Allianz et QuestInvestment Partners, associés dans le cadre d’une nouvelle joint-venture à 50/50, ont acquis le FocusTeleport, un complexe de bureaux entièrement loué et situeé au cœur de Berlin, qui sera restructuré et repositionné conformément à la stratégie «manage-to-core» d’Allianz Real Estate. Il s’agit du 2ème partenariat de ce type entre Allianz Real Estate, qui agit pour le compte de compagnies du groupe Allianz,et la société d’investissement et de développement de projets immobiliers Quest Investment Partners. En effet, en juillet 2018, les deuxpartenaires avaient procédé ensemble à l’acquisition de l’Überseehaus, un immeuble hambourgeois de 11.300 m² dédié aux bureaux et aux commerces. Focus Teleport, situé dans le quartier de bureaux d’Alt-Moabit à Berlin, développe une superficie de près de 30.000 m² sur 9 immeubles, en partie reliés les uns aux autres et loués notamment par de grandes entreprises du secteur des TMT ainsi que par des organismes du secteur public. Le marché des bureaux à Berlin n’a cessé de se développer au cours de ces dernières années, porté par le rôle central que joue la ville dans les économies allemande et européenne. En 2018, dans la 1ère édition de son rapport Cities That Work sur l’immobilier de bureaux en Europe, Allianz Real Estate avait classé la capitale allemande au 4ème rang des villes européennes les plus intéressantes en termes de stratégie d’investissements immobiliers «core» et au 9ème rang en termes de stratégie «value-add». Dans le cadre de cette opération, Allianz Real Estate et Quest Investment Partners ont été conseillés par Jebens Mensching PartG mbB, Propertunities et Hansa Partner Rommel & Meyer, avec Cushman & Wakefield agissant en tant que broker.