Allianz rachète le centre commercial Nicétoile à Nice

le 10/11/2014 L'AGEFI Quotidien / Edition de 14H

Allianz rachète le centre commercial Nicétoile à Nice

Unibail-Rodamco annonce avoir conclu un accord avec Allianz, afin de lui céder sa part dans le complexe Nicétoile, situé à Nice. La part du groupe dans l'actif comprend 15.389 mètres carrés commerces et 2.018 m2 de bureaux ainsi que 1.852 places de parking. La fréquentation du centre commercial sur les 12 derniers mois atteint 13,1 millions de visites. Le montant total de la transaction s'élève à 312,5 millions d'euros représentant un taux de rendement initial de 5,0%. Le centre commercial sera géré par Hammerson qui co-investira aux côtés d'Allianz à hauteur de 10%. La réalisation de la transaction devrait intervenir au premier trimestre 2015.

Avec cette cession, Unibail a déjà atteint son objectif de cessions de 1,5 à 2 milliards d'euros dans les 5 ans annoncé en février. En juillet, Unibail a vendu six galeries pour 931 millions d'euros à Carmila, et en octobre, six centres commerciaux au néerlandais Wereldhave pour 850 millions. Tous les biens étaient situés en France.

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