L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.
Le cabinet d’audit et de conseil Deloitte a annoncé ce lundi 11 mars le lancementde Deloitte Private, une structurefournissant des services intégrés de conseil et d’assurance à destinationdes family offices,des entreprises privées et familiales, des particuliers dotés de fonds propres élevés ainsi qu’aux sociétés de private equity. C’est Karine Szegedi qui dirigeDeloitte Private en Suisse et rejointl’équipe de direction de Deloitte Suisse. Deloitte Private est déjà présent au Luxembourg, en Belgique et au Royaume-Uni. «Nous enregistrons une demande croissante de conseils de la part des entreprises privées afin de résoudre leurs problèmes les plus complexes – qu’il s’agisse d’identifier de nouvelles façons de se développer et d’intégrer la numérisation dans leur fonctionnement, de transformer leurs activités, de rester en conformité dans un environnement fiscal et réglementaire transfrontalier complexe, ou encore de prévenir les risques omniprésents tels que les cyber-attaques. Les entreprises familiales – de toute taille – et les family offices sont confrontés à des défis similaires. Nous travaillons déjà avec des entreprises privées et nous souhaitons élargir notre réseau sur le marché suisse dans les années à venir», indiqueKarine Szegedi. «Actuellement, on estime que les family offices en Suisse collaborent avec une vingtaine de conseillers en moyenne, allant des experts en fiscalité et en fusion-acquisition à ceux en matière de planification de la succession», précise Deloitte dans un communiqué.
Le gestionnaire d’investissements immobiliers Nuveen Real Estate, et son partenaire, l’opérateur Value One, ont annoncé lundi la création d’un nouveau véhicule de 600 millions d’euros, dédié au secteur résidentiel étudiant en Europe. Le dispositif détient déjà trois actifs - un actif existant à Vienne, et deux en cours de développement, à Lisbonne et à Porto, qui seront livrés au cours des deux prochaines années. La joint-venture est principalement détenue par Nuveen Real Estate avec un co-investissement minoritaire de Value One. Nuveen Real Estate compte 125 milliards de dollars d’actifs sous gestion.
Nous assistons progressivement à une prise de contrôle des cabinets par des fonds d’investissement et des assureurs, Il serait louable que les acteurs du courtage en financement coopèrent au service des consommateurs
Financière Apsys, spécialiste de l’immobilier en France et en Pologne, a annoncé mercredi l'émission d’une tranche obligataire assimilable d’un placement de type Euro PP pour 25,5 millions d’euros. Cette émission, venant à échéance le 14 novembre 2023, a été souscrite «par des investisseurs institutionnels européens de premier plan», indique le communiqué. Les obligations sont cotées sur le Marché Access d’Euronext Paris. Financière Apsys a été accompagnée dans cette opération par le Groupe Allinvest (Invest Corporate Finance SAS et Invest Securities SA). Le cabinet De Pardieu Brocas Maffei a été le conseil juridique de l’émetteur, le cabinet Gide Loyrette Nouel le conseil juridique de l’arrangeur.
Financière Apsys, spécialiste de l’immobilier en France et en Pologne, annonce la réalisation ce mercredi d’une tranche obligataire assimilable d’un placement de type Euro Private Placement (Euro PP) pour un montant de 25,5 millions d’euros. Ce placement privé contribuera notamment au financement de son portefeuille de projets de développement iconiques tels que Steel (Saint-Etienne), Neyrpic (Grenoble) et Bordeaux Saint-Jean.
Pour Salwa Boussoukaya-Nasr, directrice financière du Fonds de Réserve pour les Retraites (FRR), l’intégration croissante des critères ESG par les sociétés de gestion permet de rationaliser les mandats.
MSCI, a leading provider of indices, portfolio analytics, and services for global investors, announced on 1 March 2019 that it will increase the weight of China A shares in the MSCI indicesby increasing the inclusion factor from 5% to 20% inthree steps. «This decision follows an extensive global consultation witha large number of international institutional investors,including asset owners, asset managers, broker/dealers and other market participants worldwide. Theproposal to increase the weight of China A shares garneredoverwhelming support from investors», MSCI stated. “Stock Connect has proven to be a robust channel to access A shares. The successfulimplementation of the initial 5% inclusion of China A shares has been a positive experience forinternational institutional investors and has fosteredtheir appetiteto increase further their exposure tothe mainland China equity market,” said Remy Briand, MSCI managing director and chairman of the MSCI Index policy committee. “The strong commitment by the Chinese regulators to continue to improve market accessibility, evidenced by, among other things, the significant reduction in trading suspensionsin recent months,i s another critical factor that has won the support of international institutional investors.” The feedback gathered during the consultation showed that international institutional investors would preferthe weight of the China A Large Cap shares to beincreased in three steps rather than in two steps, as originally proposed, in order to relieve the firm from potential execution pressureon the implementation dates. In addition, a significant proportion of investors also highlighted that China A Mid Cap shares should be included in the MSCI indices jointly with the weight increase in Large Cap shares to enable for asmoother implementation. Finally, the proposal to add ChiNext to the list of eligible stock exchange segments for the MSCI Global Investable Market Indexes received wide acceptance. Consequently, MSCI will increase the weight of China A shares in the MSCI indicesaccording tothe following schedule: Step 1: MSCI will increase the index inclusion factor of all China A Large Cap sharesin the MSCI indicesfrom 5% to 10%and add ChiNextLarge Cap shareswith a 10% inclusion factor coinciding with the May 2019 Semi Annual Index Review. Step 2: MSCI will increasetheinclusion factorof all China A Large Cap sharesin the MSCI Indicesfrom 10% to 15%coinciding with the August 2019 Quarterly Index Review. Step 3: MSCI will increasetheinclusion factorof all China A Large Cap sharesin the MSCI Indicesfrom 15% to 20%and add China A Mid Cap shares,including eligible ChiNext shares, with a 20% inclusion factorto the MSCI Indicescoinciding with the November 2019 Semi-Annual Index Review. On completion of this three-step implementation, there will be 253 Large and 168 Mid Cap China A shares,including 27 ChiNext shares, on a pro forma basis in the MSCI Emerging Markets Index,representing a weight of 3.3% in the pro forma index.
Olivier Paquier, responsable de la distribution d'ETF pour l'Europe continentale chez J.P. Morgan Asset Management, évoque la vision et les ambitions de la firme sur ce segment.
Unibail-Rodamco a annoncé jeudi la cession de sa participation de 34% dans le centre commercial Jumbo d’Helsinki, en Finlande, au fonds de pension finlandais Elo Mutual Pension Insurance, pour 248,6 millions d’euros. A la suite de cette transaction, l’objectif de 3 milliards d’euros de cessions annoncé en décembre 2017 par l’entreprise est désormais atteint à 75%. Le groupe a relevé son objectif de cessions à un total de 6 milliards d’euros lors de la publication de ses résultats annuels le 13 février.
Hammerson ne coupe pas son dividende comme Intu mais poursuit ses cessions pour soulager son bilan et ajuster son portefeuille aux difficultés de ses clients.
Hammerson a annoncé avoir reçu le soutien d’Elliot Advisors sur son plan de cession d’actifs destiné à réduire son endettement. Le groupe britannique d’immobilier commercial prévoit de vendre pour 500 millions de livres d’actifs (575 millions d’euros) cette année, en plus des 570 millions cédés en 2018. Hammerson dit avoir engagé des discussions actives sur des dossiers représentant une valeur totale de l’ordre 900 millions de livres.
La foncière veut renforcer ses fonds propres en proposant un dividende en actions (ou en numéraire), et vise un ratio d’endettement inférieur à 40% en fin d’année.
La Sécurité sociale des indépendants (ex-RSI) lance un appel d’offres pour un mandat de gestion de son patrimoine immobilier de placements. Le patrimoine de la CNDSSTI comprend 48 immeubles répartis en immeubles de logements (anciens de bonne facture et récents) et en immeubles de bureaux comme suit : habitation : 35 immeubles, soit l'équivalent de 1.063 logements pour 92.390 mètres carrés. bureaux : 13 immeubles, soit l'équivalent de 78.358 mètres carrés. Le marché comporte un premier lot qui concerne des immeubles à dominante commerciale situés sur l’ensemble du territoire métropolitain pour un marché de 3 ans reconductible une fois pour la même période. Un deuxième lot concerne des immeubles à dominante habitation situés sur l’ensemble du territoire métropolitain pour 3 ans reconductible. Date limite de réception des offres ou des demandes de participation : 16 avril 2019 - 12:00 Lire l’avis.
La Chaire Immobilier et Développement Durable de l’ESSEC a pour objectif de favoriser à la fois l’enseignement et la recherche en économie, finance et management de l’immobilier en intégrant les enjeux du développement durable.,