’opération n’ont pas été révélés.Ardian Expansion a acquis la société en 2014 via son fonds Ardian Expansion Fund III. Depuis, la société s’est développée grâce à une stratégie de « buy-and-build », avec les acquisitions de Scandinavian Amenities, Pacific Direct et RDI Malaysia. Son chiffre d’affaires a presque doublé, dépassant les 110 millions d’euros. Dans le même temps, sa base de clients est passée de 15.000 à plus de 25.000 et le nombre d’employés a plus que doublé pour atteindre 700 personnes.ADA International a été fondée en 1979 à Kehl, en Allemagne. La société est spécialisée dans la production et la vente de produits de soins haut de gamme comme du shampoing, du gel douche, du savon, des lotions pour le corps et autres accessoires pour l’industrie hôtelière.
General Electric a annoncé lundi un projet de cession d’un portefeuille d’investissements dans l’énergie d’un montant de 1 milliard de dollars au fonds Apollo Global Management, rapporte Les Echos. Les modalités financières de l’opération, qui devrait être finalisée au quatrième trimestre 2018, n’ont pas été précisées. Ce portefeuille comprend une vingtaine d’investissements dans des entreprises principalement basées aux Etats-Unis et tournées vers les énergies renouvelables et la production d’électricité au gaz naturel.
L’allemand Union Investment a annoncé la cession d’un immeuble de bureaux à San Diego en Californie à Irvine Company. L’immeuble, qui développe une surface locative de 22.000 mètres carrés, avait été intégré en 2008 au fonds Unilmmo: Europa. Le montant de l’opération n’a pas été divulgué..
Le multi-family office zurichois Belvoir Capital a investi dans la fintech allemande spécialiste de la gestion d’actifs en ligne WMD Capital, basée à Munich, sans préciser ni la part du capital acquise ni le montant de l’opération. Belvoir Capital a simplement indiqué être devenu un investisseur de référence de la fintech.A travers cette acquisition, la compagnie suisse entend poursuivre son développement sur la digitalisation de sa gestion d’actifs et ainsi de s’ouvrir à de nouveaux segments de clientèle.Steffen Bauke, fondateur et directeur général de Belvoir Capital, a déclaré qu’il voyait le portail en ligne de WMD Capital comme une opportunité d’atteindre beaucoup de nouveaux clients jusqu’alors délaissés, insuffisamment servis ou qui n’ont pas daigné encore approcher l’univers de la gestion d’actifs.WMD Capital a été lancée en 2016 par Andreas Hauenstein, Jürgen Gerleit et Norbert Schauermann.
Le gestionnaire allemand Kanam Grund, spécialisé dans l’immobilier, a annoncé que son fonds immobilier ouvert Leading Cities Invest avait acquis un immeuble de bureaux («Le Galilée») à Toulouse. Le montant de l’opération n’a pas été divulgué, précise un communiqué. Kanam Grund ajoute qu’il a d’autres acquisitions en cours.
Le groupe japonais Fast Retailing, propriétaire de la chaîne d’habillement Uniqlo, a annoncé ce mardi une extension de son partenariat avec la société de logistique Daifuku et un investissement de 100 milliards de yens (770 millions d’euros) dans l’automatisation de ses entrepôts et systèmes de distribution. L’automatisation du centre de distribution Ariake sur le front de mer de Tokyo, avec l’aide de Daifuku, a permis à Fast Retailing de réduire les effectifs sur le site de 90% et de fonctionner 24 heures sur 24, a précisé le distributeur.
La foncière française a signé un protocole d’accord en vue d’investir 112 millions d’euros afin de construire sept maisons de retraite médicalisées dans le nord de l’Italie. Les livraisons des sept maisons de retraite sont prévues entre fin 2019 et fin 2021, l’ensemble totalisant 1.020 lits et 52.200 mètres carrés. «Ces actifs sont entièrement pré-loués dans le cadre de baux d’une durée de 18 ans fermes, et seront exploités par le groupe Gheron», explique Icade. La signature définitive est prévue au cours du quatrième trimestre 2018 après obtention des accords et agréments nécessaires.
Groupe Renault et le fonds Newfund ont annoncé ce 5 octobre leur investissement dans la start-up Akoustic Arts, spécialisée dans le son directionnel, afin d’accélérer sa croissance et de lui permettre de développer ses produits à grande échelle.Cet investissement s’accompagne en parallèle d’un contrat de collaboration entre le Groupe Renault et la jeune société afin de mener un projet de développement commun visant à embarquer la technologie Akoustic Arts au sein des véhicules Renault. Le montant du tour de table n’a pas été dévoilé.Newfund se présente comme un fonds d’investissement early stage doté de 230 millions d’euros, après une récente levée de fonds de 130 millions d’euros.
La Française Real Estate Managers (REM) a acquis auprès de Carrere, un ensemble de bureaux en VEFA d’une surface utile de 4 800 m² pour le compte des sociétés civiles de placement immobilier Multimmobilier 2 et Pierre Privilège. L’ensemble immobilier est situé au sein du secteur « Borderouge », au Nord-Ouest de Toulouse. Le projet est composé de deux bâtiments indépendants de 2 443 m² et 2 437 m² utiles chacun. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2019. L’ensemble est pré-loué à 60% à Loft One (société d’administration de biens).
La société de participations CIC Capital (Suisse), filiale du groupe français Crédit Mutuel-CM11, a pris une part minoritaire «importante» dans le groupe lucernois Hunkeler, spécialisé dans l’impression numérique de qualité, rapporte L’Agefi suisse. Il s’agit de la cinquième prise de participation minoritaire prise par CIC Capital(Suisse) sur les deux dernières années. La participation dans Hunkeler doit permettre notamment à cette société alémanique de mieux explorer de nouveaux champs d’activités.
M&G Real Estate a annoncé sa première acquisition sur le marché londonien pour le compte du M&G UK Enhanced Value Fund, en l ‘occurrence un immeuble de bureaux situé à Clerkenwell (St John’s Square) pour un montant de 28,5 millions de livres. Lancé en début d’année, le fonds a ainsi réalisé sa quatrième acquisition.L’immeuble développe une surface locative d’un peu plus de 2.500 mètres carrés et devrait bénéficier dès l’an prochain de la proximité d’une nouvelle ligne de chemin de fer (Crossrail).
Un consortium d’investissement mené par la firme britannique de capital-investissement Terra Firma, a annoncé, ce 4 octobre, la conclusion d’un accord portant sur l’acquisition de Parmaco, une société immobilière finlandaise spécialisée dans les immeubles de haute qualité pour les écoles, les garderies et les maisons de retraite. Parmaco a été acquis auprès de MB Funds, une société finlandaise de capital-investissement, par le biais du fonds Terra Firma Special Opportunities Fund IV, en partenariat avec Metric Capital, un gérant paneuropéen de capital privé, et Sun Hung Kai & Co, une société d’investissement basée à Hong Kong. L’opération, dont le montant n’a pas été dévoilé, devrait être finalisée d’ici la fin de l’année 2018.
Union Investment a annoncé l’acquisition d’un portefeuille d’hôtels, par le biais d’un contrat d’achat à terme («forward purchase») comprenant quatre projets de développement du promoteur benchmark Real Estate Development. Trois de ces hôtels, basés à Dresde, Oberhausen et Eschborn, seront intégrés dans le portefeuille du fonds ouvert immofonds 1, un véhicule distribué uniquement sur le marché autrichien. Le quatrième hôtel, basé à Freiburg im Breisgau, sera intégré dans le fonds réservé aux institutionnels UII Hotel Nr. 1.Les parties sont convenues de ne pas divulguer le montant de l’opération, précise un communiqué.
Blackstone Group va racheter Clarus, une société d’investissement spécialisée dans les sciences de la vie, afin de servir de plate-forme pour de futures acquisitions et partenariats dans un domaine qui, selon le groupe, n’a pas accès au capital, rapporte le Wall Street Journal. L’accord, qui devrait être annoncé aujourd’hui, marquera les débuts de Blackstone dans le domaine des sciences de la vie, rejoignant ainsi ses investissements dans les secteurs de l’assurance et de l’infrastructure en tant que tout nouveau secteur d’activité pour le gérant en capital investissement. Clarus a déjà investi dans la biotechnologie, les produits pharmaceutiques et les dispositifs médicaux, et Blackstone affirme que l’entreprise pourrait devenir beaucoup plus importante. Basée à Boston et San Francisco, Clarus détient plus de 2,6 milliards de dollars d’actifs et a investi dans plus de 50 entreprises. Son équipe compte une douzaine de professionnels de l’investissement, y compris des anciens de sociétés pharmaceutiques comme Merck & Co. et Genentech Inc.
La société d’investissement Ardian a annoncé, hier, avoir signé un accord en vue d’acquérir une participation majoritaire dans la société Inula auprès de Vendis Capital, Dominique Baudoux (fondateur et président) et Sergio Calandri (directeur général). Les détails de l’opération n’ont pas été divulgués.Le groupe Inula est né de l’union de Pranarôm et de HerbalGem, deux laboratoires pionniers dans le domaine des thérapies naturelles et fondés respectivement en 1985 et 1986. Inula est aujourd’hui un groupe spécialisé dans les les remèdes à base de plantes.A l’occasion de cette opération, Sergio Calandri, directeur général du groupe, réinvestira aux côtés d’Ardian, tout comme Vendis Capital et le fondateur de Pranarôm, Dominique Baudoux.
«Nous adoptons une position surpondérée sur les emprunts d’Etat italiens à 2 ans par rapport aux liquidités», écrit Mark Haefele, responsable des investissements (CIO) d’UBS Global Wealth Management dans une note datée du 3 octobre. Le responsable n’exclut pas la possibilité d’un dégradation d’un cran de la notation de crédit de l’Italie en raison notamment des inquiétudes suscitées par les plans budgétaires expansionnistes du gouvernement italien mais estime malgré tout que «le pays devrait conserver une notation investment grade pendant au moins les 12 prochains mois, et il y a très peu de chances, selon nous, que l’Italie fasse défaut au cours des deux prochaines années. Seulement 13% des emprunts d’Etat doivent être renouvelés d’ici fin 2019, de sorte que la hausse des rendements n’augmente que progressivement le coût de la dette».Dans ce contexte, «nous pensons que les récentes ventes massives offrent aux investisseurs une occasion intéressante d’acheter des obligations italiennes à deux ans. Nous mettons toutefois en garde contre les obligations italiennes à long terme et contre toute exposition concentrée sur ces dernières», écrit Mark Haefele.