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Immobilier

mai 2016

30/05/2016

Blackstone veut céder des murs d'hôtels Hilton en Europe

Le premier gestionnaire mondial d’actifs immobiliers, envisage de vendre des murs d’hôtels Hilton à Londres, Dublin et Amsterdam pour environ 980 millions d’euros, assurait vendredi Bloomberg. Les hôtels concernés sont exploités sous la marque DoubleTree. Broker Eastdil Secured serait mandaté pour vendre le DoubleTree by Hilton de la Tour de Londres pour environ 350 millions d’euros. Eastdil and CBRE Hotels seraient chargés de la cession de l’hôtel d’Amsterdam, valorisé 340 millions d’euros. Savills serait mandaté pour l’ancien Burlington Hotel à Dublin, pour 180 millions euros. Les trois établissements comptent plus de 500 chambres chacun.
27/05/2016

Blackstone veut céder des murs d'hôtels Hilton en Europe

Blackstone, le premier gestionnaire mondial d’actifs immobiliers, envisage de vendre des murs d’hôtels Hilton à Londres, Dublin et Amsterdam pour environ 980 millions d’euros, assure Bloomberg. Les hôtels concernés sont exploités sous la marque DoubleTree.
27/05/2016

Tikehau rachète un fonds d’immobilier commercial

La société de gestion Tikehau Capital est entrée en négociations exclusives pour l’acquisition de 80% des parts de Ireit Global Group, le gestionnaire de Ireit Global. Ce dernier est un fonds de placement en immobilier de bureaux coté à Singapour et qui compte cinq biens détenus en pleine propriété en Allemagne, «valorisés environ 441,4 millions d’euros», selon un communiqué de Tikehau Capital. Cette acquisition doit permettre au gérant «de renforcer sa position en Asie depuis Singapour et de développer ses implantations immobilières en Europe».
26/05/2016

Tikehau rachète un fonds d’immobilier commercial

La société de gestion Tikehau Capital est entrée en négociations exclusives pour l’acquisition de 80% des parts de IREIT Global Group, le gestionnaire de IREIT Global. Ce dernier est un fonds de placement en immobilier de bureaux coté à Singapour et qui compte cinq biens détenus en pleine propriété en Allemagne, «valorisés environ 441,4 millions d’euros», selon un communiqué de Tikehau Capital. Cette acquisition doit permettre à ce dernier «de renforcer sa position en Asie depuis Singapour et de développer ses implantations immobilières en Europe».
26/05/2016

Sham souhaite augmenter sa poche immobilier en 2016

Après avoir acquis deux immeubles en début d’année, l’assureur de santé souhaite davantage augmenter sa poche immobilier qui s'élève à 7% aujourd’hui (composée de 13 immeubles). «L’objectif est d’atteindre les 10% à horizon deux ans», a expliqué à la rédaction d’Instit Invest Romain Durand, responsable des investissements. Sham investit principalement dans le tertiaires (60%) et dans l’habitation (40%), exclusivement en région lyonnaise. «Nous ciblons les quartiers en devenir ainsi que les marchés de niches pour les bureaux», a-t-il ajouté.
24/05/2016

Les encours de crédits immobiliers progressent en Europe

La quatrième étude annuelle du Crédit Foncier sur les marchés européens du crédit immobilier montre une progression des encours 2,2% en 2015, après une progression de 2% en 2014. La France enregistre une progression de 3,4%, profitant notamment de taux d’intérêts historiquement bas. L’ensemble des crédits immobiliers résidentiels s’élèvent à 6.202 milliards d’euros, soit 88% des crédits aux particuliers. Les différences sont toutefois importantes entre les régions européennes, l’Europe du Sud affichant une décroissance (-2,7%) alors que les pays de l’Est enregistrent une croissance dynamique avec une progression de 5,9%. Le niveau de maturité de ces marchés est également très hétérogène, l’encours moyen représentant 100% du revenu disponible brut en Europe du Nord contre 30% en Europe de l’Est.
23/05/2016

Foncière des Régions rachète deux portefeuilles hôteliers

FDM Management, véhicule d’investissement immobilier hôtelier créé fin 2014 et détenu à 40% par Foncière des Murs (Groupe Foncière des Régions), a fait part de l’acquisition de deux portefeuilles d’hôtels, situés en Allemagne, en France et en Belgique, pour un total de 936 millions d’euros, portant ainsi son patrimoine total à plus de 1,1 milliard. Le premier portefeuille se compose de neuf hôtels en centre-ville de Berlin, Dresde et Leipzig. Le second portefeuille compte neuf hôtels en France et en Belgique dans des emplacements de centre-ville historiques.
23/05/2016

L'ERAFP acquiert l'immeuble de bureaux "Le Triangle" à Lyon

Selon un communiqué, AEW Europe SGP, filiale à 100% d’AEW Europe, vient d’annoncer l’acquisition pour le compte de l’ERAFP de l’immeuble de bureaux « Le Triangle », situé au 117, boulevard Marius Vivier Merle à Lyon Part-Dieu. Cet immeuble d’une superficie de 11 800 m², acquis auprès de Deka Immobilien, a été livré en 2007. Il est entièrement loué à 6 locataires de premier ordre. La transaction a été réalisée par JLL dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec CBRE. Lors de cette transaction, AEW Europe était conseillée par l'étude Prud’homme & Baum, DLA Piper et Mazars. Le vendeur était conseillé par l'étude Casteran, Cenac, Hosana, King and Spalding et Racine.
20/05/2016

Foncière des Régions annonce le rachat d’un gros portefeuille hôtelier

FDM Management, véhicule d’investissement immobilier hôtelier créé fin 2014 et détenu à 40% par Foncière des Murs (Groupe Foncière des Régions) annonce l’acquisition de deux portefeuilles d’hôtels, situés en Allemagne, en France et en Belgique, pour un total de 936 millions d’euros, portant ainsi son patrimoine total à plus de 1,1 milliard.
19/05/2016

Amundi investit dans l’immobilier de bureaux en Europe

La société de gestion contrôlée par le Crédit Agricole apparaît comme le candidat favori pour acquérir en Europe des immeubles de bureaux mis en vente par le fonds allemand Grundinvest qui doit être liquidé d’ici fin 2016, rapportait hier Bloomberg de deux sources proches du dossier. Les actifs convoités, valorisés au total 850 millions d’euros, comprennent la Tour Egée dans le quartier d’affaires de la Défense ainsi que des immeubles de bureaux au Luxembourg et aux Pays-Bas.
17/05/2016

La confiance des promoteurs américains reste stable

La confiance dans le secteur immobilier américain est restée stable en mai, montrait hier l’enquête mensuelle de l’institut NAHB. Son indice de confiance est demeuré inchangé à 58 points, alors que les économistes interrogés par Reuters tablaient en moyenne sur une légère amélioration, à 59. Le sous-indice des perspectives de ventes à un horizon de six mois a lui progressé à 65 points contre 62 au mois d’avril.
13/05/2016

La Française REP réalise deux nouvelles acquisitions pour le compte de l'ERAFP

La Française Real Estate Partners a réalisé deux nouvelles acquisitions pour le compte de l’ERAFP à Paris auprès de Groupama Immobilier. Il s’agit d’un immeuble haussmannien, situé au 10 rue Auber à Paris, à usage de bureaux et de commerces, développant une surface totale de 3 403 m², et d’un ensemble haussmannien, situé au 73 rue de Vaugirard à Paris, à usage principal de bureaux, développant une surface totale de 4 017 m². Dans le premier ensemble, les baux bureaux ont fait l’objet de renouvellements en parallèle d’un programme de travaux réalisé par Groupama immobilier en 2015, la totalité de l’immeuble étant louée, dont la partie commerce à HSBC. Dans le second immeuble, les bureaux ont été loués par Groupama Immobilier à Expertise France, agence sous tutelle des Ministères des Affaires Etrangères et de l’Economie, à effet de juillet 2015, après une rénovation livrée en avril 2014.

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