Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) a levé 250 millions d’euros pour sa nouvelle stratégie européenne de dette immobilière, dont l’objectif est de fournir toute la gamme de prêts soit dette senior, junior, mezzanine et dette subordonnée aux investisseurs sur les principaux marchés européens. Le capital a été levé auprès de différents investisseurs internationaux pour deux véhicules de dette, le fonds Edmond de Rothschild European Real Estate Debt et un fonds dédié pour le compte d’un groupe d’assurance allemand. Le fonds Edmond de Rothschild European Real Estate Debt vise à offrir une distribution de revenus de 4 %-5 % par an et un rendement total net d’environ 8 %. Il entend atteindre une taille de 300 millions d’euros. Les deux véhicules de dette ont des profils de risque/rendement complémentaires et pourront co-investir dans les mêmes transactions de prêt, avec des ratios prêt/valeur cibles de 70 %-80 % en moyenne, voire davantage sur des opérations spécifiques. Les stratégies de prêt se déploient sur l’ensemble des grands secteurs de l’immobilier des marchés européens, notamment l’Allemagne, la France, le Benelux, les pays nordiques, l’Espagne, l’Italie et le Royaume-Uni, en s’appuyant sur le réseau et la présence locale de Edmond de Rothschild REIM en Europe.
