Le Crédit Foncier voit l’immobilier d’entreprise se stabiliser
Cette année, 2,7 millions de mètres carrés pourraient être placés en Ile-de-France (+3,8%). Mais le volume d’investissement resterait stable en France (25,5 milliards d’euros).
février 2018
Les promesses de vente augmentent encore outre-Atlantique
Les promesses de ventes de logements anciens ont augmenté en décembre pour le troisième mois consécutif, portées par la bonne tenue du marché de l’emploi. La Fédération nationale des agents immobiliers (NAR) a annoncé hier que son indice avait atteint 110,1 le mois dernier, en hausse de 0,5% par rapport à novembre. Sur un an, elles ont augmenté de 0,5% également.
Unibail-Rodamco est au mieux de sa forme avant d’intégrer Westfield
La foncière table sur une hausse de 6-7% de son résultat net récurrent par action en 2018, après +7,2% en 2017.
janvier 2018
Pour le Crédit Foncier, 2018 sera une année de « consolidation » du marché
Après les records enregistrés en 2017, une baisse de régime est attendue cette année, Les ventes, le volume des prêts et la constructions de logements devraient légèrement se replier
Tencent s’installe dans le pôle immobilier de Dalian Wanda
Un consortium d'investisseurs mené par le groupe technologique chinois prend 14% de Wanda Commercial Properties pour plus de 4,3 milliards d’euros.
La Banque Postale lance sa garantie revente immobilière
Le groupe annonce le lancement d’une garantie revente immobilière gratuite, incluse dans son offre d’assurance habitation, et destinée à couvrir «la perte financière subie en cas de revente précipitée d’un bien immobilier suite à un événement imprévu ou un accident de la vie».
Meilleurtaux.com lance un «plug-in» assistant immobilier
Meilleurtaux.com lance un « plug-in » ou extension de navigateur servant d’outil d’aide à la décision d’achat pour afficher le montant individualisé de la mensualité de crédit immobilier en fonction du bien consulté sur les sites d’annonces immobilières.
Tencent investit dans l'immobilier commercial de Dalian Wanda
La division immobilier commercial de Dalian Wanda s’est assurée d’un investissement de 34 milliards de yuans (4,7 milliards d’euros) de la part d’un consortium mené par le groupe technologique chinois Tencent Holdings, un apport d’argent frais qui devrait contribuer à son désendettement et à sa réorganisation. En cédant ainsi 14% de son capital à ce consortium, Wanda Commercial se remet également sur les rails d’un retour en Bourse, celle de Shanghai, après avoir été retiré de celle de Hong Kong en 2016.
Cafpi a signé 10 milliards d’euros de prêts immobiliers en 2017
Le courtier en crédit immobilier indique avoir atteint les 10 milliards d’euros de prêts en 2017, contre 8 milliards en 2016. Et ce «malgré une baisse sensible des rachats de crédits», activité qui a représenté 29 %de la production du réseau.
Icade signe un Befa avec TechnipFMC à Nanterre
Icade et TechnipFMC ont signé un bail en l’état futur d’achèvement (Befa), portant sur une surface d’environ 51.000 mètres carrés dans l’immeuble « Origine » à Nanterre, pour une durée ferme de 9 ans, prenant effet à la livraison de l’immeuble fin 2020. TechnipFMC y accueillera l’ensemble de ses salariés, aujourd’hui répartis sur plusieurs sites de la région parisienne. Le projet Origine comprend par ailleurs 145 logements pour 10.800 m2 environ, qui seront réalisés et vendus par Icade Promotion. Pour cette transaction, la société TechnipFMC était conseillée par JLL et le cabinet d’avocats Gide et Icade par le cabinet d’avocats LIGL.
Vendôme Capital Partners est en passe de perdre son agrément
Dans le viseur de l’AMF depuis de longs mois, le gestionnaire immobilier n’aurait pas survécu à une guerre intestine et des irrégularités techniques.
L’apport de Johnny Hallyday à la gestion de patrimoine
Le chanteur décédé il y a peu de temps a tissé une histoire singulière et fournie dans le cadre de la défense de ses intérêts patrimoniaux , Son histoire patrimoniale ne s’arrête pas là puisque ses ayants-droit seront soumis à certains impôts, y compris s’ils quittent la France
La libéralisation du marché est entérinée
Le Conseil constitutionnel a validé le droit de résiliation annuel de l’assurance emprunteur aux contrats en cours, Les réactions ont rapidement abondé de la part des assureurs et courtiers en crédit, tandis que la FBF « prend acte »
Swiss Life cède l'immeuble Opéra Joséphine à Paris
Swiss Life Asset Managers, Real Estate France annonce la cession de l’Opéra Joséphine, un immeuble situé rue Châteaudun, à Paris 9ème. Cette cession a été réalisée pour le compte de Swiss Life France, au profit de AEW. Cet actif de bureaux implanté à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, dispose d’une localisation au coeur du 9ème arrondissement. Lourdement restructuré en 2009, cet immeuble d’angle haussmannien s'étend sur 5 917m² utiles et est entièrement loué à un unique locataire. Pour cette cession, sont intervenus : KL Associés, notaire, Strategies and Corp et Cushman and Wakefield, côté vendeur, Etude Wargny Katz côté acheteur.
La hausse des prix se modère en Ile-de-France
Le mouvement est resté haussier sur l’ensemble du territoire au troisième trimestre 2017, Une décélération est notée en Ile-de-France, hors Paris
BNP Paribas et SG Insurance investissent dans une nouvelle foncière
Le gestionnaire TwentyTwo Real Estate a annoncé hier le lancement de la foncière Powerhouse Habitat réunissant les actionnaires BNP Paribas Cardif, Société Générale Insurance et l’OPCI BNP Paribas Diversipierre. Le portefeuille a été acheté à Massena Partners et Farallon Capital Management. Le portefeuille de Powerhouse Habitat est composé d’environ 6.700 maisons, d’une valeur totale supérieure à 1 milliard d’euros et principalement louées à EDF. La foncière veut tripler la taille de son portefeuille en trois ans, en investissant dans les logements à loyer intermédiaire en France. En 2015, TwentyTwo Real Estate avait tenté d’introduire en Bourse le portefeuille de logements EDF. Il l’avait acheté en 2013 à LBO France et Deutsche Bank pour le compte de Massena et Farallon.
BNP Paribas Cardif et SG Insurance investissent dans une nouvelle foncière
Le gestionnaire immobilier TwentyTwo Real Estate a annoncé aujourd’hui le lancement de la foncière résidentielle Powerhouse Habitat réunissant les actionnaires institutionnels BNP Paribas Cardif, Société Générale Insurance et l’OPCI BNP Paribas Diversipierre. Le portefeuille a été racheté à Massena Partners et Farallon Capital Management.
Quilvest Real Estate réalise un premier investissement direct en France
Quilvest Real Estate vient d’acquérir Le Clarté, un immeuble de bureaux de 5.200 m² proche de La Défense, auprès d’Aviva Investors Real Estate France. La branche d’investissement immobilier de Quilvest Private Equity gèrera l’immeuble avec Freo France, précise le communiqué. Les conditions financières de la transaction n’ont pas été divulguées. Le Clarté est actuellement loué à plus de 70% et situé à Rueil 2000. Depuis 2015, les véhicules d’investissement de Quilvest Real Estate ont conclu ou engagé des capitaux dans huit investissements en direct en Europe, totalisant plus de 340.000 m² pour une valeur d’actifs de plus de 350 millions d’euros sur les marchés suivants. Ses immeubles se situent au Royaume-Uni, en Allemagne, en Irlande, en Italie, en Espagne et désormais en France.
L'ERAFP investit dans une résidence services seniors à Puteaux
La Française Real Estate Partners a acquis en VEFA, dans le cadre d’un mandat pour le compte de l’ERAFP, une résidence services seniors située à Puteaux (92). La résidence sera exploitée par Cogedim Résidences Services sous la marque «Cogedim Club» dans le cadre d’un bail ferme de 11 ans et 11 mois. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2019. Cette acquisition a été réalisée auprès du groupe Altarea Cogedim. L’ensemble immobilier sera composé de 75 logements meublés (du T1 au T3) et développera près de 4 120 m2 sur 5 niveaux dont plus de 400 m2 d’espaces communs. Il disposera également de 19 emplacements de stationnement. Dans cette transaction, La Française Real Estate Partners était conseillée par l'étude Alliance Notaire Meudon sur les aspects notariaux, Fidal sur les aspects juridiques et fiscaux et Pierre Michel (PMI) sur les aspects techniques. Les vendeurs étaient conseillés par l'étude Alexandre Dechin Devriendt et Hoang sur les aspects notariaux et par le cabinet Blatter, Seynaeve & Associés pour les aspects juridiques et fiscaux.