Innovation financière

Acquisition en « sale and lease-back » pour l’OPCI de Grosvenor

le 20/01/2011 L'AGEFI Hebdo

La foncière britannique Grosvenor poursuit son activité d’acquisition de commerce en France. Son OPCI (organisme de placement collectif en immobilier), Grosvenor Retail Invest France géré par Viveris Reim, vient d’acquérir, dans le cadre d’un sale and lease-back (vente en crédit-bail), réalisé avec la société But, un bâtiment commercial situé à Clayes-sous-Bois au sein de la zone commerciale « Grand Plaisir ». Cet actif, qui est la troisième acquisition réalisée par le fonds immobilier après des commerces situés en pied d’immeuble à Strasbourg et Heron Parc, un retail park implanté à côté de Lille, représente une surface d’environ 8.990 m² et 216 emplacements de parkings. L’acquisition est associée à la réalisation pour le compte de l’exploitant d’une extension de la surface de réserve de 1.100 m² environ. L’ensemble est loué à l’enseigne But au terme d’un bail de neuf ans fermes. Le montant de la transaction s’élève à 15,3 millions d’euros.

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