Franck Joselin

La Banque Neuflize OBC vient de lancer à destination de ses clients fortunés Arcange Active Pierre, un nouveau fonds professionnel de capital investissement (FPCI, anciennement FCPR à procédure allégée). Ce fonds, géré par Arcange REIM et exclusivement réservé à une clientèle avertie (le minimum d’investissement est fixée à 100.000 euros), vise à acquérir des immeubles de bureaux, de commerces, résidentiels ou mixtes situés très majoritairement à Paris et 1ère couronne, et de manière marginale (10-20 %) le cas échéant dans les autres grandes villes françaises, sur des secteurs « prime ». Le gestionnaire compte mettre en œuvre une stratégie d’optimisation des actifs, préalablement planifiée à l’acquisition de chacun d’entre eux. La création de valeur des immeubles s’appuiera sur des techniques et des procédures spécifiques à chaque actif, autour des thèmes suivants : revalorisation des baux, changements d’affectation, évictions, arbitrage par lots, etc.… Chaque bien immobilier cible pourra représenter jusqu’à 30 millions d’euros. Et dans une optique de diversification, le fonds investira dans au moins 6 immeubles.

Selon l’Insee, après deux ans de baisse, les prix des logements anciens semblent se stabiliser au quatrième trimestre 2013 (+0,3 %) selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS) : les prix des maisons augmentent de 0,6 % tandis que ceux des appartements diminuent de 0,2 %. Sur un an, les prix décroissent de 1,4 %, pour les appartements comme pour les maisons.

SwissLife Banque Privée vient d’annoncer annonce l’arrivée de Hanna Baalbaki et Romain Quillot. Ils intègrent une équipe de 15 banquiers privés dirigée par Mathieu Breton, Directeur Commercial de SwissLife Banque Privée.

La Commission européenne vient de publier ses prévisions économiques dans lesquelles elle confirme que «la reprise économique se poursuivra dans la plupart des États membres et pour l’Union européenne (UE) dans son ensemble». Bruxelles anticipe ainsi une croissance du PIB réel de 1,5 % dans l’Union européenne et 1,2 % dans la zone euro en 2014, en hausse de 0,1 point par rapport aux prévisions établies à l’automne dernier. Pour 2015, toujours selon Bruxelles, l’activité économique devrait connaître en 2015 une accélération, à 2,0 % dans l’UE et de 1,8 % dans la zone euro. Selon Olli Rehn, vice-président de la Commission chargé des affaires économiques et monétaires et de l’euro, « la reprise gagne du terrain en Europe, après le retour à la croissance intervenu au milieu de l’année dernière. Le renforcement de la demande intérieure cette année devrait nous aider à obtenir une croissance plus équilibrée et durable. Le rééquilibrage de l'économie européenne progresse et la compétitivité extérieure s’améliore, notamment dans les pays les plus vulnérables. Même si le pire de la crise est probablement derrière nous, il ne faut pas relâcher l’effort, car la reprise est encore modeste. Pour la renforcer et créer davantage d’emplois, nous devons maintenir le cap des réformes économiques ».

State Street Global Exchange a publiéles résultats de l’indice de confiance des investisseurs « State Street Investor Confidence Index » (ICI) pour le mois de février 2014. L’Indice mondial de la confiance des investisseurs a augmenté de 8,7 points, terminant à 123,0 en février. Cette hausse est principalement alimentée par le regain de confiance des investisseurs en Amérique du Nord, l’indice régional ayant augmenté de 12,3 points à 125,5 par rapport au niveau de 113,2 (en données corrigées) enregistré en janvier. Ailleurs, l’optimisme est plus contrasté, l’indice de la confiance en Europe reculant légèrement pour s’établir à 110,6 par rapport au niveau corrigé de 112,8 le mois dernier, tandis que l’indice de la confiance en Asie enregistrait une légère hausse de 3,3 points, passant de 103,3 à 106,6.

Selon les chefs d’entreprise français interrogés en février 2014, le climat conjoncturel dans l’industrie publié par l’Insee reste inchangé par rapport au mois précédent. L’indicateur synthétique est stable et se situe à un niveau de 100, sa moyenne de longue période.

Natixis Global AM vient de publier son indice mondial des retraites et constate que les individus sous-estiment leurs futurs besoins financiers, Christophe Point, directeur de Natixis Global AM Distribution France, revient sur le rôle qu’auront à jouer les conseillers en gestion de patrimoine,

Dans un récent article paru sur son blog, Philippe Waechter, directeur de la recherche économique de Natixis, estime que si l’indice PMI Markit de la France affiche systématiquement un retard par rapport aux autres pays européens, cela est peut-être dû à une baisse de la pertinence de cet indicateur pour anticiper l’économie française. «Si l’enquête décrivait bien le profil de l’économie française avant la crise, c’est nettement moins flagrant maintenant. Les conclusions fortes tirées de cette enquête concernant la France sont donc à prendre avec prudence», estime Philippe Waechter.

Après une collecte positive, mais de seulement 730 millions d’euros au mois de décembre, le Livret A et le Livret de développement durable (LDD) ont collecté 2,19 milliards au mois de janvier. «Les Français, en ce début d’année, restent assez prudents, ces résultats de janvier et le faible engouement des soldes d’hiver en sont la preuve», constate Philippe Crevel, économiste et Secrétaire Général du Cercle des Epargnants. Et si le taux des Livrets A et des LDD peut apparaître faible, à 1,25 %, il reste néanmoins supérieur d’au moins 25 points de base au taux qu’il devrait afficher si sa formule de calcul, prenant en compte les taux courts et l’inflation, avait été appliquée au mois de janvier.

L’indice PMI Markit manufacturier américain a progressé à 56,7 au mois de février contre un niveau de 53,7 au mois de janvier. L’indice atteint ainsi son plus haut point depuis quatre ans. Cette annonce suit celle de l’annonce du maintien de l’indice PMI Markit composite pour l’Europe à 52,7. Toutefois, en Europe, «l’emploi reste stable, et les entreprises se voient obligées d’offrir d’importantes réductions de prix pour stimuler la demande. La reprise a probablement besoin d’être stimulée», estime Clemente de Lucia, économiste chez BNP Paribas.