Trois CMBS en défaut

le 13/01/2011 L'AGEFI Hebdo

En France, seuls 3 % des financements hypothécaires ont été titrisés, contre 15 % en Grande-Bretagne, et pour l’heure trois actifs sont concernés par des CMBS (commercial mortgage-backed securities) en souffrance. Il s’agit de Cœur Défense, dont le prêt a été titrisé par Lehman Brothers au sein du véhicule Windermere XII, de l’immeuble Front de Seine à Clichy récemment mis en vente, et du centre commercial SQY, situé en région parisienne à Saint-Quentin-en-Yvelines, détenu par la foncière MB Retail Europe engagée dans un processus de cession de l’actif. D’autres biens feront sans doute l’objet de ventes forcées, comme les plates-formes logistiques et entrepôts industriels financés avec un important levier et en proie à une vacance importante.

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