Les taux et durée des crédits immobiliers baissent
Le taux moyen se stabilise à 1,17 % alors que la durée moyenne retrouve son niveau de l’automne 2019.
février 2021
Frey devient la première foncière française à mission
Spécialisée dans le développement et l’exploitation de centres commerciaux de plein air, Frey est la première foncière en France à adopter le statut d’entreprise à mission. Une décision approuvée à l’unanimité par les actionnaires lors de l’AGE du 29 janvier dernier.
02/02/2021
Arcano recrute un responsable de la gestion immobilière
La société de gestion alternative espagnole Arcano Partners a nomméAlejandro Adán en qualité de responsable de la gestion d’actifs immobiliers. L’intéressé a précédemment évolué chez Activum SG en tant que directeur général et gérant chez Axa Investment Managers. Arcano gère et conseille plus de 6,9 milliards d’euros d’encours sur les classes d’actifs alternatives.
Logistique et résidentiel sont les segments immobiliers préférés pour 2021
La dislocation du secteur en 2020, notamment avec la chute boursière des foncières de commerce, va continuer cette année, anticipe Sofidy.
Les foncières de commerce souffrent de la fermeture des grands centres
L’action Unibail-Rodamco-Westfield (URW) chute de 4,4%, à 66,4 euros lundi matin, parmi les plus fortes baisses du SBF 120 en compagnie de Klépierre, qui perd 4,7%. Les deux plus grandes foncières de commerces françaises souffrent en Bourse à la suite de la décision du gouvernement de fermer les centres commerciaux de plus de 20.000 mètres carrés, afin d'éviter un nouveau confinement.
janvier 2021
Mata Capital renforce sa direction
La société de gestion accueille Aurélie Nouveau en provenance d'Apsys.
Le spectre d’un reconfinement pèse sur les foncières
Les actions des foncières commerciales sont sous pression jeudi à la Bourse de Paris, dans le contexte d’une pandémie de coronavirus qui continue de progresser rapidement en France, relançant les crainte d’un possible reconfinement. Elles se retrouvent toutes en bas du classement du SBF 120. Unibail-Rodamco-Westfield a chuté de 8%. Klépierre a perdu 6,16%, Carmila 6,06%, Mercialys, 4,02% et Covivio 4,08%. Les derniers chiffres de contamination en France inquiétent les investisseurs. « Il y a une prise de conscience que la situation sanitaire va continuer à peser en 2021, en tout cas sur la première partie de l’année», observe Florent Laroche-Joubert, de chez Oddo BHF.
Le risque d’un reconfinement pèse sur les foncières
Les actions des foncières commerciales sont sous pression jeudi à la Bourse de Paris, dans le contexte d’une pandémie de coronavirus qui continue de progresser rapidement en France, relançant les crainte d’un possible reconfinement.
21/01/2021
Nordea obtient un investissement de la part d’un fonds de pension finlandais
Nordea a obtenu un investissement d’environ 196 millions d’euros pour son fonds Emerging Stars Equity Fund, une stratégie durable investie dans les marchés émergents, de la part du fonds de pension finlandais Varma Pension Insurance Company. Varma a un portefeuille valorisé à 47 milliards d’euros et la durabilité fait partie intégrante du processus d’investissement. «Nous voulons être un investisseur responsable et actif dans le monde entier et nous cherchions un produit sur les marchés émergents», explique Timo Sallinen, responsable des titres cotés chez Varma. Les investissements de Varma dans les actions cotées des marchés émergents représentent environ 2 milliards d’euros. Ce n’est pas la première fois que Varma investit dans des fonds durables. En 2019, le fonds de pension a conçu, en partenariat avec Legal & General Investment Management et Foxberry, deux ETF durables et y a investi 700 millions d’euros.
L’immobilier espagnol séduit les investisseurs
Encore peu développées il y a deux ans, les opérations de « build to rent » se multiplient.
China Evergrande cherche à desserrer l’étau de sa dette
Le promoteur immobilier va rembourser par anticipation 2,1 milliards de dollars provenant d’une obligation convertible à 5 ans émise en janvier 2018.
Novaxia embarque les assureurs dans le renouvellement urbain solidaire
Le fonds Novaxia R vise à produire 4.000 logements sans artificialisation des sols. Plusieurs assureurs vont investir des fonds propres dans le véhicule quand il sera disponible.
Mata Capital acquiert les murs de quatre Monoprix
Mata Capital vient d’acquérir, auprès de Novaxia Investissement, l’immobilier de quatre Monoprix de région parisienne (Saint-Cloud, Meudon, Saint-Maur et Saint-Ouen) pour 117 millions d’euros.
« Un cadre très exigeant pour un important travail de ‘reporting’ »
La parole à... Véronique Donnadieu, déléguée générale de l’Aspim (Association française des sociétés de placement immobilier)
L’investissement en bureaux parisiens risque un déficit d’offre
Le marché s’est pourtant adapté rapidement à la nouvelle situation économique en 2020.
L’immobilier de bureaux franciliens entre deux eaux
La chute de la demande placée a ralenti fin 2020. Des opérations reportées au premier trimestre sont attendues.
11/01/2021
MFEX promeut Jean Devambez comme nouveau directeur général
La plateforme de distribution de fonds MFEX vient de nommer Jean Devambez directeur général et président («chairman»). Cet ancien de BNP Paribas Securities Services, où il avait passé 12 ans, était arrivé en mai dernier au sein du groupe. Jean Devambez devrait donc remplacer Torben Brandt Munch, à la tête de MFEX depuis décembre 2019. Après avoir consacré l’année dernière à l’intégration de la Global Fund Platform de RBC I&TS, acquise en 2019, la plateforme veut désormais se focaliser sur les opportunités de croissance offertes par les fonds B2B. En collaboration avec l'équipe de direction, le nouveau dirigeant devra donc offrir un ensemble solide de services afin de faire croitre les opportunités commerciales dans un cadre de conformité et de gestion des risques, explique un communiqué. Par ailleurs, Hans-Ole, président de Nordax Bank AB et directeur indépendant de Nykredit A/S, la deuxième plus grande institution financière du Danemark, est nommé président du conseil d’administration du groupe.
L’immobilier d’entreprise a été fortement chahuté en 2020
Le marché locatif termine un peu mieux l’année, et laisse de l’espoir aux professionnels pour 2021.
L’immobilier d’entreprise termine un peu mieux l’année 2020
Si la demande placée de bureaux en Ile-de-France n’aura finalement atteint que 1,32 million de m2 en 2020, une baisse de 45% par rapport à 2019, le quatrième trimestre a totalisé 408.700 m2 de demande, s’inscrivant en baisse de 40% par rapport au dernier trimestre 2019, et ce malgré le deuxième confinement, selon les chiffres Immostat publiés vendredi. Le Croissant Ouest et La Défense ont représenté un gros tiers des nouvelles transactions.
