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Gestion d'actifs

septembre 2014

11/09/2014

Aviva France investit 50 millions d'euros dans des logements intermédiaires

Aviva France, assureur vie, épargne, retraite, santé, dommages et prévoyance, va participer à hauteur de 50 M€, au premier Fonds de Logement Intermédiaire (FLI) que la Société Nationale Immobilière (SNI), filiale de la Caisse des dépôts, vient de lancer. Nicolas Schimel, directeur général d’Aviva France: « Notre investissement dans ce fonds à hauteur de 50 M€ place Aviva France parmi les principaux acteurs de ce nouveau support. L’objectif est de s’inscrire dans la relance du secteur de la construction à un moment où le déficit de logements intermédiaires est criant. En tant qu’investisseur institutionnel, Aviva France est toujours resté fidèle à l’immobilier d’habitat avec aujourd’hui un parc de logements de près de 800 unités. Notre engagement dans ce fonds s’inscrit aussi dans le renforcement de notre mission de financement de l'économie française comme l’illustraient déjà notre participation au fonds NOVO ou le lancement de notre fonds à destination des entrepreneurs sociaux. » Aux côtés d’autres assureurs, Aviva France va participer à hauteur de 50 M€, au premier Fonds de Logement Intermédiaire (FLI) que la Société nationale immobilière (SNI), filiale de la Caisse des dépôts, vient de lancer. Au terme de cette première levée de fond, le FLI dispose d’engagements pour un montant total de 515 millions d’euros en capitaux propres, correspondant à une capacité d’investissement de 860 millions. Cela servira à financer environ 5000 logements intermédiaires neufs répondant aux dernières normes environnementales et à loyers maîtrisés dans de grandes villes comme Lyon et Marseille ainsi qu’en région parisienne. Le logement intermédiaire, défini par la loi de finances 2014, s’adresse à toutes les personnes qui ne peuvent prétendre aux logements sociaux mais dont les ressources ne permettent pas non plus l’accès ou le maintien dans le parc privé.
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10/09/2014

Enquête sur les qualités et les défauts des gérants actions

Philippe Sarica, consultant en sélection de fonds ainsi qu'en finance émotionnelle et comportementale, a réalisé une enquête auprès de multigérants, d’investisseurs institutionnels et de consultants français. Présentée en thèse de doctorat, celle-ci a permis de mettre en lumière les qualités et les défauts des gérants actions dans les domaines techniques, cognitifs et émotionnels.
10/09/2014

Le Fonds de dotation du Louvre a intégré des fonds de performance absolue au format UCITS dans son portefeuille

Pour la première fois, le Fonds de dotation du Louvre a intégré des fonds de performance absolue au format UCITS dans son portefeuille. Le Fonds de dotation du Louvre a retenu les fonds Lyxor Tiedemann, DNCA Invest Miura, Ignis Absolute Return Government Bond et Syquant Hélium Opportunités. Le Fonds de dotation a investi au cours de l'été environ 20 millions d’euros dans cette classe d’actifs. Il est accompagné par Rothschild & Cie dans la sélection des supports. Cette poche de performance absolue pourra représenter à terme jusqu'à 15% du portefeuille. « Ces investissements dans l’alternatif sont réalisés afin de remplacer une poche de liquidité trop importante, ainsi que de se préparer à une phase de hausse des taux », explique Philippe Gaboriau, directeur du Fonds de dotation du Louvre. Avec ces nouveaux placements, il cible un rendement moyen compris entre 3% et 6% par an. Les fonds sélectionnés présentent par ailleurs un niveau de risque maîtrisé et peu de directionnalité.
10/09/2014

Le fonds viager de la CDC est encore ouvert aux souscriptions

La Caisse des dépôts et consignations (CDC) a annoncé, ce 9 septembre, le lancement de son fonds viager mutualisé Certivia doté initialement de 120 millions d’euros, supérieur au 100 millions d’euros prévus initialement. La capacité du fonds pourra toutefois atteindre jusqu'à 150 millions d’euros par la suite. De fait, un deuxième «closing» permettant d’accueillir de nouveaux investisseurs est fixé au 31 mars 2015. Outre la CDC, qui a investi 22 millions d’euros dans le fonds, les autres investisseurs sont CNP Assurances et Suravenir (20 millions d’euros chacun), AG2R La Mondiale, Groupama, Maif, Macif et Crédit Mutuel Nord Europe (10 millions d’euros chacun) et, enfin, Unéo, la mutuelle des militaires (8 millions d’euros). La gestion du fonds Certivia est confiée à La Française REM associée au groupe Renée Costes Viager, leader du viager en France qui seront chargés de sélectionner, d’acquérir, de gérer et de revendre les biens. Dédié à l’achat et à la gestion de biens immobiliers en viager, Certivia poursuit deux objectifs: améliorer le pouvoir d’achat des retraités propriétaires d’un bien immobilier, stimuler et sécuriser le marché du viager en France en appliquant des standards de qualité élevés. Dans ce cadre, le fonds achètera des biens immobiliers en viager occupé, permettant ainsi aux vendeurs seniors de rester dans leur logement tout en percevant un complément de revenus grâce au versement d’un capital appelé bouquet. Le fonds Certivia prévoit d’acquérir environ 400 biens sur 5 ans, période déterminée pour la constitution de son portefeuille. En termes de zone géographique, 90 % des biens seront concentrés sur l’Ile-de-France et les agglomérations de la région Provence Alpes Côte d’Azur, 5% sur Lyon et, enfin, 5% sur les autres grandes agglomérations de la France métropolitaine.
08/09/2014

L'Afer tarde à choisir ses gérants sur les obligations souveraines et sur l'immobilier

En janvier dernier, l’Association française d’Epargne et de Retraite (AFER) avait lancé plusieurs appels d’offres pour son portefeuille unités de compte en vue de sélectionner des gérants pour des obligations souveraines, l’immobilier et le financement de PME. Si l’Association a choisi pendant l'été son gérant pour le financement de PME (pour rappel, il s’agit de BNP Paribas IP), les deux autres appels d’offres tardent à se finaliser. En effet, selon nos informations, celui des obligations souveraines a bien avancé, mais les conditions de marché ne permettent pas actuellement de lancer le fonds. En ce qui concerne le fonds immobilier, le projet est toujours à l'étude. Il se concrétisera plutôt en 2015.
05/09/2014

La Caisse intercommunale de pension souhaite investir dans l'infrastructure

La Caisse intercommunale de pension (CIP) s’intéresse à divers projets d’infrastructures en Suisse en vue de leur financement, comme l’indique son rapport annuel. La CIP explique que les montants, la rentabilité et le risque liés à ces différents projets paraissent adaptés à sa structure. Par ailleurs, trois véhicules collectifs ont été créés en juin 2013 afin de pouvoir accueillir les investissements en private equity. Le transfert de ces derniers dans cette nouvelle plateforme permettra notamment de réduire les coûts de gestion. Le portefeuille dans les entreprises non cotées est composé de 75 placements collectifs confiés à 32 gestionnaires différents. Une très grande diversification est ainsi recherchée, en particulier au niveau géographique. Le portefeuille de la CIP au 30/06/2014
04/09/2014

Le FRR va lancer des appels d'offres sur les produits de taux fixe, la gestion overlay et le crédit high yied

Dans le cadre du renouvellement de ses mandats, le Fonds de Réserve pour les Retraites (FRR) lancera des appels d’offres sur les produits de taux fixe zone euro et US en 2015, selon nos informations. Le fonds de pension lancera également un appel d’offres sur la gestion overlay en fin d’année et sur le crédit high yield fin 2014-début 2015. Se trouvent également dans les projets d’investissement du FRR, les prêts à l'économie.
02/09/2014

La Française lance un fonds de fonds de partage en partenariat avec l’association AIDES

Fruit d’une réflexion commune entre Ornay Finance, La Française et AIDES, ORFI COLORS est un fonds de fonds alliant partage et flexibilité. Il vise à délivrer de la performance tout en limitant la prise de risque et permet aux épargnants de donner du sens à leur investissement en participant au financement du programme de dépistage de l’association AIDES.
02/09/2014

Malakoff-Médéric souhaite élargir son univers d'investissement immobilier

Au micro de la rédaction d’Instit Invest, Laurent Degioanni, Directeur des investissements de Malakoff-Médéric explique comment le groupe compte élargir son univers d’investissement immobilier. « Nos investissements en immobilier se portent sur des bureaux, des commerces et du résidentiel. Nous réfléchissons actuellement à nous engager sur des hôtels. Par ailleurs, nous allons investir dans les logements intermédiaires via le projet Argos (qui prévoit de faire émerger 10 000 logements intermédiaires dans environ 300 communes où le marché de l’immobilier est plus tendu, ndlr), lancé par la Société Nationale Immobilière, à hauteur de 40 à 50 millions d’euros. Notre politique d’investissement nous oblige à ne pas dépasser 60 millions d’euros sur chaque ligne. Au-delà de ce montant, nous devons trouver un co-investisseur. La poche immobilière représente 4% du portefeuille d’actifs en assurance et nous n’excluons pas le fait d’augmenter cette poche à l’avenir jusqu'à 5,5%. »

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