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Immobilier

janvier 2017

25/01/2017

Le manque d’offre freine les reventes de logements aux Etats-Unis

Les reventes de logements ont baissé plus fortement que prévu en décembre aux Etats-Unis, l’offre de biens disponibles étant tombée à son plus bas niveau depuis 1999. Les reventes de logements ont diminué de 2,8% au rythme annualisé de 5,49 millions d’unités le mois dernier, a annoncé hier la National Association of Realtors (NAR), principale fédération d’agents immobiliers du pays. Sur l’année 2016, les reventes de logements ont atteint 5,45 millions, leur plus haut niveau depuis 2006, contre 5,25 millions en 2015. Le mois dernier, le nombre de logements disponibles sur le marché a baissé de 6,3% par rapport à la même période de l’an dernier, à 1,65 million, au plus bas depuis 1999, première année de prise en compte de cette donnée par la fédération.
24/01/2017

Le manque d’offre pénalise les reventes de logements aux Etats-Unis

Les reventes de logements ont baissé plus fortement que prévu en décembre aux Etats-Unis, l’offre de biens disponibles étant tombée à son plus bas niveau depuis 1999. Les reventes de logements ont diminué de 2,8% au rythme annualisé de 5,49 millions d’unités le mois dernier, a annoncé aujourd’hui la National Association of Realtors (NAR), principale fédération d’agents immobiliers du pays. Le chiffre du mois de novembre, qui était à son plus haut depuis février 2007, a été révisé en hausse à 5,65 millions contre 5,61 millions annoncés initialement. Les économistes s’attendaient à un recul de 1,1% à 5,52 millions d’unités le mois dernier.
24/01/2017

Blackstone prépare un nouveau fonds immobilier centré sur l'Asie 

Le gérant d’actifs Blackstone Group prépare un nouveau fonds immobilier centré sur l’Asie et destiné à lever au moins cinq milliards de dollars (4,67 milliards d’euros), indiquait hier Reuters de sources informées du projet. Le numéro un mondial de la gestion alternative devrait lancer ce fonds dans les 12 à 16 prochains mois et investir notamment dans des entrepôts et des centres commerciaux en Chine, en Inde, en Asie du Sud-Est et en Australie, a précisé l’une des sources. Blackstone s’est refusé à tout commentaire.
24/01/2017

Nexity réorganise sa direction

Le groupe d’immobilier Nexity a annoncé hier le départ de son directeur général délégué, Hervé Denize, dans le cadre d’une réorganisation plus large de sa gouvernance pour devenir une «plate-forme de services à l’immobilier». Le dirigeant restera conseiller du PDG Alain Dinin et assurera diverses missions, dont la représentation du groupe aux conseils d’administration des principales filiales et participations. La direction de Nexity se trouve resserrée autour de Julien Carmona, Bruno Corinti et Jean-Philippe Ruggieri, nommés directeurs généraux délégués, ainsi que de Frédéric Verdavaine, nommé directeur général adjoint en charge du «client particulier».
19/01/2017

Le moral des promoteurs immobiliers américains décline

L’indice de confiance des professionnels du secteur de l’immobilier a reculé en janvier, selon l’enquête de la fédération professionnelle NAHB publiée hier. Il s'établit à 67, contre 69 en décembre. Les économistes et analystes interrogés par Reuters le voyaient à 69. Le sous-indice mesurant l’opinion des professionnels interrogés sur les ventes de logements individuels a reculé à 72 contre 75 et celui mesurant leur opinion sur les ventes à un horizon de six mois est en repli à 76, contre 78.
19/01/2017

McKinsey s’engage à long terme à Londres

McKinsey a signé un bail de long terme pour ses nouveaux bureaux londoniens, malgré les négociations sur le Brexit. Le groupe de conseil américain a annoncé hier qu’il s’installera fin 2018 dans 100.000 pieds carrés (9.300 m²) du Post Building, dans le quartier de West End, avec une option pour 130.000 pieds carrés supplémentaires. McKinsey occupe actuellement 115.000 pieds carrés dans le cendre de Londres.
19/01/2017

Argan table sur une forte progression de son dividende

La foncière française spécialisée dans le développement et la location d’entrepôts a fait état hier d’un quasi-doublement (+92%) de son résultat net à 95,2 millions d’euros en 2016, son résultat net récurrent ayant augmenté de 6% à 40,3 millions. Au titre de l’exercice écoulé, Argan proposera un dividende de 0,92 euro par action, en hausse de 4,5% par rapport à 2015. Elle prévoit une croissance annuelle des dividendes de 11% pour les exercices 2017 et 2018.
18/01/2017

La confiance des promoteurs immobiliers américains recule

L’indice de confiance des professionnels du secteur de l’immobilier a reculé en janvier, selon l’enquête de la fédération professionnelle NAHB publiée mercredi. Il s'établit à 67, contre 69 en décembre. Les économistes et analystes interrogés par Reuters le voyaient à 69. Le sous-indice mesurant l’opinion des professionnels interrogés sur les ventes de logements individuels a reculé à 72 contre 75 et celui mesurant leur opinion sur les ventes à un horizon de six mois est en repli à 76, contre 78.
18/01/2017

McKinsey signe un bail de long terme à Londres

McKinsey a signé un bail de long terme pour ses nouveaux bureaux londoniens, malgré les négociations sur le Brexit. Le groupe de conseil américain a annoncé ce matin qu’il s’installera fin 2018 dans 100.000 pieds carrés (9.300 m2) du Post Building, dans le quartier de West End, avec une option pour 130.000 pieds carrés supplémentaires. McKinsey occupe actuellement 115.000 pieds carrés dans le cendre de Londres. Ce nouveau contrat « représente un engagement renouvelé envers Londres et le Royaume-Uni », a déclaré le responsable local du groupe dans un communiqué.
Elisabeth GAMBERT
17/01/2017

La Société foncière lyonnaise s’empare du siège historique de SMA

La Société foncière lyonnaise (SFL) a annoncé aujourd’hui l’acquisition, pour 165 millions d’euros, du siège historique du groupe d’assurances SMA, situé au 112-122 avenue Emile Zola, dans le 15ème arrondissement de Paris. L’opération prendra effet à l’issue du déménagement de SMA pour son nouveau siège, prévu au cours du quatrième trimestre 2017. L’immeuble, d’environ 21.000 m², a été construit en 1966 sur une parcelle de 6.300 m² et sera entièrement restructuré par SFL.
16/01/2017

La Société foncière lyonnaise acquiert le siège historique de SMA

La Société foncière lyonnaise (SFL) a annoncé aujourd’hui l’acquisition, pour 165 millions d’euros, du siège historique du groupe SMA, situé au 112-122 avenue Emile Zola, dans le 15ème arrondissement de Paris. L’opération prendra effet à l’issue du déménagement de SMA pour son nouveau siège, prévu au cours du quatrième trimestre 2017. L’immeuble, d’environ 21.000 m², a été construit en 1966 sur une parcelle de 6.300 m² et sera entièrement restructuré par SFL.
16/01/2017

Les permis de construire bondissent en Allemagne

Les permis de construire dans l’immobilier neuf ont augmenté de plus de 20% en Allemagne l’an dernier. «Nous avons réussi à initier un retournement de tendance dans la construction résidentielle dans un laps de temps très court», a déclaré hier à Reuters la ministre du Logement, Barbara Hendricks. Plus de 380.000 permis de construire résidentiels ont été délivrés en 2016, chiffre le plus élevé «depuis l’an 2000», contre 313.000 en 2015, a-t-elle précisé.
13/01/2017

Amundi Immobilier achète l’ancienne Tour Hachette

InfraRed Capital Partners et Générale Continentale Investissements (GCI) ont annoncé hier la vente de l’immeuble Grenelle (anciennement Tour Hachette) situé au 43 quai de Grenelle à Paris, qu’ils avaient acquis en mai 2014, à Amundi Immobilier pour le compte de SCPI (sociétés civiles de placement immobilier). L’immeuble dispose d’une surface de 14.225 m² et bénéficie des certifications HQE, BBC et BREEAM. Un bail ferme de 9 ans a été conclu avec Imerys en novembre 2016 portant sur 9.000 m².
12/01/2017

Amundi Immobilier acquiert l’ancienne Tour Hachette

InfraRed Capital Partners et Générale Continentale Investissements (GCI) ont annoncé ce matin la cession de l’immeuble Greenelle (anciennement Tour Hachette) situé au 43 quai de Grenelle à Paris, qu’ils avaient acquis en mai 2014, à Amundi Immobilier pour le compte de SCPI (sociétés civiles de placement immobilier). L’immeuble dispose d’une surface de 14.225 m², entièrement restructurée par l’architecte Roland Castro suite au départ de Hachette Livre en avril 2015 et bénéficie des certifications HQE, BBC et BREEAM. Un bail ferme de 9 ans a été conclu avec la société Imerys en novembre 2016 portant sur 9.000 m². Les travaux de restructuration devraient être terminés à la fin mars 2017. Le vendeur a été conseillé par Gide, l’Etude Wargny Katz et le cabinet Racine. L’acquéreur a été conseillé par DLA Piper et l’Etude Thibierge.
12/01/2017

La SNCF cède un immeuble de l’îlot Saint-Lazare à Carlyle

La SNCF a annoncé aujourd’hui la cession à Carlyle, réalisée le 6 janvier, d’un ensemble immobilier de 23.600 m² situé aux 17 rue d’Amsterdam et 43-51 rue de Londres au sein de l’îlot Saint-Lazare. Cette cession est l’aboutissement d’un appel public à projets lancé en 2012 et dont Carlyle a été désigné lauréat en janvier 2013. L’ensemble immobilier est en construction depuis novembre 2015, l’achèvement des travaux est prévu début 2019. SNCF a été conseillée par l’étude Les Notaires du Trocadéro et par le conseil en immobilier d’entreprise JLL. Carlyle a été conseillé par l’étude des Notaires Associés de Meudon, et les cabinets Clifford Chance, Fairway et Herbert Smith Freehills. Le financement de l’opération est assuré par la Socfim (Groupe BPCE).
11/01/2017

Carlyle voudrait lever 5 milliards de dollars pour un fonds immobilier

Carlyle prépare la levée d’un fonds d’immobilier américain de 5 milliards de dollars (4,7 milliards d’euros), indiquait Bloomberg hier matin. Le gestionnaire alternatif souhaite lever ce huitième véhicule au cours du premier semestre. Le précédent véhicule de même famille avait reçu 4,2 milliards de dollars d’engagements en 2015. Cette nouvelle levée de fonds s’inscrit dans le plan de Carlyle de lever 100 milliards de dollars dans les quatre ans qui viennent, pour remplacer ses fonds en fin de vie à la fois en LBO et en immobilier.

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