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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

janvier 2017

10/01/2017

Foncière des Régions veut lever jusqu’à 400 millions d’euros

La foncière profite des conditions de marché favorables pour lancer une augmentation de capital de 348 millions d’euros, voire de 400 millions d’euros avec la clause d’extension. Les fonds levés lui permettront de financer le portefeuille hôtelier acquis la semaine dernière par sa filiale Foncière des Murs (soit une quote-part de 270 millions pour Foncière des Régions), et ses développements, avec près de 700 millions d’euros engagés à fin juin 2016.
10/01/2017

Carlyle viserait 5 milliards de dollars pour son prochain fonds immobilier

Carlyle prépare la levée d’un fonds d’immobilier américain de 5 milliards de dollars (4,7 milliards d’euros), indique Bloomberg ce matin. Le fonds new-yorkais souhaite lever ce huitième véhicule au cours du premier semestre. Le précédent véhicule dédié à l’immobilier en Amérique du Nord avait reçu 4,2 milliards de dollars d’engagements en 2015.
10/01/2017

AEW lance un fonds dédié à l’immobilier résidentiel

AEW a annoncé aujourd’hui le lancement de Residys, son premier fonds dédié exclusivement aux actifs résidentiels core dans les principales villes françaises, avec un premier closing à plus de 100 millions d’euros. Les capitaux ont été levés auprès d’investisseurs institutionnels, précise la société qui vise une levée totale de 400 millions d’euros. Avec un ratio loan-to-value de 40%, le fonds Residys aura ainsi une capacité d’investissement d’environ 650 millions d’euros.
Immobilier de bureaux
06/01/2017

L’immobilier d’entreprise a signé sa troisième meilleure année en 2016

L’investissement en immobilier d’entreprise a réalisé en 2016 la troisième meilleure année de son histoire, selon les chiffres collectés par Immostat dévoilés ce matin. Les volumes ont atteint 30,4 milliards d’euros, contre 32 milliards en 2015, record absolu, et 31 milliards en 2007. Sur ce montant, l’Ile-de-France représente 19,6 milliards d’euros, en légère baisse par rapport à 2015 (20,35 milliards). « Les méga deals auront été présents tout au long de l’année, avec près de 80 transactions de plus de 100 millions d’euros recensées », souligne Laurent Boucher, président de BNP Paribas Real Estate Advisory France.
05/01/2017

Le fonds GIC conclut l’acquisition de P3

Le fonds souverain de Singapour GIC a achevé le rachat de P3, l’un des principaux propriétaires immobiliers paneuropéens spécialisé dans l’acquisition, le développement et la gestion de plates-formes logistiques locatives. Les vendeurs sont TPG Real Estate et Ivanhoé Cambridge. L’accord, qui valorise l’entreprise à 2,4 milliards d’euros, a été annoncé pour la première fois en novembre 2016, mais devait être soumis à l’approbation des autorités européennes de régulation avant sa finalisation.
04/01/2017

Le fonds GIC conclut une grosse transaction immobilière

Le fonds souverain de Singapour GIC a achevé le rachat de P3, l’un des principaux propriétaires immobiliers paneuropéens spécialisé dans l’acquisition, le développement et la gestion de plates-formes logistiques locatives. Les vendeurs sont TPG Real Estate et Ivanhoé Cambridge. L’accord, qui valorise l’entreprise à 2,4 milliards d’euros, a été annoncé pour la première fois en novembre 2016, mais devait être soumis à l’approbation des autorités européennes de régulation avant sa finalisation. C’est l’une des plus importantes transactions immobilières européennes de l’année 2016, souligne un communiqué.
03/01/2017

Les professionnels de l’immobilier se montrent optimistes pour 2017

Selon la septième édition du baromètre Crédit Foncier publiée hier, 74% des professionnels français sont optimistes pour l’année 2017, soit une baisse de 4 points de pourcentage par rapport au point haut enregistré en septembre dernier. «Justifiée par le contexte économique et les incertitudes liées à l’élection présidentielle», cette baisse ramène l’indicateur à son niveau de mai 2016. Le baromètre pointe en revanche une hausse de 7 points sur un an et de 39 points sur deux ans. «L’optimisme des professionnels se nourrit principalement de l’attractivité du marché pour 71% d’entre eux, des niveaux bas des taux d’intérêt de crédit (69%) et du dispositif de taux zéro (69%)», souligne la filiale de BPCE.
03/01/2017

Korea I&S achète son premier actif en France

BNP Paribas Immobilier Promotion immobilier d’entreprise a annoncé hier avoir signé le 23 décembre dernier l’acte de vente en état futur d’achèvement du nouveau siège de Novartis, actuellement en construction à Rueil-Malmaison avec Korea Investment & Securities. Il s’agit du premier investissement en France de cet investisseur sud-coréen. L’immeuble est doté d’une surface de plus de 42.200 m² et sa livraison est prévue en décembre 2018. Le montant de la transaction n’a pas été communiqué.
03/01/2017

Londres s’attaque à la pénurie de logements

Le gouvernement britannique a dévoilé hier un projet de construction de 17 nouvelles villes et villages dans les zones rurales anglaises pour combler la pénurie chronique de logements. Ces «cités-jardins» font partie d’un programme de construction de 200.000 nouveaux logements, a dit le ministre du logement et de l’aménagement du territoire, Gavin Barwell, dans un communiqué. Ce chiffre ne représente cependant qu’une fraction de l’objectif gouvernemental d’un million de logements à créer entre 2015 et 2020, dans un pays déjà densément peuplé.
02/01/2017

Korea I&S achète son premier actif en France à BNP Paribas Immobilier

BNP Paribas Immobilier Promotion immobilier d’entreprise a annoncé aujourd’hui avoir signé le 23 décembre dernier l’acte de vente en état futur d’achèvement du nouveau siège de Novartis, actuellement en construction à Rueil-Malmaison avec Korea Investment & Securities. Il s’agit du premier investissement en France de cet investisseur sud-coréen, représenté par L’Etoile Properties Service et Millinium. L’immeuble est doté d’une surface de plus de 42.200 m² et ambitionne d’obtenir les certifications HQE «exceptionnel» et BREEAM «excellent», la livraison est prévue en décembre 2018. Le montant de la transaction n’a pas été communiqué.
02/01/2017

Londres veut lutter contre la pénurie de logements

Le gouvernement britannique a dévoilé lundi un projet de construction de 17 nouvelles villes et villages dans les zones rurales anglaises pour combler la pénurie chronique de logements. Ces «cités-jardins» font partie d’un programme de construction de 200.000 nouveaux logements, a dit le ministre du logement et de l’aménagement du territoire, Gavin Barwell, dans un communiqué. Ce chiffre ne représente cependant qu’une fraction de l’objectif gouvernemental d’un million de logements à créer entre 2015 et 2020, dans un pays déjà densément peuplé.
02/01/2017

Les professionnels de l’immobilier sont optimistes pour 2017

Selon la septième édition du baromètre Crédit Foncier, 74% des professionnels sont optimistes pour l’année 2017, soit une baisse de 4 points de pourcentage par rapport au point haut enregistré en septembre dernier. « Justifiée par le contexte économique et les incertitudes liées à l’élection présidentielle », cette baisse ramène l’indicateur à son niveau de mai 2016. Le baromètre pointe en revanche une hausse de 7 points sur un an et de 39 points sur deux ans.
23/12/2016

Axa IM cède quatre actifs logistiques

CBRE Global Investors a acquis les entités détenant quatre actifs logistiques situés autour de Paris pour le compte d’un client, pour un prix d’achat net de 88,2 millions d’euros auprès d’un fonds géré par Axa Investment Managers. Les quatre actifs immobiliers totalisent 136 430 m². Clifford Chance conseillait AXA IM sur les aspects transactionnels alors que CBRE Global Investors était conseillé par Fairway.
22/12/2016

Les reventes de logements surprennent à la hausse aux Etats-Unis 

Les reventes de logements ont progressé de manière inattendue en novembre aux Etats-Unis. Les reventes de logements ont augmenté de 0,7% en rythme annualisé de 5,61 millions d’unités le mois dernier, a annoncé hier la National Association of Realtors (NAR), principale fédération d’agents immobiliers du pays. Il s’agit du rythme le plus élevé depuis février 2007, alors que les économistes s’attendaient à un recul de 1,0% à 5,50 millions d’unités le mois dernier. Depuis l'élection présidentielle, le taux fixe du crédit immobilier à 30 ans a augmenté d’environ 60 points de base à 4,16% en moyenne, son plus haut niveau depuis octobre 2014, selon les données du spécialiste du crédit hypothécaire Freddie Mac.

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