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A Paris, les deux rives rivalisent en immobilier

le 07/11/2013 L'AGEFI Hebdo

Match. De Rive droite ou Rive gauche, quelle est la plus écolo ? CB Richard Ellis a tranché dans son dernier « Match by CBRE » : la première l’emporte avec deux fois plus d’immeubles HQE (Haute qualité environnementale). Dans sa dernière étude, le conseil immobilier a passé au scanner l’offre commerciale de l’immobilier parisien en comparant la situation des deux côtés de la Seine. Sans surprise, c’est rive droite que l’on compte le plus grand nombre d’entreprises et de salariés au km², soit 4.679 et 19.589 respectivement, contre 2.501 et 16.495 au sud du fleuve. Néanmoins, les deux rives ne sont pas si différentes. Les surfaces de bureaux existantes sont généralement anciennes et de taille petite ou moyenne par rapport à la périphérie, les taux de vacance (4,1 % pour la Rive droite et 3 % pour la Rive gauche) sont bas et inférieurs à la moyenne régionale, les loyers faciaux sont proches (470 euros contre 438 euros dans le neuf ou rénové). Surtout, les projets futurs de qualité et de grande taille sont comptés : 5 sur la Rive gauche, 11 sur la Rive droite.

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