Les Européens du Nord aiment la dette

le 19/12/2013 L'AGEFI Hebdo

Fin 2012, les encours de crédits immobiliers souscrits dans l'Union européenne représentaient 5.800 milliards d'euros, correspondant à une moyenne de 42.000 euros restant à rembourser par chaque ménage propriétaire de l'UE, indique une étude Crédit foncier réalisée en collaboration avec le cabinet Asterès. Les écarts entre pays sont très importants. Le Royaume-Uni est le premier marché du crédit immobilier avec 1.270 milliards d'euros (22 % du total) bien qu'il ne soit que le troisième pays le plus peuplé (13 % de la population totale). L'Italie occupe le sixième rang avec 366 milliards derrière les Pays-Bas (390 milliards), quatre fois moins peuplé. Petit pays et onze fois moins peuplés que l'Italie, le Danemark détient tous les records avec un encours de 282 milliards d'euros, soit 50.500 euros par habitant, 121.000 euros par ménage et 188.000 par ménage propriétaire. La pratique du crédit in fine est une explication de ce niveau d'endettement. L'UE se divise en trois zones : le Nord fortement endetté (62 % des encours et 44 % de la population), le Sud (dont la France) avec 35 % des encours et 41 % de la population et les pays d'Europe de l'Est faiblement endettés (3 % des encours et 15 % de la population).

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