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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

septembre 2021

20/09/2021

Vonovia et Deutsche Wohnen vendent des appartements à la ville de Berlin

Les foncières Vonovia et Deutsche Wohnen, en cours de rapprochement, vont vendre près de 15.000 appartements à la ville de Berlin pour 2,46 milliards d’euros, a déclaré vendredi Matthias Kollatz, sénateur aux finances de la municipalité. L’acquisition intervient neuf jours avant les élections dans la capitale allemande, où la pénurie de logements et la hausse rapide des prix sont devenues un sujet brûlant. Un référendum consultatif sur l’expropriation des deux foncières doit être organisé parallèlement aux élections municipales.
15/09/2021

Klépierre s’adapte pour accueillir de nouvelles enseignes

Les enseignes «NOUS épicerie anti-gaspi», épicerie solidaire, «LOBSTA», restaurant de homard, et la marque de vêtements Von Dutch vont ouvrir leurs premiers magasins et restaurants dans des centres commerciaux Klépierre grâce à une démarche innovante.
13/09/2021

Pictet se développe dans l'immobilier résidentiel à Madrid

Pictet Alternative Advisors, filiale du groupe financier suisse Pictet, a formé une joint-venture avec le promoteur immobilierhispanique Lasabia dans le but de créer une plateforme de développement et redéveloppement d’ensembles immobiliers résidentielssitués dans la capitale espagnole Madrid. Des critères de durabilité seront appliqués aux opérations de développement et de redéveloppement menées par la joint-venture. « Nous voulons accroître notre exposition au marché locatif résidentiel. Malgré la concurrence existante, nous pensons qu’il y a toujours des opportunités d’ajouter de la value au travers d’une plateforme différenciante. C’est un secteur dans lequel les biens de qualité sont rares et pour lequel la demande des investisseurs institutionnels est en forte hausse. Notre joint-venture avec Lasabia est un premier pas », commente Pablo Granell, gérant immobilier pour la péninsule ibérique chezPictet Alternative Advisors, dans un communiqué.
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10/09/2021

Où investir en 2022?

A l’approche de la fin d’une année 2021 aussi folle que surprenante sur les marchés financiers il est temps de se préparer à 2022 et de s’interroger sur les meilleurs supports et solutions pour bien placer son argent l’an prochain.
08/09/2021

L’immobilier résidentiel confirme son attrait chez les institutionnels

Selon une étude publiée lundi par Generali Real Estate, l’immobilier résidentiel redevient attractif pour les investisseurs institutionnels. Jusqu’à récemment, ces derniers détenaient moins de 10% du parc européen à cause de la complexité des environnements législatifs et fiscaux, de l’analyse d’investissement nécessaire sur des micromarchés très différents et de rendements longtemps inférieurs à ceux de l’immobilier commercial, sur lequel les institutionnels se concentraient. «Nous nous attendons à ce que le secteur du logement joue un rôle encore plus important au cours des prochaines années, car les gens passent plus de temps à la maison et continueront à bénéficier de généreuses subventions publiques, qui finissent par soutenir la capacité de paiement des loyers des particuliers», estime l'étude. A plus long terme, elle prévoit que la demande locative restera forte, peu freinée par la réorganisation urbaine malgré de nouvelles tendances comme le télétravail.
07/09/2021

L’immobilier résidentiel confirme son attrait pour les institutionnels

La tendance était déjà là, mais la crise du covid-19 l’a encore renforcée, explique une étude publiée lundi par Generali Real Estate : l’immobilier résidentiel redevient attractif pour les investisseurs institutionnels. Jusqu’à récemment, ces derniers détenaient moins de 10% du parc européen à cause de la complexité des environnements législatifs et fiscaux, de l’analyse d’investissement nécessaire sur des micromarchés très différents, et de rendements longtemps inférieurs à ceux de l’immobilier commercial, sur lequel les institutionnels se concentraient.
02/09/2021

Des gestionnaires allemand et émirati vont co-investir dans l'immobilier senior européen

Le groupe allemand Capital Bay, spécialisé dans les investissements en immobilier de santé,va établir une plateforme luxembourgeoise avec Gulf Islamic Investments, une entité de gestion de fortune basée aux Emirats Arabes Unis, pour investir dans des résidences destinées aux seniors en Allemagne eten Europe continentale. La plateforme lancera plusieurs fonds avecun focus sur des stratégies immobilières core plus et value-add. Une première tranche de 500 millions d’euros sera placée courant septembre.
02/09/2021

La pierre-papier collecte 5,4 milliards d’euros au premier semestre

L’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) et l’Institut de l'épargne immobilière & foncière (IEIF) ont publié ce 1er septembre les chiffres de collecte et de performance semestriels des fonds immobiliers non cotés. Sur les six premiers mois de l’année, ils ont engrangé 5,4 milliards d’euros. Les SCPI (société civile de placement immobilier) récoltent 3,63 milliards d’euros au total (1,68 milliard d’euros collectés au premier trimestre et 1,95 milliard au deuxième), soit plus de 67% de la collecte globale. En comparaison, les OPCI (Organisme de placement collectif immobilier) font pâle figure. Ils n’ont attiré que 154,6 millions d’euros (109,6 millions d’euros au premier trimestre et 45 millions au deuxième), soit seulement près de 3% de la collecte globale. De leur côté, les sociétés civiles en unités de compte d’assurance-vie ont attiré 1,6 milliard d’euros au premier semestre 2021. Côté performance, les SCPI ont distribué 2,1% de rendement courant et présenté une valorisation du prix des parts en baisse de 0,1%.
01/09/2021

La pierre-papier collecte 5,4 milliards d’euros au premier semestre

Rentrée sur les chapeaux de roue pour la pierre papier ! L’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (Aspim) et l’Institut de l'épargne immobilière & foncière (IEIF) ont publié ce 1er septembre les chiffres de collecte et de performance semestriels des fonds immobiliers non cotés. Sur les six premiers mois de l’année, ils ont engrangé 5,4 milliards d’euros.

août 2021

31/08/2021

Evergrande alerte sur un risque de faillite

Le promoteur immobilier chinois Evergrande a mis en garde mardi contre les risques de liquidité et de défaut de paiement s’il ne parvient pas à reprendre la construction, à céder davantage d’actifs et à renouveler ses financements. « Dans le cas où le groupe ne mettrait pas en œuvre les mesures susmentionnées, ses problèmes de liquidité pourraient se détériorer, ce qui pourrait entraîner des défauts de paiement sur les emprunts et des litiges », a déclaré le deuxième promoteur immobilier chinois, en grande difficuté depuis des mois.
30/08/2021

NBIM et Metlife signent un gros achat immobilier aux Etats-Unis

Le fonds souverain norvégien (NBIM) et Metlife Investment Management déboursent ensemble 825 millions de dollars pour acquérir le bureau One Memorial Drive de 38.000 mètres carrés à Cambridge, près de Boston. Le bien a été vendu par Oxford Properties Group et JPMorgan Global Alternatives. Il s’agit d’une des plus grosses opérations immobilières de l’année aux Etats-Unis. Les acquéreurs ont créé une joint-venture (JV) dans laquelle le fonds souverain détient 47,5% des parts pour 391,9 millions de dollars et Metlife prend 52,5%. Le bureau se situe à proximité du Massachusetts Institute of Technology et est loué totalement à Microsoft et InterSystems. NBIM et Metlife ont régulièrement co-investi ensemble à travers des JV depuis un partenariat établi en 2013 pour acquérir des immeubles de bureaux «prime» aux Etats-Unis.

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