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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

novembre 2017

06/11/2017

Les taux de crédits immobiliers stables en octobre

Selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA, en octobre 2017, les taux des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 1,55 %, en moyenne (1,61 % pour l’accession dans le neuf et 1.57 % pour l’accession dans l’ancien).
06/11/2017

CNP Assurances acquiert la Tour de bureaux T11 dans le quartier des affaires de Francfort

CNP Assurances a confié à AEW un mandat pour l’acquisition de la Tour de bureaux Taunusanlage 11 («T11»), située à Francfort en Allemagne, auprès de TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. L’actif prime est situé au centre du quartier d’affaires de Francfort, à l’intersection des deux rues principales Mainzer Landstrasse et Taunusanlage et il est principalement occupé par le cabinet juridique allemand Gleiss Lutz. T11 développe une surface de 9 800 m² d’espace de bureaux modernes répartis sur 17 étages ainsi que 119 places de parking. La Tour de classe A, complètement rénovée en 2014, détient une certification ‘DGNB Gold’. Dans cette transaction, AEW a été conseillée par GreenbergTraurig et TRIUVA par Hogan Lovells et BNP Paribas. CNP Assurances, qui a signé la Charte pour l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires, s’est engagée à réduire de plus de 20 % la consommation d’énergie de son patrimoine immobilier à l’horizon 2020. Ce nouvel investissement s’inscrira dans cet objectif en répondant aux standards les plus élevés en matière de respect de l’environnement.
02/11/2017

L’immobilier poursuit sa hausse aux Etats-Unis

Les prix immobiliers des 20 principales métropoles des Etats-Unis ont augmenté de 5,9% en août sur un an, montrent ce mardi les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller. Les économistes interrogés par Reuters attendaient en moyenne une progression de 6,0% après celle de 5,8% en juillet. Sur une base mensuelle et en données corrigées des variations saisonnières, les prix immobiliers de ces 20 grandes métropoles progressent de 0,5%, après +0,4% (révisé) en juillet, alors que le consensus attendait en moyenne une augmentation de 0,4%.

octobre 2017

31/10/2017

Les prix de l’immobilier poursuivent leur hausse aux Etats-Unis

Les prix immobiliers des 20 principales métropoles des Etats-Unis ont augmenté de 5,9% en août sur un an, montrent ce mardi les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller. Les économistes interrogés par Reuters attendaient en moyenne une progression de 6,0% après celle de 5,8% en juillet. Sur une base mensuelle et en données corrigées des variations saisonnières, les prix immobiliers de ces 20 grandes métropoles progressent de 0,5%, après +0,4% (révisé) en juillet, alors que le consensus attendait en moyenne une augmentation de 0,4%.
Coeur Défense
30/10/2017

Amundi signe l’acquisition de Cœur Défense

L’acquisition de l’ensemble immobilier Cœur Défense a été conclue par Amundi Immobilier, Crédit Agricole Assurances et Primonial REIM, ont annoncé les sociétés lundi. Le prix de l’acquisition n’a pas été communiqué, mais une source proche des discussions précise qu’il est proche des estimations ayant déjà circulé, soit environ 1,8 milliard d’euros, ce qui en fait la plus importante acquisition du marché français cette année.
27/10/2017

Groupama AM et Tikehau IM s'associent

Groupama Asset Management et Tikehau Investment Management vont coopérer. Les deux sociétés de gestion ont établi un partenariat qui leur permettra d'établir des délégations de gestion, de créer des produits en co-branding et passer des accords de distribution. Par ailleurs, ce contrat va leur permettre d’élargir leurs offres en termes de classes d’actifs et de proposer à leurs clients les expertises de chacune des sociétés. « Aujourd’hui, nous cherchons à consolider notre croissance organique mais surtout à projeter notre activité vers de nouveaux relais de croissance», indique Philippe Setbon, directeur général de Groupama AM. «Ce partenariat nous permet d’augmenter notre capacité de distribution mais également d’élargir notre offre de gestion à de nouvelles classes d’actifs, dont principalement le non-coté, dont la financiarisation devient structurelle. Cela nous permet de compléter le portefeuille de solutions que nous proposons aux investisseurs et aux distributeurs », ajoute-t-il.
27/10/2017

Unibail-Rodamco demeure optimiste pour 2017

L’exploitant de centres commerciaux a relevé hier sa prévision de résultat pour 2017 dans le haut de la fourchette fournie en début d’année, après avoir dégagé un chiffre d’affaires en hausse de 1,8% à 1,53 milliard d’euros au cours des neuf premiers mois de l’année, porté par un gain de chiffre d’affaires de 4,5% pour ses commerçants locataires dans un contexte favorable à la consommation en Europe. Le groupe prévoit désormais un résultat net récurrent par action pour 2017 « en haut de la fourchette de 11,80 à 12,00 euros communiquée le 1er février ».
26/10/2017

Mercialys émet 150 millions d’euros de dette par placement privé

Mercialys a annoncé hier avoir émis pour 150 millions d’euros d’obligations dans le cadre d’un placement privé. Cette nouvelle souche, de maturité 2027, offre un rendement de 110 points de base au dessus des taux mid-swap. Cette opération s’inscrit dans le cadre des besoins généraux de la foncière, filiale de Casino, incluant notamment le refinancement partiel de la souche obligataire de 479,7 millions d’euros arrivant à échéance en mars 2019 et portant un coupon de 4,125%. Deutsche Bank a agi en tant que teneur de livre.
25/10/2017

Mercialys émet 150 millions d’euros de dette à 10 ans

Mercialys annonce avoir émis pour 150 millions d’euros d’obligations dans le cadre d’un placement privé. Cette nouvelle souche, de maturité 2027, offre un rendement de 110 points de base au dessus des taux mid-swap. Cette opération s’inscrit dans le cadre des besoins généraux de la foncière, filiale de Casino, incluant notamment le refinancement partiel de la souche obligataire de 479,7 millions d’euros arrivant à échéance en mars 2019 et portant un coupon de 4,125%. Deutsche Bank a agi en tant que teneur de livre.
24/10/2017

La Foncière Siscare fait entrer Primonial REIM à son capital

La Foncière Siscare a réalisé une augmentation de capital d’un montant de 91 millions d’euros auprès de Primonial Reim. Le groupe SIS, actionnaire fondateur de Siscare, a ajouté 20 millions d’euros. Primonial Reim détiendra ainsi 40% du capital de la foncière spécialisée dans les maisons de retraite et les crèches. « Cette levée de fonds servira à financer les acquisitions d’actifs immobiliers », indique Siscare. Cette dernière compte atteindre un portefeuille d’une valeur de 500 millions d’euros. Il se compose actuellement de 63 actifs immobiliers, 26 pour la dépendance et 37 pour la petite enfance.
23/10/2017

Icade conserve une activité de promotion dynamique

Icade a annoncé vendredi après Bourse un chiffre d’affaires trimestriel de 1,15 milliard d’euros à fin septembre, en hausse de 16,1% (+16,9% à données constantes) grâce au dynamisme de son activité de promotion immobilière. La société foncière a en outre confirmé son objectif de croissance du cash-flow net courant par action d’environ 7% pour l’ensemble de l’exercice 2017.
23/10/2017

Les reventes de logements ont rebondi outre-Atlantique

La fédération américaine des agents immobiliers NAR a annoncé vendredi que les reventes de logements aux Etats-Unis avaient augmenté de 0,7% en septembre pour atteindre 5,39 millions d’unités en rythme annualisé corrigé des variations saisonnières, après 5,35 millions en août (confirmé). Les économistes projetaient en moyenne un nouveau recul, à 5,30 millions d’unités. Sur un an, les reventes sont repli de 1,5%, première baisse depuis juillet 2016.
20/10/2017

Les reventes américaines de logements enregistrent un rebond inattendu

La fédération américaine des agents immobiliers NAR a annoncé aujourd’hui que les reventes de logements avaient augmenté de 0,7% en septembre pour atteindre 5,39 millions d’unités en rythme annualisé corrigé des variations saisonnières, après 5,35 millions en août (confirmé). Les économistes interrogés par Reuters projetaient en moyenne une nouvelle baisse après celle d’août, à 5,30 millions d’unités. Sur un an, les reventes sont recul de 1,5%, leur première baisse en rythme annuel depuis juillet 2016.

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