Dans ce second volet consacré à la clause bénéficiaire des contrats d'assurance vie, Jean-Jacques Branche montre les difficultés qui peuvent survenir lorsque cette clause est insérée dans un testament., Une préconisation portera en la rédaction d'une telle clause en la forme testamentaire, en prenant soin d'indiquer dans une nouvelle clause qu'elle annule les précédentes dispositions. , La notion de primes manifestement exagérées est également examinée au regard d'un récent arrêt du 10 décembre 2013.
Jean-Jacques Branche, directeur général de l'Ecole polytechnique d'assurances insiste sur la nécessité d'une rédaction précise de la clause bénéficiaire, Le souci du détail est une garantie contre les interprétations des bénéficiaires ou des héritiers au moment de la succession, La rédaction de la clause est l'occasion d'évoquer les cas de représentation, de renonciation et de répartition entre les bénéficiaires
Dans ce second volet, Jean-François Buet présente la loi ALUR qui prévoit notamment un "complexe" encadrement des loyers. Sur Paris par exemple, une segmentation des loyers sera appréhendée "au moins par arrondissement et par type de logement". Les baux, formatés, indiqueront la surface habitable, le loyer de référence et le loyer appliqué.A côté des obligations fixées par la GUL, les conseillers en gestion de patrimoine devront tenir compte des nouveaux impératifs en matière de formation professionnelle comprenant entre autres une formation initiale renforcée et une obligation de formation professionnelle continue. ,
Dans ce premier volet, Jean-François Buet, président de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) dresse le bilan de l’année 2013 du marché de l’immobilier.La baisse du volume des ventes avoisine les 5 %, soit un retour au niveau de 2008., Les disparités demeurent marquées entre Paris et les régions où les appartements familiaux, par exemple, et les villas situées à l'extérieur des agglomérations trouvent plus difficilement preneurs. Certaines zones comme la région Champagne-Ardenne ou le sud de la France, notamment pour les résidences secondaires, souffrent particulièrement. Le grand-ouest, et Nantes en particulier, tire son épingle du jeu., Pour les investisseurs, les loyers ont moins baissé que les prix de cession.
1er Prix - Julien Aubry, agent général d’assurance, Le Conservateur, 2e Prix - Jean-Louis Prillard, agent général d’assurance, Le Conservateur, 2e Prix, Jean-Louis Prillard, Agent général d’assurance, Le Conservateur, 3e Prix - Karine Thomas, agent général d’assurance, Le Conservateur
Mai Trinh-Brunswick, responsable de l’ingénierie patrimoniale chez Masséna Partners et Nicolas Jonquet, diplômé notaire de l’Etude Michelez et Associé commentent les hypothèses d'optimisation des droits de successionIl s'agit de la dernière vidéo illustrant le cas pratique en ligne sur agefiactifs.com
Mai Trinh-Brunswick, responsable de l’ingénierie patrimoniale chez Masséna Partners compare dans cette seconde vidéo le champ d'application de la convention sur les successions de 1953 et celui de la nouvelle convention, Le traitement fiscal des SCPI est notamment envisagé, Le cas pratique " Comment optimiser les droits de succession en France à la suite de la renégociation de la convention franco-suisse ? " est d'ailleurs accessible en fichier joint, Les deux autres vidéos sont également disponibles