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Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

mars 2024

concurrence compétition course challenge starting-block

01/03/2024

Le crédit immobilier dans les starting-blocks

Les prochains chiffres des prêts à l'habitat, encore probablement en baisse, ne refléteront pas les inflexions observées par les courtiers. Le rebond est proche.

01/03/2024

Haro sur Airbnb

Autrefois encouragés par les pouvoirs publics, les meublés touristiques courte durée sont désormais dans le viseur des autorités, qui multiplient les pistes pour un meilleur encadrement de leur mise en location.

01/03/2024

Le crowdfunding immobilier dans le rouge

Le retournement des marchés est violent et inédit pour un marché encore jeune qui doit apprendre de ses erreurs.

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01/03/2024

Le déblocage du marché immobilier ne viendra pas des vendeurs

Si les acheteurs sont bien identifiés, les vendeurs restent une population moins étudiée. Ils peuvent être la clé d’un retour des transactions, mais ne sont pas encore pressés de vendre.

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01/03/2024

Les promoteurs immobiliers explorent de nouvelles recettes pour s’adapter à la crise

Même si quelques signes d’embellie s’esquissent, l’immobilier résidentiel neuf n’en a pas fini en 2024 avec son pain noir. Suppressions d’emplois, repositionnement, cessions d’actifs sont au programme des promoteurs pour sortir de l’impasse. Mais d’autres innovations financières et d’organisation sont également explorées.

février 2024

29/02/2024

Nexity subit de plein fouet la crise immobilière

Le promoteur supprime son dividende et annonce un plan social après la publication de résultats 2023 en forte baisse. Son action tombe à un plus bas depuis 2009.

29/02/2024

Les délais de cession des SCPI continuent de s’allonger

Ils dépassent le mois pour 40% du marché selon le baromètre Deeptinvest. Le délai moyen hors SCPI totalement illiquides est passé à 66 mois à la fin du dernier trimestre.

Christophe Brochard, fondateur dirigeant du Groupe Quinze - Gestion Privée

28/02/2024

Les trois actualités de Christophe Brochard : les SCPI en berne, les risques de la loi industrie verte et le nouveau remboursement de H20 AM

Christophe Brochard, fondateur dirigeant du Groupe Quinze - Gestion Privée était l'invité de l'émission Patrimoine Online de février. Il est revenu sur l'actualité marquante du mois écoulé.

27/02/2024

Les foncières nordiques restent confrontées au défi de leur dette

SBB et Heimstaden ont annoncé d’importantes dépréciations d’actifs, mais estiment que le pire est passé. Pour les investisseurs, la situation n’est pas encore stabilisée pour les acteurs les plus fragiles, malgré les cessions.

27/02/2024

Les obligations sécurisées de Deutsche PBB et Aareal semblent encore à l’abri

Les portefeuilles de couverture ont beau être exposés aux bureaux américains, leur diversification pourrait suffire à garantir que les créanciers en cas de restructuration. Sous réserve que les autres actifs sous-jacents tiennent.

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27/02/2024

Chenavari lance son premier véhicule de dettes immobilières

Chenavari Real Estate Decarbonisation Fund (CRED), son fonds de dettes senior, retient des opérations value add de reconversion et repositionnement d’actifs.

26/02/2024

La valeur du portefeuille immobilier d’Allianz a perdu 6,2% en un an

La part des actifs de bureaux diminue.

22/02/2024

Covivio veut reprendre les hôtels dans son giron

La foncière va lancer une offre publique d’échange obligatoire sur les 47,8% de Covivio Hotels non encore détenus, après le rachat de la participation de 8,3% de Generali.

21/02/2024

Le marché francilien de l’immobilier de bureaux reprend doucement

Les équipes de BNP Paribas Real Estate estiment que la demande placée devrait se stabiliser en 2024, pour Paris comme pour les autres métropoles européennes.

21/02/2024

Sofidy plafonne les sorties de quatre fonds

Les demandes de retrait sont limitées sur Sofidy Pierre Europe, Soliving, Sofimmo et sa SCI Sofidy Convictions Immobilières. Cette dernière applique également une commission de 3% sur les sorties.

21/02/2024

Le canadien CPPIB sort en partie de sa coentreprise d’immobilier logistique en Corée

La joint-venture réunit un autre investisseur institutionnel et un gérant spécialisé comme actionnaires.

19/02/2024

Le départ du président d’Adler tombe mal pour le groupe immobilier

Stefan Kirsten quitte le conseil d’administration pour raisons de santé. Son successeur devra superviser la suite de la restructuration financière du groupe immobilier.

immeubles de bureaux à Los Angeles (USA)

19/02/2024

L'immobilier américain suscite plus de peur que de mal en Europe

Les turbulences qui affectent la banque allemande PBB semblent circonscrites à ce stade. Les grandes banques européennes ont fait état d'une exposition gérable à l'immobilier commercial aux Etats-Unis à fin 2023.

19/02/2024

Icade cherche à s’élever au-dessus du Grand Paris

Nouvelle équipe de direction, nouveau périmètre, nouvelle feuille de route : la foncière s’attelle à gommer sa dépendance aux bureaux franciliens. Elle présentait lundi 19 février son nouveau plan stratégique. Or, la barre s’avère haute.

19/02/2024