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Immobilier

octobre 2017

20/10/2017

Le ralentissement des crédits immobiliers se confirme en France

Le ralentissement du marché du crédit immobilier entamé en avril s’est confirmé au troisième trimestre en France dans un contexte d’accélération de la hausse des prix des transactions qui pénalise les jeunes et les plus modestes, selon les données publiées hier par l’Observatoire Crédit logement/CSA. Sur les trois mois à fin septembre, le montant global des crédits accordés accuse un recul de 0,2% par rapport à un an plus tôt et leur nombre diminue plus encore (-6,3%). Par comparaison, la production affichait encore des hausses trimestrielles de 29,9% à fin mars et de 4,1% à fin juin.
19/10/2017

Le nombre de transactions atteint un record dans l’immobilier ancien

Le nombre de transactions dans l’immobilier ancien a atteint un record à fin juin. Sur un an, le nombre de ventes a atteint 921.000, contre 819.000 un an plus tôt. « De tels volumes sont exceptionnels. Pour mémoire, 691 000 transactions étaient enregistrées sur douze mois en février 2015, 652 000 transactions en février 2013, et 564 000 en août 2009, au plus fort de la crise des subprimes » relèvent les Notaires de France, qui publient ces chiffres, ce jeudi. S’agissant des prix, leur hausse atteint 0,8% au deuxième trimestre par rapport au trimestre précédent. La hausse est nettement plus importante pour les appartements (+1,3 %) que pour les maisons (+0,5 %). Sur un an, la hausse des prix continue de s’amplifier : +3,2 % par rapport au deuxième trimestre 016, après +2,5 % le trimestre précédent.
18/10/2017

L’allemand Vonovia s'associe au français SNI pour croître en Europe

Le groupe immobilier allemand Vonovia a annoncé ce mercredi la signature d’un accord de partenariat avec le français SNI pour poser les bases de son expansion en Europe. « On commence en France et ensuite nous nous étendrons systématiquement en Europe », a déclaré le président du directoire, Rolf Buch. Vonovia gère environ 355.000 logements en Allemagne. Groupe SNI, filiale de la Caisse de dépôts, est le premier bailleur social en France avec environ 348.000 logements gérés.
18/10/2017

Edmond de Rothschild rachète un gérant immobilier

Edmond de Rothschild Suisse a convenu d’acquérir une participation majoritaire dans Cording Real Estate Group, selon un communiqué envoyé mercredi. Cordin est une société d’investissement et de gestion d’actifs immobiliers présente en Allemagne, au Royaume-Uni et au Benelux, avec 2,3 milliards d’euros de mandats sous gestion et 80 employés. Les dirigeants de Cording resteront actionnaires minoritaires.
18/10/2017

Deutsche AM achète un immeuble parisien

Deutsche Asset Management a annoncé hier l’acquisition d’une société détenant l’immeuble situé au 89-91 avenue Ledru-Rollin, à Paris 11e. Le montant de la transaction n’a pas été dévoilé. L’actif est intégralement occupé, et a été acquis au bénéfice d’un fonds Core/core+ géré par Deutsche AM avec 300 millions d’euros d’encours.
17/10/2017

Raise lance son premier fonds immobilier

La société d’investissement Raise a annoncé mardi que Raise REIM, sa société de gestion dédiée à l’immobilier, a bouclé sa première levée de fonds et obtenu auprès de l’AMF l’agrément de son premier OPCI professionnel. Quatre mois après son lancement, Raise REIM a collecté 210 millions d’euros auprès de huit institutionnels, avec à la clef une capacité d’investissements de 300 millions.
09/10/2017

Le PTZ prolongé dans les zones rurales

Emmanuel Macron a annoncé vendredi que le prêt à taux zéro (PTZ), principal dispositif d’aide à l’accession à la propriété, serait prolongé dans les zones rurales, contrairement à ce qui était prévu dans la première mouture du plan logement, mais avec un plafond réduit. «Ce que je demande au gouvernement, c’est de garder la philosophie d’ensemble de la réforme mais que, sur le PTZ en zones B2 et C, on puisse ouvrir très rapidement la semaine prochaine une concertation», a-t-il déclaré. Alors que le PTZ permet de financer jusqu'à 40% du coût d’une opération, il a évoqué la possibilité d’en ramener le plafond à 20% dans ces zones non prioritaires.
Immobilier de bureaux 1 PIERRE
06/10/2017

L’investissement immobilier marque le pas en région parisienne

La pénurie d’actifs pèse sur les investissements dans l’immobilier parisien. Le montant global des investissements dans l’immobilier d’entreprise s’est ainsi établi à 4 milliards d’euros au troisième trimestre en Ile-de-France, un recul de 32% sur un an. Depuis le début de l’année, les investissements atteignent 9,4 milliards, en baisse de 26% par rapport à la même période l’an dernier, d’après les données publiées ce matin par Immostat.
06/10/2017

Les prix de l’immobilier au Royaume-Uni se redressent légèrement

Les prix de l’immobilier résidentiel au Royaume-Uni ont enregistré sur les trois mois à septembre leur plus forte hausse sur un an depuis les chiffres du mois de février. La hausse ressort à 4% par rapport à il y a un an, selon les données publiées ce matin par le spécialiste du crédit immobilier Halifax. Ce rebond est même supérieur aux 3,6% anticipés par des analystes interrogés par Reuters. Sur le seul mois de septembre, la hausse est de 0,8% par rapport au mois précédent. Ces chiffres contrastent avec ceux plus modestes de Nationwide (+2% du prix des logements au mois de septembre en rythme annuel). Ils faisaient surtout état de la première baisse des prix à Londres en 8 ans.
04/10/2017

OFI Pierre a acquis le siège social du groupe Pathé

OFI Pierre, nouvelle société de gestion d’OFI AM spécialisée dans l’immobilier, a annoncé hier avoir fait l’acquisition du siège du groupe Pathé. L’opération a été réalisée pour le premier OPPCI (Organisme professionnel de placement collectif immobilier) d’OFI Pierre, OFI Immobilier. Totalisant près de 3.500 mètres carrés entièrement restructurés il y a quelques années, l’immeuble est situé à l’angle de la rue Lamennais et de la rue Washington, dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier central des affaires de Paris.
03/10/2017

OFI Pierre acquiert le siège du groupe Pathé

OFI Pierre, la nouvelle société de gestion d’OFI AM spécialisée dans l’immobilier, a annoncé mardi avoir fait l’acquisition du siège du groupe Pathé. L’opération a été réalisée pour le premier OPPCI (Organisme professionnel de placement collectif immobilier) d’OFI Pierre, OFI Immobilier. Totalisant près de 3.500 mètres carrés entièrement restructurés il y a quelques années, l’immeuble est situé à l’angle de la rue Lamennais et de la rue Washington, dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier central des affaires de Paris.
03/10/2017

BNP Paribas REIM boucle le rachat de So Ouest Plaza

BNP Paribas REIM France a annoncé hier l’acquisition auprès d’Unibail-Rodamco de l’immeuble So Ouest Plaza, situé à Levallois-Perret, au profit d’un fonds réglementé français, l’OPPCI Vestas French Real Estate, dont l’investisseur est Vestas Investment Management, un investisseur institutionnel sud-coréen. Ceci fait suite à la signature d’une promesse de vente en février 2017 entre les deux partenaires. Le prix net vendeur de la transaction s’élève à 473,8 millions d’euros.
02/10/2017

L'asiatique GLP rachète l'européen Gazeley dans la logistique

Global Logistic Properties (GLP), premier exploitant d’entrepôts en Asie, a annoncé lundi le rachat de la plate-forme logistique européenne Gazeley pour quelque 2,8 milliards de dollars (2,4 milliards d’euros), faisant ainsi une première incursion en Europe alors que le secteur est en pleine consolidation. Dans un communiqué, GLP, lui-même en passe d'être racheté par un consortium chinois de capital-investissement pour 16 milliards de dollars de Singapour (10 milliards d’euros), a précisé que la transaction serait financée à hauteur de 1,6 milliard de dollars par de la trésorerie existante et de 1,2 milliard par de la dette.

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