L’investissement en immobilier de bureaux francilien est en grande forme

le 15/01/2015 L'AGEFI Hebdo

L’investissement en immobilier de bureaux francilien est en grande forme
La Défense.
(Fotolia)

Afflux. L’année 2014 est un millésime de premier ordre pour l’investissement en immobilier d’entreprise dans la région parisienne. Les indicateurs Immostat qui agrègent les données de BNP Paribas Real Estate, CBRE, DTZ et JLL, indiquent que le montant global des investissements immobiliers s’est établi à 17 milliards d’euros, en augmentation de 46 % par rapport à l’année 2013. Pour le dernier trimestre 2014, l’estimation du montant de l’investissement ressort à 5,5 milliards, en hausse de 56 % par rapport au quatrième trimestre 2013. « Avec plus de 7,8 milliards d’euros échangés sur les trois derniers mois, l’année se termine sur les chapeaux de roues pour l’investissement… Le segment des transactions intermédiaires (entre 20 et 200 millions d’euros) a été particulièrement actif avec près de la moitié des volumes investis », explique Nicolas Verdillon, directeur capital markets de CBRE dans un communiqué. Le marché reste caractérisé par la dichotomie loyers faciaux/loyers économiques. « Aux loyers faciaux, il convient d’appliquer des mesures d’accompagnement, de l’ordre de 25 % », indique le cabinet DTZ.

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