Innovation financière

Turquoise Finances crée un fonds immobilier en viager

le 06/01/2011 L'AGEFI Hebdo

La société suisse Turquoise Finances a lancé fin décembre un véhicule d’investissement immobilier en viager dédié aux particuliers comme aux institutionnels. Ce fonds, pour l’heure en phase de constitution, compte investir dans 400 biens environ, situés pour l’essentiel en France, mais également au Luxembourg, en Belgique et en Europe du Sud. Concrètement, le fonds est géré par Turquoise Finances qui achète des biens en viager, moyennant une décote de 30 %, paie aux crédirentiers le bouquet et les rentes jusqu’au décès des occupants, puis revend les biens. Compte tenu de l’acte « solidaire » que constitue l’acquisition en viager (permettre aux seniors de rester chez eux tout en percevant un complément de retraite), la société de gestion souhaite faire agréer cette Sicav « fonds éthique ». Ce type de fonds immobilier, d’un genre nouveau, a déjà été l’objet d’un lancement dans le courant de 2010 par la société française Koésion.

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