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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

février 2017

22/02/2017

Deutsche Wohnen va lever 1,3 milliard d’euros

Le deuxième groupe immobilier allemand a annoncé hier soir qu’il émettrait prochainement pour 800 millions d’euros d’obligations convertibles et procéderait à une augmentation de capital de 500 millions d’euros via un placement accéléré auprès d’investisseurs institutionnels. Les 1,3 milliard d’euros ainsi levés doivent refinancer un emprunt convertible à échéance 2020, financer son portefeuille immobilier Pegasus et des acquisitions réalisées et à venir. Les obligations émises autour du 27 février seront à échéance juillet 2024 et convertibles en actions nouvelles ou actions existantes au porteur.
22/02/2017

Nexity est optimiste pour l’exercice en cours

Le groupe immobilier a publié hier soir un bénéfice opérationnel courant annuel de 266 millions d’euros, en hausse de 21% et supérieur à son objectif d’au moins 245 millions. Le chiffre d’affaires a progressé de 0,5% à 3,07 milliards, alors qu’il tablait sur une stabilité. Il prévoit un résultat opérationnel d’au moins 300 millions dès 2017, avec un an d’avance par rapport à son plan de marche, avant d’atteindre 325 millions en 2018. Il anticipe aussi des prises de commandes en immobilier d’entreprise supérieures à 350 millions cette année et une progression du chiffre d’affaires d’environ 10%.
21/02/2017

Foncière des Régions et B&B Hôtels confirment leur partenariat

Foncière des Régions et B&B Hôtels poursuivent leur partenariat et prolongent pour une durée de 12 ans fermes 158 baux d’hôtels B&B situés en France et propriété de Foncière des Régions. Dans le même temps, B&B Hôtels lance un plan de modernisation de ses établissements.
21/02/2017

Nexity crée une direction des nouveaux métiers

Pour consolider sa stratégie tournée vers l’innovation, le groupe immobilier a annoncé hier s’être doté, à compter du 1er février 2017, d’une direction des nouveaux métiers. Cette direction aura pour vocation de développer de nouvelles offres et de nouvelles filiales à forte valeur ajoutée au sein du groupe. Fabrice Aubert, jusqu’ici chargé de mission à la direction de la stratégie et du développement, prend la tête de cette nouvelle direction qui sera rattachée à Julien Carmona, directeur général délégué de Nexity.
20/02/2017

Amundi Immobilier a bouclé une année 2016 dynamique

Amundi Immobilier a réalisé l’an dernier plus de 4,8 milliards d’euros à travers 55 transactions en France et à l’international, a annoncé vendredi la société de gestion. Son volume d’acquisitions et de cessions a progressé d’un tiers par rapport à 2015. Près de 3 milliards d’euros ont été investis en France et le reste à l’international, notamment aux Pays-Bas (11,9% des volumes) et en Allemagne (8,3%). Ces transactions concernent, pour plus de 98%, des actifs immobiliers d’entreprise. La société a par ailleurs cédé 65 actifs pour 523 millions d’euros. Ses encours sous gestion s'élèvent à 20,9 milliards à fin décembre.
17/02/2017

Ventas est en négociations pour racheter Brookdale

La société d’investissement immobilier Ventas, spécialisée dans le secteur de la santé, participe à des discussions en vue d’acquérir tout ou partie de Brookdale Senior Living, le premier gestionnaire américain de résidences pour seniors, rapportait hier l’agence Agefi-Dow Jones de sources proches du dossier. D’après ces personnes, Ventas aurait manifesté son intérêt après que la société de capital-investissement Blackstone a renoncé à racheter Brookdale, dont la capitalisation boursière s'élevait à près de 3 milliards de dollars hier.
15/02/2017

PAI Partners cède 17,74% de Kaufman & Broad

Le fonds PAI Partners a annoncé hier avoir engagé la cession d’un bloc d’actions Kaufman & Broad représentant 17,74% du capital du groupe immobilier, poursuivant son désengagement entamé l’an dernier. Le fonds d’investissement indique dans un communiqué qu’il détiendra encore environ 17,70% du capital de Kaufman & Broad à l’issue de cette opération. Sur la base du cours de clôture de 37,8 euros, ce bloc de 17,74% du capital de Kaufman & Broad représente 139,86 millions d’euros. La cession de ce bloc d’actions est réalisée dans le cadre d’un placement privé auprès d’investisseurs institutionnels avec BNP Paribas et Crédit Agricole CIB à la manœuvre.
14/02/2017

BNP Paribas cherche des locaux à Dublin

La banque française se serait mise en quête de nouveaux locaux à Dublin, d’une superficie équivalente à 50.000 pieds carrés (environ 4.600 m2), indique Bloomberg de sources proches du dossier. Cette surface lui permettrait de loger dans un seul immeuble ses collaborateurs, aujourd’hui répartis sur 4 sites. BNP Paribas emploierait près de 500 personnes en Irlande, pour l’essentiel dans les services titres et l’immobilier commercial.
14/02/2017

Icade capitalise sur sa restructuration

La foncière, recentrée sur trois métiers, a dépassé ses objectifs avec une hausse de 8,4% de son cash-flow net courant en 2016. Elle vise plus de 4% de croissance cette année.
13/02/2017

Icade vise 11,4 milliards d’euros d’actifs fin 2019

Recentré sur trois métiers – la Foncière Tertiaire, la Foncière Santé et la Promotion – l’opérateur immobilier intégré compte poursuivre sa croissance cette année. Icade vise une hausse d’au-moins 4% de son cash-flow net courant en 2017, après une progression de 8,4% à 325 millions d’euros en 2016. Un résultat supérieur à ses attentes. Le groupe avait confirmé début janvier une fourchette de progression de 7% à 8%. Sa politique de dividende étant fixée sur cet indicateur, le groupe immobilier versera cette année un dividende de 4 euros par action, en hausse de 7,2%, soit un rendement actuel de 5,9%.
09/02/2017

La bad bank irlandaise a pratiquement remboursé sa dette

La National Asset Management Agency, créée par Dublin en 2010 pour délester le secteur bancaire irlandais de ses créances douteuses, a annoncé hier qu’elle avait remboursé une nouvelle tranche de 1,09 milliard d’euros. Cela porte à 28,69 milliards d’euros le montant amorti par la Nama, soit 95% des 30,2 milliards de dettes seniors garanties par l’Etat irlandais qu’elle avait émis en 2010 et 2011 pour acheter des prêts bancaires. L’agence espère rembourser le solde d’ici à fin 2017. Contre toute attente, la Nama a réussi à rentrer dans ses frais en profitant du redressement du marché immobilier irlandais dont elle est devenue l’un des principaux promoteurs, au point d’ailleurs que ses détracteurs l’accusent d’encourager la pénurie de logements.
08/02/2017

La bad bank irlandaise a remboursé 95% de sa dette

La National Asset Management Agency, créée par Dublin en 2010 pour délester le secteur bancaire irlandais de ses créances douteuses, a annoncé mercredi qu’elle avait remboursé une nouvelle tranche de 1,09 milliard d’euros. Cela porte à 28,69 milliards d’euros le montant amortis par la Nama, soit 95% des 30,2 milliards de dettes seniors garanties par l’Etat irlandais qu’elle avait émis en 2010 et 2011 pour acheter des prêts bancaires. L’agence espère rembourser le solde d’ici à fin 2017. Contre toute attente, la Nama a réussi à rentrer dans ses frais en profitant du redressement du marché immobilier irlandais dont elle est devenue l’un des principaux promoteurs, au point d’ailleurs que ses détracteurs l’accusent d’encourager la pénurie de logements.
06/02/2017

Crédit Agricole Immobilier se dote d’un nouveau directeur général

Crédit Agricole Immobilier a un nouveau directeur général. Marc Oppenheim succède à Michel Goutorbe, qui a décidé de faire valoir ses droits à la retraite. «Conformément au plan à moyen terme du groupe Crédit Agricole Ambition Stratégique 2020, Marc Oppenheim veillera à ce que Crédit Agricole Immobilier contribue pleinement au renforcement du modèle de banque universelle de proximité, au sein du pôle « épargne, assurances et immobilier » de Crédit Agricole SA», indique la banque. Entré au Crédit Lyonnais en septembre 1993, Marc Oppenheim était directeur général de la banque de proximité à l’international et membre du comité de direction de CASA.
03/02/2017

Crédit Agricole Immobilier change de directeur général

Crédit Agricole Immobilier a un nouveau directeur général. Marc Oppenheim succède à Michel Goutorbe, qui a décidé de faire valoir ses droits à la retraite. «Conformément au plan à moyen terme du groupe Crédit Agricole Ambition Stratégique 2020, Marc Oppenheim veillera à ce que Crédit Agricole Immobilier contribue pleinement au renforcement du modèle de banque universelle de proximité, au sein du pôle « épargne, assurances et immobilier » de Crédit Agricole SA», indique la banque. Entré au Crédit Lyonnais en septembre 1993, Marc Oppenheim était directeur général de la banque de proximité à l’international et membre du comité de direction de CASA.
02/02/2017

Unibail-Rodamco table sur une moindre croissance en 2017

Après une année record, la croissance d’Unibail-Rodamco devrait ralentir cette année, en raison du peu de livraisons de projets en 2016. La foncière anticipe un résultat net récurrent par action (RNRPA) de 11,80 à 12 euros, soit une croissance de 5 à 7%, légèrement en-dessous de son objectif moyen terme de +6% à +8%. Le groupe a affiché une croissance de son résultat de 7,5% en 2016, et même de 10,4% retraité des cessions de 2015. Avec un RNPRA de 11,24 euros l’an dernier, Unibail-Rodamco a dépassé son objectif cible de 11 à 11,20 euros. Le coût moyen de la dette du groupe atteint un plus bas historique de 1,6%, pour une maturité moyenne record, de 7 ans.

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