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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

juin 2017

09/06/2017

Goldman Sachs et Morgan Stanley cherchent des bureaux à Francfort

Les banques Goldman Sachs et Morgan Stanley sont toutes les deux à la recherche de nouveaux bureaux à Francfort, indiquait hier Bloomberg de sources proches des discussions au sein des deux banques. Goldman Sachs pourrait prendre en location une partie de l’immeuble de la banque scandinave SEB, si cette dernière venait à réduire ses équipes sur place. Morgan Stanley envisage de prendre en bail une partie d’un immeuble détenu par la gestion d’actifs de Credit Suisse.
08/06/2017

Carmila et Cardety publient un ANR proche de 3 milliards d’euros

Les deux foncières de Carrefour, dont la fusion sera soumise à l’approbation de leurs actionnaires le 12 juin prochain, ont publié hier leur actif net réévalué (ANR) sur une base proforma au 31 mars 2017. Il ressort à 2,95 milliards d’euros, en hausse de 5% par rapport à fin décembre 2016. La variation de valeur du premier trimestre 2017 est principalement concentrée sur le portefeuille espagnol. En conséquence, le taux moyen de rendement baisse de 0,1 point et s’établit à 5,8% pour l’ensemble du portefeuille de l’entité combinée contre 5,9% au 31 décembre 2016.
Swiss Real Estate As Economic Outlook Sours
07/06/2017

Les taux des crédits immobiliers baissent au-delà de 20 ans

Le baromètre Crédit Logement - CSA fait état d'une diminution des taux de crédits immobiliers pour les prêts accordés sur 20 et 25 ans. Une inversion de tendance rapide par rapport au retour à la hausse des taux connu depuis décembre.
07/06/2017

Les taux immobiliers se sont stabilisés en mai

Le taux immobilier moyen, toutes périodes confondues et tous types de surfaces a connu une stabilisation au mois de mai, à 1,56% contre 1,55% le mois précédent, révèle le traditionnel baromètre Crédit Logement - CSA. Les taux sont ainsi revenus à leur niveau du début de l’été 2016, mais le rythme de l’inflation était de 0.2% contre 1.1% en mai 2017, précise le baromètre. La hausse des taux s’est engagée en fin d’année dernière mais son rythme s’est ralenti depuis.
07/06/2017

Carmila et Cardety affichent un ANR proche de 3 milliards d’euros

Les deux foncières de Carrefour, dont la fusion sera soumise à l’approbation de leurs actionnaires le 12 juin prochain, viennent de publier leur actif net réévalué (ANR) sur une base proforma au 31 mars 2017. Il ressort à 2,95 milliards d’euros, en hausse de 5% par rapport à fin décembre 2016. Les expertises du premier et du troisième trimestre font l’objet d’une revue limitée visant à la prise en compte des variations significatives intervenues sur le trimestre.
07/06/2017

CBRE se renforce dans l’immobilier commercial

CBRE a annoncé hier l’acquisition d’une majorité du capital de Convergences-CVL, une agence de conseil opérationnel spécialisée dans l’immobilier commercial. Créée en 2010 par Jérôme Le Grelle, précédemment directeur immobilier de LVMH puis président France de Rodamco, Convergences-CVL conseille des enseignes, des investisseurs, des collectivités publiques et des promoteurs. Jérôme Le Grelle dirigera la ligne de métiers retail de CBRE France. Le montant de l’opération n’a pas été communiqué.
06/06/2017

CBRE se renforce dans l’immobilier commercial avec Convergences-CVL

CBRE a annoncé mardi l’acquisition d’une majorité du capital de Convergences-CVL, une agence de conseil opérationnel spécialisée dans l’immobilier commercial. Créée en 2010 par Jérôme Le Grelle, précédemment directeur immobilier de LVMH puis président France de Rodamco, Convergences-CVL conseille des enseignes, des investisseurs, des collectivités publiques et des promoteurs. Jérôme Le Grelle dirigera la ligne de métiers retail de CBRE France. Le montant de l’opération n’a pas été communiqué.
01/06/2017

Les promesses de ventes reculent de nouveau outre-Atlantique

Le nombre de promesses de ventes de logements aux Etats-Unis a diminué en avril pour un deuxième mois consécutif, signe que la faiblesse des stocks de biens et la hausse des prix de l’immobilier commencent à décourager les acquéreurs potentiels. L’indice des promesses de ventes de logements existants a fléchi de 1,3% le mois dernier, par rapport à mars, à 109,8, a indiqué hierla National Association of Realtors (NAR), l’association américaine des agents immobiliers, alors que les économistes s’attendaient au contraire à une hausse de 0,5%. Sur un an, l’indice a baissé de 3,3%, accusant son premier déclin annuel depuis décembre.
01/06/2017

La tour Coeur Défense en passe d'être rachetée par une société de gestion institutionnelle

Amundi serait le favori pour le rachat de Coeur Défense à Lone Star Real Estate, qui l’avait acquis en 2014 pour 1,3 milliard d’euros, a appris Bloomberg d’une source proche du dossier. Il aurait la préférence face aux offres de China Investment et Brookfield Property. Rothschild, Morgan Stanley et JLL avaient été mandatées pour trouver un acquéreur en mars, citant alors une valorisation de 1,8 milliard d’euros.

mai 2017

31/05/2017

Les promesses de ventes reculent à nouveau outre-Atlantique

Le nombre de promesses de ventes de logements aux Etats-Unis a diminué en avril pour un deuxième mois consécutif, signe que la faiblesse des stocks de biens et la hausse des prix de l’immobilier commencent à décourager les acquéreurs potentiels. L’indice des promesses de ventes de logements existants a fléchi de 1,3% le mois dernier, par rapport à mars, à 109,8, a indiqué mercredi la National Association of Realtors (NAR), l’association américaine des agents immobiliers. Les économistes s’attendaient au contraire à une hausse de 0,5% des promesses de vente de logements.
calculation of business decrease or negative results
31/05/2017

L'UFC-Que Choisir dénonce une explosion des frais de syndics

C’est une hausse très impressionnante des tarifs que soulève l’association de consommateurs UFC-Que Choisir dans son étude menée avec l’Association des responsables de copropriété (ARC) et publiée récemment. Selon les conclusions de cette enquête, trois ans après le vote de la loi ALUR et deux ans après l’introduction du contrat type, les principaux syndics d’immeubles n’ont pas tiré les enseignements nécessaires et continuent de pratiquer des prix exorbitants aux copropriétaires. Sont concernés les cinq principaux syndics qui représentent environ 70% du marché :Citya, Nexity,Foncia, Loiselet & Daigremont et Immo de France.
31/05/2017

Les prix immobiliers continuent de croître aux Etats-Unis

Les prix immobiliers dans les 20 principales métropoles des Etats-Unis ont augmenté en mars comme en février de 5,9% sur un an, soit leur plus forte hausse depuis juillet 2014, montrent les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller publiés hier. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une augmentation de 5,7% sur un an. Sur une base mensuelle, les prix immobiliers sont en hausse de 0,9%, ce qui est conforme au consensus, après une progression de 0,7% en février.
30/05/2017

Carlyle met la main sur un portefeuille logistique en France

Carlyle a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’un portefeuille d’actifs logistiques de 180.000 m² en France auprès de Prologis, pour le compte de fonds d’investissement conseillés par le groupe. Le montant de l’opération n’a pas été dévoilé. Ce portefeuille, constitué de huit actifs se situant pour la majorité d’entre eux à Paris et à Lyon, est actuellement occupé à 80%. L’acquisition a été financée grâce à une combinaison de fonds propres et de dette, HSBC ayant fourni un dispositif de financement.
30/05/2017

Les prix de l’immobilier continuent de croître aux Etats-Unis

Les prix immobiliers dans les 20 principales métropoles des Etats-Unis ont augmenté en mars comme en février de 5,9% sur un an, soit leur plus forte hausse depuis juillet 2014, montrent les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller publiés aujourd’hui. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une augmentation de 5,7% sur un an. Sur une base mensuelle et en données corrigées des variations saisonnières (CVS), les prix immobiliers dans les 20 grandes métropoles américaines suivies par Case-Shiller sont en hausse de 0,9%, ce qui est conforme au consensus, après une progression de 0,7% en février.
29/05/2017

Paris : Les prix de l'immobilier en hausse de 6% sur un an

Le prix des biens immobiliers parisiens a connu une hausse spectaculaire sur un an, sous l’effet de la hausse du nombre de transactions depuis l'été 2016, note le baromètre mensuel LPI-Se Loger. Sur une année, le prix des bien signés a grimpé de 6% pour atteindre 8.930 euros en moyenne. Les hausses de prix les plus fortes ont été atteinte dans les 4e et 17e arrondissements (voir le graphique) avec près de 10% de progression.
26/05/2017

Les reventes de logements diminuent outre-Atlantique

Les reventes de logements ont diminué plus que prévu le mois dernier aux Etats-Unis, pénalisées par une pénurie d’offre qui favorise des prix élevés. Elles ont reculé de 2,3% au rythme annualisé de 5,57 millions d’unités, a annoncé mercredi la National Association of Realtors (NAR), principale fédération d’agents immobiliers du pays. Les économistes tablaient en moyenne sur une baisse de 1,1%. La statistique de mars a été revue en baisse, à 5,70 millions, contre 5,71 millions précédemment annoncés. Sur un an, les reventes du mois d’avril demeurent en hausse de 1,6%.

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