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Immobilier

mars 2016

02/03/2016

BPCE achève son désengagement de Nexity

Le groupe BPCE a annoncé mardi la finalisation de son désengagement de Nexity, engageant une cession de 6,95 millions d’actions représentant 12,7% du capital et des droits de vote du groupe immobilier. Au cours de clôture de 43,37 euros de Nexity, cette opération représente 301,4 millions d’euros, selon les données de Reuters. Ce placement privé, par voie de construction accélérée d’un livre d’ordres réservé aux investisseurs institutionnels, est dirigée par la Société Générale. Rothschild et Cie agit en tant que conseil financier de BPCE. Cette cession s’inscrit dans la mise en oeuvre du plan stratégique du groupe BPCE visant à réduire ou à céder ses participations dans ses actifs non stratégiques. BPCE communiquera à l’issue du placement les résultats de l’offre. L’action Nexity a clôturé mardi en hausse de 2,05%.
01/03/2016

Les dépenses de construction atteignent un pic aux Etats-Unis

Les dépenses de construction ont augmenté en janvier aux Etats-Unis de 1,5% à 1.140 milliards de dollars (1.051 milliards d’euros), leur plus haut niveau depuis octobre 2007, selon les données publiées ce mardi par le département du Commerce. Elles ont été portées tant par le secteur privé que public. Le chiffre du mois de décembre a été révisé en nette hausse, à +0,6%, par rapport à une estimation initiale de +0,1%.
01/03/2016

Commerzbank vend ses bureaux de Hambourg

La deuxième banque allemande a cédé ses bureaux de Hambourg à Procom Invest et à OFB Projektentwicklung, une filiale d’Helaba. Aucun détail financier n’a filtré. Environ 1.200 employés de Commerzbank à Hambourg déménageront en fin d’année dans l’immeuble de bureaux «Two Towers» détenu par Odin Management et situé dans le quartier St. Georg.
01/03/2016

Les promesses de ventes immobilières ont faibli en janvier aux Etats-Unis

Les promesses de ventes immobilières ont accusé une baisse surprise en janvier, tombant à un creux d’un an, sous le coup de conditions météo rigoureuses et d’une pénurie de mises sur le marché, montrent des données publiées lundi. La Fédération nationale des agents immobiliers (NAR) a précisé que son indice des promesses de ventes, calculé à partir des contrats signés le mois dernier, avait baissé de 2,5% pour s'établir à 106,0 points, au plus bas depuis janvier 2015. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une hausse de 0,5%.

février 2016

29/02/2016

Les promesses de ventes immobilières faiblissent aux Etats-Unis

Les promesses de ventes immobilières ont accusé une baisse surprise en janvier, tombant à un creux d’un an, sous le coup de conditions météo rigoureuses et d’une pénurie de mises sur le marché, montrent des données publiées lundi. La Fédération nationale des agents immobiliers (NAR) a précisé que son indice des promesses de ventes, calculé à partir des contrats signés le mois dernier, avait baissé de 2,5% pour s'établir à 106,0 points, au plus bas depuis janvier 2015. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une hausse de 0,5%.
25/02/2016

CNP Assurances investit dans Green Office Quartz

CNP Assurances, représenté par Icade Asset Management, annonce l’acquisition, en l’état futur d’achèvement, de l’ensemble immobilier Green Office Quartz, bâtiment à énergie positive développé par Bouygues Immobilier, situé dans le quinzième arrondissement de Paris.
23/02/2016

Unibail-Rodamco vend l’immeuble So Ouest pour 330 millions d’euros

Unibail-Rodamco annonce avoir signé une promesse de vente pour l’immeuble de bureaux So Ouest situé à Levallois-Perret, pour un prix net vendeur supérieur à 330 millions d’euros. Cette transaction devrait être conclue au début du troisième trimestre 2016, précise la foncière. Le nom du repreneur n’est pas indiqué. So Ouest est un immeuble de bureaux totalement rénové de 33.300 m² et entièrement loué depuis 2014 à SAP France et Pharmaceutical Research Associates.
22/02/2016

Unibail-Rodamco vend l’immeuble So Ouest pour 330 millions d’euros

Unibail-Rodamco annonce lundi matin avoir signé une promesse de vente pour l’immeuble de bureaux So Ouest situé à Levallois-Perret, pour un prix net vendeur supérieur à 330 millions d’euros. Cette transaction est soumise aux conditions suspensives d’usage et devrait être finalisée au début du troisième trimestre 2016, précise la foncière. Le nom du repreneur n’est pas indiqué. So Ouest est un immeuble de bureaux totalement rénové de 33.300 m² et entièrement loué depuis 2014 à SAP France et Pharmaceutical Research Associates.
04/12/2015

Harmonie Mutuelle et la MGEN investissent dans le secteur funéraire

Fondée par le groupe MGEN, Harmonie Mutuelle et le spécialiste de la prévoyance obsèques Mutac, La Maison des Obsèques a l’ambition de devenir un acteur essentiel du secteur funéraire. C’est la première enseigne mutualiste de pompes funèbres en France. Harmonie Mutuelle, le groupe MGEN et le spécialiste de la prévoyance obsèques Mutac viennent de créer « La Maison des Obsèques ». L’objectif de ce nouvel acteur du secteur funéraire : devenir un réseau de pompes funèbres alternatif pour les mutualistes, ainsi que pour l’ensemble de la population. Les mutuelles fondatrices ont, en effet, signé un partenariat avec l’Union du pôle funéraire public (UPFP) afin de permettre aux membres de ce dernier de s’affilier au nouveau réseau. Créations d’agences à venir « La Maison des Obsèques » devrait s’appuyer sur un réseau de 400 agences d’ici 2025. Pour cela, elle prévoit de créer des agences et boutiques, mais aussi de favoriser l’acquisition d’opérateurs funéraires. Ce nouvel acteur illustre en tout cas le rapprochement en cours entre Harmonie Mutuelle et le groupe MGEN et « traduit leur capacité à innover ensemble et leur volonté commune d’être des acteurs globaux de la santé et de la protection sociale », peut-on lire dans un communiqué commun signé également avec Mutac. Dans la structure à capitaux exclusivement mutualistes créée, les deux premières entités détiennent d’ailleurs le même nombre de parts (48,33%), tandis que le spécialiste de la prévoyance obsèques en possède 3,33%.

novembre 2015

19/11/2015

Le groupe IRCEM va augmenter son exposition à l'immobilier

Le groupe IRCEM a pour objectif d’augmenter son exposition à l’immobilier. La poche consacrée à cette classe d’actifs devrait ainsi atteindre 5% du portefeuille d’ici fin 2016. «Les investissements immobiliers s’élèveraient ainsi à 50 millions d’euros, a déclaré Jean-Charles Grollemund, directeur général du groupe IRCEM, à la rédaction d’Instit Invest. En tenant compte des règles de Solvabilité 1 et 2, un investissement immobilier se traduit par un coût en termes de capital. C’est en tenant compte de cette réglementation que la proportion à atteindre de 5 % d’actifs immobiliers dans notre portefeuille a été déterminée.» Chaque année, le groupe IRCEM investit 70 millions d’euros, actifs immobiliers compris. «Actuellement un peu moins de 1,5 % de nos actifs sont placés en immobilier, a déclaré Jean-Charles Grollemund. Cela représente 12,5 millions d’euros.» L’IRCEM privilégie, à travers les fonds OPCI, les investissements dans les immeubles d’exploitation.
17/11/2015

La MACSF acquiert sa première résidence services séniors

La MACSF vient d’acquérir en VEFA sa première résidence services séniors. Elle est située avenue du Commandant Mouchotte, sur la commune de Saint-Mandé, à l’entrée du Bois de Vincennes et à proximité des commerces du centre-ville. La résidence comprend 57 logements et des services partagés destinés à la clientèle des séniors actifs. Sa réalisation est assurée par Emerige et Eiffage Immobilier, et MACSF en a confié l’exploitation aux Senioriales, filiale du Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs. Sa livraison interviendra en 2017. «Il s’agit de notre toute première opération finalisée, et d’autres sont en cours, a déclaré Nicolas Lepere, directeur immobilier de la mutuelle. La MACSF a en effet l’ambition de poursuivre son développement sur ce type de projets, qu’elle aborde avec une offre qualitative. Notre périmètre géographique de recherche porte principalement sur des opérations situées dans Paris, en première couronne d’Ile de France, en centre-ville de Lyon et sur quelques localisations phares en façade atlantique et sur le bassin méditerranéen».
12/11/2015

April en recherche d'opportunités pour renforcer ses investissements dans l'immobilier

Dans le contexte actuel de taux bas, April a récemment renforcé ses investissements dans les actifs de diversification. Dans ce cadre, la compagnie d’assurance considère notamment l’immobilier comme une classe d’actifs attractive. En montant, à fin 2014, la poche immobilier d’April représentait 13 millions d’euros. Elle va quasiment doubler pour peser environ 27 millions d’euros d’ici la fin de l’année. April a ainsi investi dans un fonds opportuniste de Fidelity, orienté essentiellement vers de l’immobilier de bureau, des bâtiments commerciaux, dans les pays coeur de la zone euro, hors périphériques. April a également investi dans un fonds immobilier de BNP Paribas Real Estate, concentré uniquement dans de l’immobilier de bureau situé dans les grandes métropoles d’Europe du Nord. Les souscriptions sont effectives, les fonds étant eux-mêmes en cours d’investissement. L’institution est toujours en recherche d’opportunités pour augmenter davantage sa poche immobilier.

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