L'investissement immobilier de bureaux se redresse en France

le 01/04/2014 L'AGEFI Quotidien / Edition de 18H

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Quelque 3,5 milliards d'euros ont été investis en France au premier trimestre 2014, soit une hausse de 13 % par rapport à la même période en 2013 dans la moyenne des volumes investis au cours d'un premier trimestre depuis dix ans, indique Cushman & Wakefield. Le conseil en immobilier relève cependant que cette hausse «s'accompagne d'une très nette diminution du nombre total de transactions», à 53 contre 112 il y a un an. Les opérations d'une valeur inférieure à 50 millions d'euros ont été particulièrement rares (36 contre 88 au premier trimestre 2013). De fait, la hausse des volumes investis en ce début d'année est principalement liée à la signature de grandes transactions, avec 10 opérations supérieures à 100 millions totalisant 2,5 milliards d'euros. Surtout, l'acquisition par le fonds américain Lone Star de l'ensemble Cœur Défense pour 1,3 milliard, comptabilisée sur le trimestre, représente ainsi à elle seule 36 % des montants investis. De quoi inciter à la prudence pour le reste de l'année.

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