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Immobilier

juillet 2016

07/07/2016

Aberdeen réduit de 17% la valorisation de son fonds immobilier

Contrairement à ses concurrents, Aberdeen Asset Management n’a pas opté pour une suspension prolongée de ses rachats de parts de fonds d’immobilier commercial britannique, mais pour un ajustement temporaire et significatif de la valorisation de ses parts, amputée de 17%. Pour ne pas discriminer les investisseurs, le gestionnaire britannique a annoncé ce matin une suspension temporaire des rachats jusqu’à ce midi, et les demandes de retraits effectuées entre le 5 juillet à midi et le 6 juillet à midi seront acceptées au prix réduit, sauf ordre contraire des investisseurs, tandis que les ordres placés après le 6 juillet à midi seront refusés.
07/07/2016

L’immobilier d’entreprise se reprend au deuxième trimestre à Paris

Après un premier trimestre décevant, le marché de l’immobilier de bureaux francilien s’est largement repris au deuxième trimestre. Le montant global des investissements a atteint 4,4 milliards d’euros, amenant le total pour le premier semestre à 6,4 milliards d’euros, en hausse de 11% par rapport à 2015. La demande placée enregistre une hausse de 20%, à 1,14 million de mètres carrés, ce qui permet de retrouver le niveau de la moyenne décennale, grâce notamment aux surfaces supérieures à 5.000 m², qui progressent de 43%.
05/07/2016

L’OPCI Burger King signe ses premières acquisitions

La société Pierre 1er Gestion et le Groupe Bertrand ont annoncé les premières acquisitions par l’OPCI « BK OPCI », dédié à l’immobilier pour l’enseigne Burger King, dont Groupe Bertrand dispose de la franchise en France, indiquait hier le site Business Immo. Quinze sites sont concernés par ces premières opérations financées par la Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardennes, six d’entre eux sont situés dans le Nord et trois dans l’Est, les six autres se répartissant entre le Sud, l’Ouest et le Centre. Le fonds a un objectif d’investissement de 200 à 250 millions d’euros en trois ans et vise l’ouverture d’une centaine de restaurants en trois ans et de 800 sous dix ans.
05/07/2016

Gecina a bouclé la cession de son portefeuille santé

La société foncière a annoncé hier avoir signé le 1er juillet dernier l’acte authentique constatant le transfert définitif de propriété de son patrimoine d’immobilier de santé avec Primonial Reim, aux conditions prévues lors de la signature de la promesse de vente le 8 février 2016. Le montant de la transaction s’élève à 1,35 milliard d’euros acte en mains, traduisant un taux de rendement net de 5,9%.
04/07/2016

L’OPCI Burger King signe ses premières acquisitions

La société Pierre 1er Gestion et le Groupe Bertrand ont annoncé hier les premières acquisitions par l’OPCI « BK OPCI », dédié à l’immobilier pour l’enseigne Burger King, dont Groupe Bertrand dispose de la franchise en France, écrit le site Business Immo aujourd’hui. 15 sites sont concernés par ces premières opérations financées par la Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardennes, six d’entre eux sont situés dans le Nord et trois dans l’Est, les six autres se répartissant entre le Sud, l’Ouest et le Centre. Le fonds a un objectif d’investissement de 200 à 250 millions d’euros en trois ans et vise l’ouverture d’une centaine de restaurants en trois ans et de 800 sous dix ans.
04/07/2016

Le 65 avenue des Champs-Elysées pourrait changer de mains

Thor Equities et Meyer Bergman, propriétaires du 65 avenue des Champs-Elysées, auraient accepté de céder le bâtiment pour 490 millions d’euros, rapportait vendredi Bloomberg. La propriété accueille notamment les magasins Nike et Tommy Hilfiger, et avait été acquise par les vendeurs en 2013 pour environ 250 millions d’euros. Thor Equities est également propriétaire du Queen, la boîte de nuit des Champs-Elysées, l’ayant racheté en 2015 pour 70 millions d’euros.
01/07/2016

Le 65 avenue des Champs-Elysées changerait de mains pour 490 millions d’euros

Thor Equities et Meyer Bergman, propriétaires du 65 avenue des Champs-Elysées, auraient accepté de céder le bâtiment pour 490 millions d’euros, rapporte l’agence Bloomberg ce matin. La propriété accueille notamment les magasins Nike et Tommy Hilfiger, et avait été acquise par les vendeurs en 2013 pour environ 250 millions d’euros. Thor Equities est également propriétaire du Queen, la boîte de nuit des Champs-Elysées, l’ayant racheté en 2015 pour 70 millions d’euros.
01/07/2016

Horizon lance sa société de gestion dédiée à l’immobilier résidentiel franco-allemand

Le groupe Horizon a annoncé jeudi avoir obtenu l’agrément de l’AMF pour établir sa filiale Horizon Asset Management (Horizon AM) en qualité de société de gestion de portefeuille. Horizon AM, qui vise des investisseurs privés et institutionnels, se présente comme la première société de gestion française indépendante dédiée à l’investissement dans l’immobilier résidentiel en France et en Allemagne. Elle sera dirigée par Mehdi Gaiji avec Arnaud Monnet et Franck Le Maitre à la direction générale. Depuis 2012, le groupe Horizon a collecté 17 millions d’euros auprès de 308 investisseurs.
01/07/2016

AG2R La Mondiale investit dans l'adaptation d'une partie du parc de la Société Immobilière de Guadeloupe

AG2R La Mondiale et la Société Immobilière de Guadeloupe (SIG) s’associent pour faciliter, sur tout le territoire de Guadeloupe, l’émergence et la mise à disposition de logements adaptés, via la « mise à niveau » de logements anciens et/ou la construction de logements neufs. Ce projet d’ampleur initié et cofinancé par la Caisse Guadeloupéenne de Retraites par Répartition (CGRR) et la Mutuelle Interprofessionnelle Antilles Guyane (MIAG) a déjà permis le déploiement du labelHS2 dans plusieurs programmes immobiliers. Mise à niveau HS2 de la résidence Paul Moueza située dans la commune de Baie-Mahault. Ce programme immobilier a ainsi permis la rénovation de 50 logements occupés exclusivement par des locataires âgés en situation de perte d’autonomie aggravée par la perte de lien social et de mobilité dans et en dehors de leur habitat. Intégration de la démarche HS2 dans des programmes de réhabilitation et/ou des programmes neufs se traduisant par un pourcentage minimum de 10% de logements adaptés réservés aux personnes âgées et/ou en situation de handicap. Intégration de services relatifs à la prévention et à l’amélioration des comportements sur les questions du vieillissement et du grand âge (sensibilisation sur les pratiques posturales et sportives, sur les modes de vie à partir de 70 ans, sur l’hygiène alimentaire, accompagnement dans l’aide aux aidants, etc). «Aujourd’hui, le placement en établissement médico-social n’est pas la seule et unique réponse à apporter aux seniors. Le groupe s’est donc fortement engagé depuis de nombreuses années dans la prévention en matière de santé et dans la préservation de l’autonomie des personnes âgées ou fragilisées à leur domicile », explique Philippe Aziz, directeur fes Activités Sociales d’AG2R La Mondiale.

juin 2016

30/06/2016

Eurofins accueille la Caisse de dépôt et placement du Québec

La Caisse de dépôt et placement du Québec investit sous forme de placement privé 200 millions d’euros dans Eurofins, spécialiste de l’analyse des aliments, de l’environnement et des produits pharmaceutiques. Cet investissement de «long terme» doit permettre à la société de «poursuivre ses acquisitions au sein d’une industrie qui demeure fortement fragmentée». Depuis son entrée en bourse en 1997, Eurofins a connu une croissance de ses ventes de l’ordre de 37% par an, pour atteindre plus de 1,9 milliard d’euros en 2015.
29/06/2016

JLL rachète la branche Global Occupier Services de MSCI

JLL a annoncé aujourd’hui l’acquisition du service utilisateurs Global Occupier Services du producteur d’indices MSCI. La société est spécialisée dans l’analyse de performance des actifs tertiaires et est présente à Londres, Paris, New York et Mumbai. Son offre couvre 25.000 biens immobiliers situés dans 48 pays, ce qui en fait la plus grande base de données indépendantes sur la performance des entreprises.
23/06/2016

Les reventes de logements sont à un pic de 9 ans aux Etats-Unis

La National Association of Realtors (NAR), principale fédération d’agents immobiliers aux Etats-Unis, a fait état mercredi d’une hausse de 1,8% des ventes de logements anciens au rythme annualisé de 5,53 millions de transactions le mois dernier, chiffre qui n’avait plus été atteint depuis février 2007. Le total d’avril a été révisé à la baisse à 5,43 millions au lieu de 5,45 millions annoncé il y a un mois. Par rapport à mai 2015, les reventes sont en hausse de 4,5%. Le prix moyen d’un logement ancien a augmenté de 4,7% sur un an, au niveau record de 239.700 dollars.

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