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octobre 2015

Investissement

Nordea IM table sur un bon potentiel d'appréciation pour le "high yield"

Interrogé par L’Agefi, Marc Olivier, directeur général France Nordea Investment Funds, a relevé au cours des deux derniers mois une baisse de l’activité sur le primaire high yield. Un phénomène qu’il attribue aux inquiétudes sur le rythme de la croissance économique mondiale, qui ont rendu les entreprises réticentes à faire appel au marché. Marc Olivier estime cependant que l’offre high yield reste saine et que le crédit high yield européen conserve un bon potentiel d’appréciation, avec un rendement actuellement à 5,5% et des anticipations de défaut oscillant entre 1 et 2% pour l’année à venir. Pour le responsable, le risque obligataire est bien davantage à craindre du côté des emprunts d’Etat, dont les rendements sont très faibles.
Investissement
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Les institutionnels affichent un appétit croissant pour les fonds multi classes d’actifs

Les stratégies «multi assets» gagnent du terrain auprès des investisseurs institutionnels. Selon une étude de NN Investment Partners, réalisée au niveau mondial auprès de 105 investisseurs institutionnels en septembre, près des deux tiers (65%) des investisseurs institutionnels internationaux anticipent que leur exposition aux fonds multi classes d’actifs va augmenter au cours des trois prochaines années. Ainsi, 14% des personnes interrogées pensent augmenter «substantiellement» leur exposition. A l’inverse, 29 % des investisseurs sondés indiquent que leur exposition devrait rester inchangée. Finalement, seuls 2% des investisseurs institutionnels interrogés estiment que leur exposition devrait diminuer au cours des trois prochaines années. L’utilisation de ces stratégies «multi-assets» vise à répondre à de multiples problématiques. Ainsi, 45% des sondés déclarent que ces stratégies devraient surtout servir de fond de portefeuille. Pour 16% des institutionnels, ces stratégies sont considérées comme des solutions alternatives afin de diversifier les portefeuilles tandis que 15% d’entre eux les utilisent comme des «satellites» qui ajoutent de l’alpha à un portefeuille. Enfin, 14% des personnes interrogées estiment que les fonds «multi assets» constituent un complément aux portefeuilles gérés au sein de leur institution. Enfin, 75% des investisseurs institutionnels considèrent les stratégies multi classes d’actifs comme de bons investissements qui ajoutent de la valeur. Parmi eux, 14 % d’entre eux sont «largement d’accord» avec cette affirmation. Seuls 4% des sondés ne sont pas d’accord.
Investissement
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Les investisseurs reviennent sur les actifs risqués

Après le coup de blues de la semaine précédente, les investisseurs semblent avoir retrouvé un certain goût pour le risque durant la semaine au 14 octobre. Les fonds dédiés aux actions, toutes zones géographiques confondues, ont ainsi attiré 2,6 milliards de dollars, enregistrant ainsi leurs premières souscriptions nettes depuis quatre semaines, selon la dernière étude hebdomadaire de Bank of America Merrill Lynch qui reprend des données du cabinet spécialisé sur l'évolution des flux EPFR Global.Parmi les fonds actions, les fonds spécialisés sur les actions émergentes ont enregistré leurs premières entrées nettes en 14 semaines, pour un montant de 700 millions de dollars. Les fonds spécialisés sur les actions européennes ont engrangé 3,1 milliards et ont ainsi connu 20 semaines de collecte nette au cours des 22 semaines écoulées. Pour les fonds en actions américaines, les entrées nettes ont atteint 700 millions.Les fonds obligataires ont de leur côté terminé la semaine au 14 octobre sur une collecte nette de 3,8 milliards de dollars, la plus élevée des douze dernières semaines. Plus précisément, les fonds spécialisés en obligations à haut rendement ont enregistré leurs plus fortes entrées nettes en huit mois, à 2,6 milliards de dollars. En revanche, les fonds investis en titres d’Etat ont accusé leurs premières sorties nettes en quinze semaines, ne subissant toutefois que 100 millions de dollars de rachats nets. Les stratégies dédiées aux obligations émergentes ont bénéficié de 400 millions de dollars d’entrées nettes, les premières en près de trois mois et les plus importantes en cinq mois. Les fonds investis en obligations notées en catégorie d’investissement ont enregistré des souscriptions nettes pour la première fois en cinq semaines, pour un montant de 500 millions de dollars.
Investissement

Trois banques sont particulièrement visées dans le litige lié à la manipulation du marché des CDS

JPMorgan Chase, Morgan Stanley et Barclays verseront plus de la moitié des 1,865 milliard de dollars (1,65 milliard d’euros) que 14 institutions ont accepté de payer pour mettre fin aux poursuites d’investisseurs qui les accusaient d’avoir manipulé les prix et entravé la concurrence sur le marché des swaps de défaut de crédit (CDS), selon des documents judiciaires publiés vendredi à Manhattan. JPMorgan paiera 595 millions, Morgan Stanley 230 millions et Barclays 178 millions. Les autres banques sont Goldman Sachs, Credit Suisse, Deutsche Bank, BNP Paribas, Bank of America, Citigroup, HSBC, RBS et UBS. L’Isda, l’association du marché des dérivés, versera 750.000 dollars et Markit, qui fournit des services de cotation, 45 millions. L’accord lui-même avait été annoncé en septembre.

BC Partners va s’emparer du producteur de fleurs Dummen Orange

Le groupe de private equity va prendre une participation majoritaire dans le producteur de fleurs néerlandais Dummen Orange, ont annoncé vendredi les deux sociétés. La transaction valorise la cible à environ 500 millions d’euros dette comprise, soit 11 fois son excédent brut d’exploitation, selon une source informée de l’opération. Dummen Orange, qui produit à la fois des fleurs coupées et des plantes en pots, possède des fermes en Amérique centrale et en Afrique de l’Est. La société est détenue par la famille Dummen et le fonds d’investissement H2 Equity Partners.

Bank of China va coter sa filiale de leasing d’avions

Bank of China , la quatrième banque commerciale du pays, a voté en faveur d’une introduction en Bourse à Hong-Kong de sa division de leasing d’avions, a annoncé l’établissement financier dans une communication au Shanghai Stock Exchange. BOC Aviation va céder jusqu’à 40% de son capital, via une cotation de titres existants et nouveaux. La banque précise qu’elle compte vendre 90% des actions à des investisseurs internationaux. Les fonds levés permettront à BOC Aviation, qui affiche un bénéfice imposable de 309 millions de dollars en 2014, d’acheter de nouveaux appareils et d’accroître son fonds de roulement.
Immobilier

La Mutualité sociale agricole prend à bail l'immeuble Luminem à Bobigny

La Caisse centrale de la Mutualité sociale agricole (CCMSA) a pris à bail l’intégralité de l’immeuble Luminem à Bobigny (93). L’utilisateur était installé jusqu’alors à Bagnolet dans les Mercuriales. Développé en co-promotion par BNP Paribas Immobilier et groupe GA, Luminem totalise près de 18 000 m² de bureaux. Imaginé par l’agence d’architecture François Leclercq, l’actif est situé au pied de la ligne 5 du métro. Il sera certifié HQE et BREEAM niveau Excellent, avec un objectif de réduction de 30 % de la consommation énergétique par rapport aux critères de la RT 2012. Les travaux ont été confiés au groupe GA et débuteront prochainement pour une livraison en mai 2017. Luminem sera suivi d’un second bâtiment, Irrigo.
Immobilier
Investissement

Private equity : la reprise des investissements se confirme

Les acteurs du capital-investissement en France ont investi 3,7 milliards d’euros au premier semestre 2015, selon les dernières statistiques communiquées par l’Association Française des Investisseurs pour la Croissance (AFIC) et Grant Thornton. Une légère progression de 4% par rapport au premier semestre 2014 qui confirme le rebond observé depuis 18 mois. Mais un niveau qui reste malgré tout inférieur à ceux observés avant 2008. Au total, 844 entreprises ont été accompagnés, un nombre proche de la moyenne des premiers semestres observée depuis 2010. 64% des montants ont été investis dans de nouvelles entreprises, et 36% dans des entreprises déjà accompagnées. La progression des montants investis a été portée majoritairement par le capital-dévelopement (1,3 milliard d’euros, soit +25%). Le capital-innovation se maintient sensiblement au niveau du premier semestre 2014 en montant investis (384 millions deuros, +1%) mais enregistre un net rebond du nombre d’entreprises financées (284 entreprises, +27%). Le capital-transmission affiche un repli de 5% en montants (2,1 milliards d’euros) et de 25% en nombre d’entreprises soutenues. Par ailleurs, 5,5 milliards d’euros ont été levés au premier semestre par les acteurs du capital-investissement. Il s’agit d’une très forte progression de 52% par rapport au premier semestre 2014, portée par une levée de taille importante. Les collectes de taille supérieure à 200 millions d’euros expliquent 82% de la progression des levées du semestre. Elles concentrent également 80% des levées de fonds d’origine étrangère. Un constat déjà dressé lors des précédentres statistiques d’activité : l’accès aux investisseurs internationaux est plus important au-delà du seuil de 200 millions d’euros. Les investisseurs étrangers représentent presque la moitié de la collecte (49% vs 43% au premier semestre 2014). Une présence notamment marquée des caisses de retraite étrangères qui totalisent à elles seules 21% des montants levés. On notera enfin que 640 entreprises ont été désinvesties au premier semestre, un record historique. Toutefois les montants désinvestis sont en repli (-15% par rapport au premier semestre 2014) du fait de la faiblesse des désinvestissements de taille importante.
Investissement
Marchés actions

L'avenir de l'homme et de la gestion...

« Où sont les femmes ?! » Loin de vouloir ressusciter un vieux tube des années 70 haut dans les aigus, cette question a surtout hanté le monde de la gestion d’actifs en début de semaine… Dans son dernier rapport annuel sur la responsabilité sociale dans l’entreprise, Columbia Threadneedle Investments a été très clair : les femmes font de très bonnes professionnelles de l’investissement mais la réputation difficile des métiers du secteur des services financiers comme l’asset management les dissuade d’y faire carrière. Pis, l'étude a noté que les femmes ont tendance à ne pas se présenter à un poste parce qu’elles ne remplissent pas l’ensemble des critères demandés par la fonction. Contrairement aux hommes. Dans un genre assez proche, Pascale Auclair, directeur général de La Française AM, qui a reçu la semaine précédente le prix de la Femme Manager 2015, ne pense pas différemment. Invitée à s’exprimer en marge de la remise des Trophées de L’Agefi dont un article rappelait les bénéficiaires en début de semaine, elle a pointé le fait que les jeunes filles s’autocensuraient trop sur leur potentiel, et notamment en gestion d’actifs, en dépit de leurs qualités managériales, humaines et relationnelles évidentes…D’autres annonces ont également apporté « un peu de douceur dans un monde de brutes », selon la formule consacrée. Et aussi de l’air frais. Ainsi, selon le cabinet d’audit et de conseil PwC, l’intensité carbone a chuté en 2014 dans les économies du G20. A sa façon, BNP Paribas Wealth Management a également apporté sa pierre à l’édifice en annonçant que ses encours investis en ISR et Impact Investing avaient enregistré une croissance de 50% par an depuis 2010. Avec la COP 21 dans le scope si l’on peut dire, à moins de deux mois de la grande réunion qui se tiendra à Paris, chacun se félicite de l’avancée de l’ISR. Certains ont même décidé d’y jouer un rôle de poids lourd. C’est le cas de deux agences de notation Vigeo et Eiris. L’une est française, l’autre est britannique, mais leur cause est commune. Et leur mariage scellé. Mais le monde de la gestion d’actifs est loin de celui des « Bisounours ». Parfois, il lui faut aussi combattre. Cette semaine a été l’occasion de plusieurs sorties de publications avec la réglementation pour cible. Dans l’une d’entre elles, le cabinet de recherche indépendant New City Initiative (NCI) a estimé que sept ans après la crise financière, « les régulateurs européens n’ont pas réussi à identifier les différences clés entre sociétés de gestion et banques, ce qui les incite à poursuivre des réformes dommageables pour les sociétés de plus petite taille ». Par ailleurs, selon un article de nos confrères du Financial Times, les régulateurs trainent aussi des pieds sur la question des fonds qui se prétendent actifs, mais se contentent de suivre un indice. « Ni l’Autorité européenne des marchés financiers, ni la Financial Conduct Authority n’ont pris, en tout cas, les mesures nécessaires », est-il précisé. Aux Etats-Unis en revanche, les autorités s’affichent en forme. Ce qui, de ce côté-ci de l’Atlantique, n’est pas forcément une bonne nouvelle. Dans leur mire cette semaine, le groupe Crédit Agricole. Ce dernier devrait clore le litige lié aux embargos américains en acquittant une amende de 700 millions d’euros. Un moindre mal cependant si l’on se souvient que BNP Paribas a écopé d’une amende de 9 milliards de dollars. En outre, le Crédit Agricole n’aurait pas à plaider coupable.Et puis, il y a bien sûr la concurrence et les marchés pour rappeler que la période est difficile. En tout cas pour les fonds de droit français qui, on l’a appris, ont été victimes en septembre à la fois d’un effet collecte et marché négatifs. Leur encours est désormais passé sous la barre des 800 milliards d’euros. Le poids lourd de la gestion d’actifs BlackRock a également annoncé un bénéfice net au troisième trimestre en recul de 8% à 843 millions de dollars. Mais avec tout de même une collecte nette de 44 milliards d’euros dont des entrées nettes de long terme à 31 milliards d’euros contre 25,5 milliards d’euros un an plus tôt…. Que les réglementations, l’environnement économique et les guerres commerciales soient rudes, c’est un fait. Mais l’on ne pensait tout de même pas feuilleter les journaux à la rubrique « faits divers » pour y trouver de l’asset management. En Chine, le pas a été franchi. Un directeur de société de gestion a été poignardé par un investisseur qui avait, pour justifier son geste, perdu sa mise de 50 000 euros. Le financier est dans le coma. Souhaitons naturellement que plaie d’argent ne soit toujours pas mortelle… et préparons-nous à finir en douceur cette semaine automnale, en réécoutant ce tube des années 80 au titre bien pensé, y compris dans la gestion d’actifs : « Femmes, je vous aime »…
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Natixis va cesser de financer certaines industries du charbon

Le groupe bancaire Natixis s’est engagé à ne plus financer de centrales électriques au charbon et de mines de charbon thermique, dans le monde entier, selon un communiqué publié le 15 octobre. Cette annonce est faite à quelques semaines de la COP21, la conférence internationale pour le climat qui se tiendra début décembre à Paris.La banque, filiale du groupe BPCE (Banque Populaire Caisse d’Epargne), indique aussi qu’elle n’acceptera plus de nouveaux mandats de conseil ou d’arrangements liés à de tels financements. Natixis renonce aussi à financer les sociétés dont l’activité repose à plus de 50% sur l’exploitation de centrales électriques au charbon ou de mines de charbon thermique, précise-t-elle. Le groupe fait valoir que sa décision tient notamment à sa volonté de se renforcer dans le financement des énergies renouvelables, qui représentent plus de 60% du portefeuille de production électrique financé.
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UBS lance des ETF factoriels

UBS vient de lancer huit ETF factoriels dédiés aux Etats-Unis et à la zone euro, et mettant en œuvre les facteurs Value, Low Volatility, Qualité et Rendement. Le total des frais sur encours s’inscrit à 25 points de base pour les fonds dédiés au marché américain et à 28 points de base pour ceux concernant la zone euro.Les huit ETF concerné sont les suivants : UBS ETF – Factor MSCI USA Prime Value (ISIN: IE00BX7RR706)UBS ETF – Factor MSCI EMU Prime Value (ISIN: LU1215452928)UBS ETF – Factor MSCI USA Low Volatility (ISIN: IE00BX7RQY03)UBS ETF – Factor MSCI EMU Low Volatility (ISIN: LU1215454460)UBS ETF – Factor MSCI USA Quality (ISIN: IE00BX7RRJ27)UBS ETF – Factor MSCI EMU Quality (ISIN: LU1215451524)UBS ETF – Factor MSCI USA Total Shareholder Yield (ISIN: IE00BX7RRT25)UBS ETF – Factor MSCI EMU Total Shareholder Yield (ISIN: LU1215455947)
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Deutsche Börse finalise le rachat de la plateforme de change 360T

L’opérateur boursier allemand Deutsche Börse a annoncé, ce 15 octobre, avoir finalisé l’acquisition de la plateforme de change 360T, après avoir reçu les approbations des autorités de la concurrence et de la BaFin, le superviseur allemand. A l’issue de l’opération, Carlo Kölzer va rejoindre le comité de direction du groupe Deutsche Börse. Surtout, 360T va devenir le centre d’expertise de Deutsche Börse en matière de stratégie de change mondiale. Cette opération avait été annoncée fin juillet 2015.
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BC Partners va s’emparer du producteur de fleurs Dummen Orange

Le groupe de private equity va prendre une participation majoritaire dans le producteur de fleurs néerlandais Dummen Orange, ont annoncé vendredi les deux sociétés. La transaction valorise la cible à environ 500 millions d’euros dette comprise, soit 11 fois son excédent brut d’exploitation, selon une source informée de l’opération. Dummen Orange, qui produit à la fois des fleurs coupées et des plantes en pots, possède des fermes en Amérique centrale et en Afrique de l’Est. La société est détenue par la famille Dummen et le fonds d’investissement H2 Equity Partners.

Natixis réduit ses financements à l’industrie du charbon

La filiale de BPCE a pris l’engagement de ne plus financer de centrales électriques au charbon et de mines de charbon thermique dans le monde entier, «en l’état actuel des technologies», selon un communiqué publié hier. La banque s’engage également à ne plus accepter de nouveaux mandats de conseil ou d’arrangement liés à de tels financements. «Natixis renonce aussi à financer les sociétés dont l’activité repose à plus de 50% sur l’exploitation de centrales électriques au charbon ou de mines de charbon thermique», ajoute le groupe.

Bpifrance soutient un fonds d’amorçage pour le Nord-Est

Finovam Gestion a réalisé le premier closing du FPCI Fira Nord-Est à 30,5 millions d’euros. Parmi les participants à la levée de fonds figurent le Fonds national d’amorçage (FNA), géré par Bpifrance pour le compte de l’Etat, les Conseils régionaux de Champagne-Ardenne, Lorraine, Nord-Pas de Calais et Picardie, des banques (BNP Paribas, caisses régionales de Crédit Agricole et de Caisse d’Epargne) ainsi que des entreprises comme Adeo, Lesaffre et Tereos.

La Caisse des dépôts affiche des résultats en hausse

Le résultat consolidé du groupe Caisse des dépôts ressort à 1,077 milliard d’euros au premier semestre, en progression de 6,6% sur un an, selon un communiqué publié hier. Il porte le niveau des fonds propres consolidés (hors gains latents) à près de 22,9 milliards. La contribution du pôle CDC proprement dit s’élève à 474 millions, en hausse de 25 millions, contre un apport de 603 millions pour les filiales. Parmi ces dernières, Bpifrance enregistre une très légère baisse de son résultat net semestriel à 458 millions d’euros au 30 juin.

El Ganso

L Capital, sponsorisé par LVMH, vient d’acquérir 49% de la marque de prêt-à-porter espagnole El Ganso et pourrait monter davantage en rachetant des parts au père des dirigeants. La jeune marque colorée, au style proche de Vicomte A ou Gant, veut accélérer sa croissance en Europe et en Amérique latine. L’Espagne concentre encore 75% des 120 magasins et corners et 80% des ventes (70 millions d’euros au total cette année). Pour augmenter sa notoriété, El Ganso veut profiter du savoir-faire de L Capital chez Pepe Jeans & Hackett et chez Sandro Maje & Claudie Pierlot, aujourd’hui cédés. La société compte aussi étoffer sa gamme féminine. Tout en conservant sa production en Europe, la marque devrait maintenir un panier moyen autour de 130-150 euros, moins élevé que chez certains concurrents.

Optimum

Objet d’une première acquisition par le fonds de retournement GMS en 2006, avant d’être repris par Azulis Capital en 2010, Optimum change de main. Dans une conjoncture difficile qui a induit une baisse des ventes de 72 à 60 millions d’euros entre 2012 et 2015, le spécialiste des portes de placard va passer sous le contrôle d’iXO Private Equity. Ce dernier a réalisé l’opération via son fonds iXO 3, dont certains souscripteurs (Bpifrance, IRDI, Swen Capital Partners, Idinvest et le Crédit Agricole) interviendront aussi en co-investissement. Grâce à ce tour de table, Optimum entend miser sur l’innovation et se développer en Europe, qui représente moins de 5% de ses ventes. Le groupe souhaite également investir davantage le marché du «sur-mesure» en se renforçant dans la distribution B-to-B.

Roland Monterrat

Le groupe Ebro poursuit sa montée en puissance dans l’agroalimentaire français. Via la filiale Les Traiteurs Lyonnais du groupe Panzani, qu’Ebro a rachetée en 2005, la firme espagnole a fait l’acquisition pour 44,25 millions d’euros de Roland Monterrat. Entré il y a deux ans en majoritaire au capital du spécialiste des pâtés en croûte, MBO Partenaires réalise une belle sortie en affichant un multiple d’environ 3,5. Grâce à cette opération, qui permet également la sortie d’Unigrains et du fondateur Roland Monterrat, Panzani va se renforcer sur le segment du traiteur frais et bénéficier de l’outil industriel de Roland Monterrat. Le groupe, qui devrait réaliser un chiffre d’affaires de 70 millions d’euros cette année, est notamment le quatrième acteur français sur le marché de la sandwicherie.

Balt

Bridgepoint signe la première opération française de son cinquième fonds européen en prenant 51% de Balt. Les fondateurs de ce spécialiste de la neuroradiologie interventionnelle cherchaient un partenaire pour pénétrer les Etats-Unis, premier marché mondial des cathéters et stents destinés à soigner les AVC et anévrismes. Fondée en 1977 à Montmorency, cette discrète société affiche plus de 100 millions d’euros de volume d’affaires et 40 millions de chiffre d’affaires (+15 à +20% par an). Balt est valorisé environ 13 fois son Ebitda 2015, attendu autour de 25 millions d’euros. La dette d’acquisition représente moins d’un tiers de la valeur d’entreprise, les actionnaires voulant rester prudents sur les investissements malgré le faible coût des crédits bancaires.

Bpifrance soutient un fonds d’amorçage pour le Nord-Est

Finovam Gestion a réalisé le premier closing du FPCI Fira Nord-Est à 30,5 millions d’euros. Parmi les participants à la levée de fonds figurent le Fonds national d’amorçage (FNA), géré par Bpifrance pour le compte de l’Etat, les Conseils régionaux de Champagne-Ardenne, Lorraine, Nord-Pas de Calais et Picardie, des banques (BNP Paribas, caisses régionales de Crédit Agricole et de Caisse d’Epargne) ainsi que des entreprises comme Adeo, Lesaffre et Tereos.
Goldman Sachs

Goldman Sachs souffre dans les activités de trading

Goldman Sachs a raté jeudi le consensus des analystes pour la première fois en quatre ans à l’occasion de ses résultats du troisième trimestre. Le bénéfice net, part du groupe a chuté de 38% sur juillet-septembre à 1,33 milliard de dollars (1,16 milliard d’euros), soit 2,90 dollars par action, contre 2,14 milliards de dollars (4,57 dollars/action) un an auparavant.
Investissement

L'épargne salariale reste en manque de pédagogie

Six salariés bénéficiaires sur 10 déclarent avoir investi dans leur épargne salariale au cours de la dernière année, se positionnant comme des investisseurs « actifs », selon le dernier Baromètre Club de l’épargne salariale Harris Interactive. Les sommes versées représentent environ 10% du salaire net. Ces données restent stables depuis 2013. Egalement stable depuis assez longtemps, la méconnaissance du fonctionnement de l’épargne salariale révèle un réel problème de pédagogie : la majorité des salariés, même parmi les plus actifs, ne connaissent pas l’existence d’un conseil de surveillance. Pour 90 % des dirigeants d’entreprises interrogés, l’épargne salariale et la retraite complémentaire de type « article 83 » sont les moyens les plus efficaces pour la retraite de leurs salariés. Ils sont plus positifs que les salariés qui, eux, placent l’épargne salariale en deuxième place (efficace pour 76%) derrière l’immobilier (efficace pour 81%), et à quasi égalité avec l’assurance vie (efficace pour 75%). Concernant les différents types de placements financiers, les dirigeants d’entreprises sont beaucoup plus experts et plus positifs sur les obligations qu’ils considèrent à 72 % comme un placement facile à gérer, et pour 83 % comme un placement sûr - alors que les salariés se montrent plutôt ignorants sur les différents types de placement financier. Les actions sont les plus connues, et jugées les plus rentables. Là aussi, beaucoup de pédagogie reste à faire. Les trois quarts des salariés (74%) se disent satisfaits de la qualité de gestion de leur compte. La perception reste plus mitigée quant à l’information et aux performances de leur épargne salariale : 57 % sont satisfaits des performances financières de leur dispositif. La clarté et la fréquence de l’information fournie sont insuffisantes (respectivement 62 % et 55 % se déclarent satisfaits) ; un effort doit encore être accompli par les entreprises. Dans le contexte d’une certaine banalisation de l’impact de l’épargne salariale au fil des années, les salariés bénéficiaires jugent que celle-ci renforce d’abord l’image de l’entreprise, et, dans une moindre mesure, l’engagement à son égard (67 % considèrent qu’elle donne l’image d’une entreprise qui s’occupe bien de ses salariés, 64 % l’image d’une entreprise socialement responsable, 61 % l’image d’une entreprise performante). Mais les dirigeants se montrent très sensibles à l’impact de l’épargne salariale pour leur entreprise. Ils mettent particulièrement en avant son rôle en tant que levier de l’image économique (pour 90%, + 29 points par rapport aux salariés) et sociale (pour 90%, + 23 points par rapport aux salariés) de l’entreprise. Les attentes prioritaires à l’égard de l’épargne salariale sont identiques pour les salariés et les dirigeants : pour 54 % un assouplissement des conditions de déblocage, une simplification des dispositifs d’épargne salariale, mais aussi plus d’interactivité en termes de conseils, de formation et d’informations pour les aider à bien gérer leur épargne salariale. 58 % des dirigeants souhaitent davantage d’incitations pour pousser leurs salariés à investir dans leur Perco. La baisse du forfait social annoncée devrait être une mesure incitative. Enfin, si les dispositions de la Loi Macron relatives à l’épargne salariale semblent peu connues des salariés, nettement mieux des dirigeants, ceux qui déclarent les connaître se montrent positifs à leur égard. Ainsi, l’investissement par défaut de l’intéressement en cas de non réponse est considéré, parmi ceux qui connaissent cette mesure, comme une bonne chose par 63% des salariés bénéficiaires et par 78% des dirigeants d’entreprise. L’abaissement du taux du forfait social sur le PERCO est considéré comme une bonne chose par 94% des dirigeants d’entreprise qui connaissent la mesure. Cette mesure devrait donc connaître un important succès et financer ainsi les PME de façon significative.
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Primonial REIM acquiert des bureaux auprès de LBO France

Primonial REIM a annoncé le 14 octobre l’acquisition auprès de LBO France de l’ensemble immobilier de bureaux Omega, situé à Saint-Ouen (93) au sein de l’éco-quartier des Docks. L’ensemble immobilier indépendant développe une surface utile totale d’environ 17.000 m² et bénéficie de 345 emplacements de parking. Livré en 1996 et conçu par Jean-Paul Viguier, l’actif offre d’excellentes prestations de bureaux et des services de qualité. L’actif est loué en totalité au groupe Alstom Transport depuis sa livraison. L’investissement réalisé pour le compte de fonds gérés par Primonial REIM s’élève à 97 millions d’euros. Dans cette transaction, Primonial REIM a été conseillée par Me Olaf DECHIN (Etude Alexandre Dechin Devirendt Hoang), le cabinet d’avocats Fairway (Me Frédéric Lefebure) et Orfeo Développement (Antoine Habillat) pour la «due diligence» technique. LBO France a été conseillé par l’étude Monassier & Associés (Me Guillaume Palais); son conseil technique est la société Roux OEuvre Maitrise (ROM). Cette opération a été réalisée par BNP Paribas Real Estate dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Catella Property.
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