Innovation financière

La Française AM crée le tout premier OPCI charia

le 10/05/2012 L'AGEFI Hebdo

C’est une innovation majeure dans le secteur immobilier : la Française AM vient de mettre sur pied le premier OPCI (organisme de placement collectif en immobilier) compatible avec la loi coranique. Créé pour une importante banque de financement et d’investissement (BFI) basée au Koweït dont le nom n’est pas révélé, cet OPCI RFA EL (à règles d’investissement simplifiées avec effet de levier) recueille un immeuble de bureaux situé boulevard Saint-Michel à Paris, racheté conjointement avec l’établissement koweitien. L’actif, cédé par Foncière des Régions, pour un montant d’environ 46 millions d’euros, est actuellement loué à France Télécom moyennant un bail de 10 ans. L’acquisition a été financée en partie par un crédit murabaha (prêt structuré pour être compatible avec les règles de financement islamiques et ne portant pas d’intérêts). La BFI laisse entendre que cette acquisition pourrait appeler d’autres opérations sur le marché français.

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