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Immobilier

juillet 2018

L’immeuble Capital 8 à Paris
24/07/2018

Invesco rachète l’immeuble Capital 8 à Paris

Transaction d’envergure sur le marché de l’immobilier de bureaux parisien. Invesco Real Estate a annoncé mardi la signature d’une promesse de vente avec Unibail-Rodamco Westfield pour l’acquisition de l’immeuble Capital 8, situé à Paris près du Parc Monceau. Le prix de la transaction atteint 789 millions d’euros.
24/07/2018

L’immobilier de bureaux européen garde la cote

Après un premier semestre particulièrement dynamique pour l’immobilier d’entreprise, la tendance devrait se poursuivre au second semestre, soutenue par la croissance des loyers des bureaux, estime LaSalle Investment Management dans son étude semestrielle publiée ce matin. «A court terme, l’appétit des investisseurs pour l’immobilier en Europe continentale devrait rester soutenu, notamment grâce à d’importantes entrées de capitaux, à l’amélioration des fondamentaux de la demande et à des rendements immobiliers significativement supérieurs aux taux sans risque», explique Mahdi Mokrane, directeur recherche et stratégie Europe chez LaSalle IM. «Nous voyons une demande particulièrement forte de la part d’investisseurs d’Asie du Sud Est et aussi d’Outre-Rhin qui voient en la France un marché dynamique, liquide, offrant un spectre très large de stratégies d’investissement.»
23/07/2018

La Société de la Tour Eiffel accuse une perte de 2,9 millions d’euros au premier semestre

La Société de la Tour Eiffel (STE) a annoncé vendredi avoir enregistré une perte nette de 2,9 millions d’euros au cours du premier semestre 2018, contre un bénéfice de 8 millions d’euros au premier semestre 2017. La valeur du patrimoine du groupe atteint 1.158 millions d’euros, en recul de 10 millions d’euros sur le semestre. La STE fait également part d’un résultat net récurrent de 4,2 millions d’euros contre 8 millions d’euros au premier semestre 2017.
19/07/2018

Ferme ouverte

Les mains des collaborateurs du siège social de BNP Paribas Real Estate verdissent. Grâce à la transformation de terrasses en ferme urbaine de 640 m2. Objectif : « Développer un lieu d’expérimentation visant à apporter une solution pour verdir la ville et répondre aux besoins des clients, des habitants et des pouvoirs publics. » « Lors de leurs pauses », les collaborateurs peuvent « se faire à leur guise un thé à la menthe ou picorer des framboises ». Un projet que la banque a concrétisé en faisant appel aux hommes de l’art que sont Mugo et Peas & Love. Une partie du terreau utilisé est même directement issu du compost du restaurant inter-entreprise de BNP Paribas Real Estate. Tout cela sous l’œil d’un ingénieur agronome nommé « community farmer ».
18/07/2018

Primonial acquiert la part de UFF Banque dans sa filiale immobilière

Le groupe Primonial a annoncé hier la signature d’un protocole visant l’acquisition des titres de sa filiale immobilière, Primonial REIM, détenus par UFF Banque, soit 30.3% du capital. Primonial sera alors, sous réserve de la levée des conditions suspensives par l’Autorité des Marchés Financiers, actionnaire à hauteur de 100% de Primonial REIM. «Le développement de Primonial REIM demeurera inchangé, en parfaite cohérence avec la stratégie immobilière du Groupe, au service de ses clients individuels et institutionnels», a commenté Stéphane Vidal, président du groupe de gestion patrimoniale.
17/07/2018

Plusieurs fonds lorgnent des actifs immobiliers de Santander

Plusieurs fonds d’investissement, dont Blackstone Group et Cerberus, envisagent de faire une offre sur des actifs immobiliers non performants de Banco Santander, rapportait hier Reuters de deux sources au fait du dossier. Ces actifs ont une valeur brute globale de cinq milliards d’euros environ, ont ajouté les sources, confirmant une information donnée par le site elconfidencial.com. Bien qu’il n’y ait pas de délai fixé pour cette opération, une réalisation d’ici à juillet serait idéale, a ajouté l’une des sources.
16/07/2018

L'Union Notariale Financière acquiert un immeuble à Nice

Unofi Gestion d’Actifs a acquis pour le compte de la SCPI Notapierre, auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion Immobilier d’Entreprise, l’immeuble «Connexio», comprenant 11 400 m² de bureaux à Nice. Conçu par l’architecte Marc Barani et développé par les équipes Promotion de BNP Paribas Real Estate, il s’agit du premier immeuble mis en chantier dans le Grand Arénas, le quartier d’affaires international de Nice Ecovallée. Dès sa livraison prévue pour fin 2019, «Connexio» sera intégralement occupé par les services de la Métropole de Nice Côte d’Azur. «Connexio» est composé de deux bâtiments de 5 et 8 étages, agrémentés d’une terrasse accessible d’environ 600 m². L’ensemble comprend 104 places de parking autos et 64 places motos, de vastes locaux vélos et bénéficiera de la présence d’une station de tramway située au pied de l’immeuble. Sur le plan environnemental, «Connexio"vise une certification NF HQETM Bâtiments Tertiaires avec un passeport « Excellent » et respectera le référentiel local ÉcoVallée Qualité. Cette opération a été réalisée par le département Investissement Régions BNP Paribas Real Estate Transaction, conseil de l’offreur et de l’acquéreur. B&C France a accompagné l’UNOFI dans le cadre de ses investissements. AB
13/07/2018

Sogecap acquiert un immeuble à Neuilly-sur-Seine

Sogecap (Société Générale Insurance) a acquis auprès d’Altarea Cogedim un immeuble de bureau de 27.000m² situé à Neuilly-sur-Seine, face à Paris-La Défense. Cet actif était jusqu’à ce jour détenu par le fonds d’investissement AltaFund dont le groupe Altarea Cogedim est le gérant et sponsor. A sa livraison prévue à la fin de l’année 2018, cet immeuble baptisé Kosmo accueillera le futur siège de Parfums Christian Dior. L’opération prévoit deux immeubles distincts reliés par une rue intérieure permettant d’accéder aux espaces de services hébergés dans le socle. Au total, ce sont près de 27.000m² qui sont restructurés avec des espaces paysagers et des éléments programmatiques d’accompagnement comme : un nouveau hall d’accueil double hauteur sur l’avenue Charles de Gaulle, des espaces de réception, un show-room, 2 500 m² de balcons et terrasses végétalisés, des parois vitrées du sol au plafond pour bénéficier des vues à 360° sur la ville, la Seine et La Défense. Kosmo vise la certification «NF Bâtiment Tertiaire rénovation» avec un passeport Excellent, le label énergétique «BBC – Effinergie rénovation» et la certification BREEAM en niveau «Excellent». «L’acquisition de Kosmo illustre la stratégie d’investissement patrimonial développée par Société Générale Insurance ciblant, sur des marchés reconnus, des actifs de grande qualité, vertueux d’un point de vue environnemental et privilégiant la qualité des espaces de travail pour le confort des futurs occupants», déclare Yann Briand, directeur immobilier de Société Générale Insurance. Dans cette transaction, Société Générale Insurance a été conseillée par SG Real Estate Advisory, le cabinet White & Case, l’étude Wargny-Katz, le cabinet Mazars et la société ARC. De son côté, Altarea Cogedim a été conseillé par JLL, Stratégies & Corp, le cabinet Depardieu Brocas Maffei, Clifford Chance et l’étude Cheuvreux. AB
12/07/2018

L’intersyndicale du Crédit Foncier compte saisir la justice

L’intersyndicale du prêteur spécialisé a voté hier matin à l’unanimité une résolution en faveur d’une action en justice à l’encontre de la direction de la banque, a appris L’Agefi de sources syndicales. Les élus vont déposer une demande de référé au tribunal de Créteil, pour être consultés sur les orientations stratégiques du Crédit Foncier, filiale de BPCE spécialiste de l’accession sociale à la propriété. «Il y un vice de procédure de la part de la direction car la réunion annuelle de consultation du comité d’entreprise sur les orientations stratégiques de la société n’a jamais eu lieu et doit toujours se tenir en amont d’un PSE», explique une porte-parole de l’intersyndicale CFDT, CFE-CGC, CFTC, FO et SU-Unsa.
11/07/2018

L’intersyndicale du Crédit Foncier va saisir la justice

Inquiète du démantèlement annoncé du Crédit Foncier, l’intersyndicale du prêteur spécialisé a voté ce matin à l’unanimité une résolution en faveur d’une action en justice à l’encontre de la direction de la banque, a appris L’Agefi de sources syndicales. Les élus vont déposer dans les prochains jours une demande de référé au tribunal de Créteil, pour qu’ils puissent être consultés sur les orientations stratégiques du Crédit Foncier, filiale de BPCE spécialiste de l’accession sociale à la propriété. «Il y un vice de procédure de la part de la direction car la réunion annuelle de consultation du comité d’entreprise sur les orientations stratégiques de la société n’a jamais eu lieu et doit toujours se tenir en amont d’un PSE», explique une porte-parole de l’intersyndicale CFDT, CFE-CGC, CFTC, FO et SU-Unsa.
10/07/2018

Homunity a collecté 10 millions d’euros au premier semestre

Homunity, plate-forme spécialisée dans le crowdfunding immobilier, a annoncé hier avoir franchi au premier semestre le seuil des 20 millions d’euros collectés depuis sa création. La société avait dépassé en janvier 2018 le cap des 10 millions d’euros. Homunity indique réaliser «ainsi plus de 16% des 62 millions d’euros collectés par l’ensemble du secteur du crowdfunding immobilier depuis janvier 2018». La plate-forme précise avoir enregistré quatre sorties au premier semestre pour un total de plus de 1,5 million d’euros remboursés, et s’attend à cinq nouveaux remboursements de programme au deuxième semestre pour 1 million d’euros.
09/07/2018

L’intersyndicale du Crédit Foncier appelle à la grève pour le 11 juillet

L’intersyndicale du Crédit Foncier a lancé un appel à la grève pour le 11 juillet, date à laquelle se tiendra le prochain comité d’entreprise du prêteur spécialisé. Les syndicats entendent ainsi contester le projet de fermeture du CréditFoncier présenté fin juin par BPCE et qui sera détaillé mercredi prochain. Les activités du spécialiste du financement immobilier doivent être éclatées entre les Banques Populaires et les Caisses d’Epargne, ce qui pourrait conduire ces dernières à reprendre 1.400 salariés, notamment en Ile de France. Les encours du Crédit Foncier seraient gérés en extinction, occupant potentiellement 650 collaborateurs. Lors d’un comité de groupe de BPCE, le 3 juillet, les élus ont déclaré qu’ils «ne croient pas à un projet sans casse sociale car un plan de départs volontaires (donc un PSE) est bien prévu.»

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